マンション

シティハイツ古川橋

大阪府守口市藤田町1丁目2-27京阪本線／古川橋駅徒歩10分

シティハイツ古川橋をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
7日前	夫婦＋子ども3人	80m²前後	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	80m²台	藤田小学校区希望, オートロック, 南向き希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	100m²前後	駅徒歩10分以内, すぐ住める状態
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	55m²以上	共用部充実希望, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

7日前

80m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

80m²台

藤田小学校区希望, オートロック, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

100m²前後

駅徒歩10分以内, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

55m²以上

共用部充実希望, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

上記以外にもシティハイツ古川橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府守口市藤田町1丁目2-27

交通

京阪本線／古川橋駅徒歩10分

築年月

1984年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

122戸

専有面積

62.04m² ～ 97.97m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

分譲会社

西武都市開発

施工会社

新井組

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

藤田小学校

中学校区域

梶中学校

設計会社

アール建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府守口市藤田町1丁目2-27

売却査定履歴

シティハイツ古川橋の過去の取引実績

直近価格

2,309万円

平均価格

1,552万円

最高値

2,499万円

最安値

1,050万円

下落傾向（前回比 190万円）

1,250万円

2013年7月

1,250万

1,180万円

2013年10月

1,180万

1,180万円

2013年12月

1,180万

1,100万円

2013年12月

1,100万

1,350万円

2014年2月

1,350万

1,280万円

2014年4月

1,280万

1,150万円

2014年5月

1,150万

1,180万円

2014年7月

1,180万

1,150万円

2014年9月

1,150万

1,350万円

2014年9月

1,350万

1,350万円

2014年12月

1,350万

1,365万円

2014年12月

1,365万

1,280万円

2015年5月

1,280万

1,387万円

2015年5月

1,387万

1,150万円

2015年7月

1,150万

1,250万円

2015年7月

1,250万

1,050万円

2015年8月

1,050万

1,183万円

2015年8月

1,183万

1,430万円

2016年8月

1,430万

1,189万円

2016年8月

1,189万

1,550万円

2017年4月

1,550万

1,248万円

2017年4月

1,248万

1,250万円

2017年7月

1,250万

1,325万円

2017年7月

1,325万

1,280万円

2017年8月

1,280万

1,316万円

2017年8月

1,316万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,422万円

2017年10月

1,422万

1,680万円

2017年10月

1,680万

1,471万円

2017年10月

1,471万

1,200万円

2018年2月

1,200万

1,373万円

2018年2月

1,373万

1,630万円

2018年3月

1,630万

1,456万円

2018年3月

1,456万

1,080万円

2018年7月

1,080万

1,335万円

2018年7月

1,335万

1,350万円

2018年10月

1,350万

1,284万円

2018年10月

1,284万

1,480万円

2019年2月

1,480万

1,230万円

2019年2月

1,230万

1,788万円

2019年2月

1,788万

1,432万円

2019年2月

1,432万

1,750万円

2019年6月

1,750万

1,367万円

2019年6月

1,367万

1,480万円

2019年10月

1,480万

1,452万円

2019年10月

1,452万

1,411万円

2019年10月

1,411万

1,650万円

2019年12月

1,650万

1,477万円

2019年12月

1,477万

1,380万円

2020年3月

1,380万

1,402万円

2020年3月

1,402万

1,401万円

2020年3月

1,401万

1,180万円

2020年4月

1,180万

1,363万円

2020年4月

1,363万

1,180万円

2020年5月

1,180万

1,313万円

2020年5月

1,313万

1,290万円

2020年6月

1,290万

1,265万円

2020年6月

1,265万

1,190万円

2020年6月

1,190万

1,194万円

2020年6月

1,194万

1,290万円

2020年7月

1,290万

1,258万円

2020年7月

1,258万

1,090万円

2020年7月

1,090万

1,186万円

2020年7月

1,186万

1,380万円

2020年9月

1,380万

1,177万円

2020年9月

1,177万

1,160万円

2020年10月

1,160万

1,230万円

2020年10月

1,230万

1,898万円

2020年12月

1,898万

1,233万円

2020年12月

1,233万

1,380万円

2021年3月

1,380万

1,203万円

2021年3月

1,203万

1,980万円

2021年4月

1,980万

1,355万円

2021年4月

1,355万

1,316万円

2021年4月

1,316万

1,870万円

2021年4月

1,870万

1,687万円

2021年4月

1,687万

1,280万円

2021年6月

1,280万

1,625万円

2021年6月

1,625万

1,380万円

2021年6月

1,380万

1,517万円

2021年6月

1,517万

1,880万円

2021年9月

1,880万

1,602万円

2021年9月

1,602万

1,790万円

2021年10月

1,790万

1,709万円

2021年10月

1,709万

1,380万円

2021年10月

1,380万

1,628万円

2021年10月

1,628万

1,580万円

2021年11月

1,580万

1,494万円

2021年11月

1,494万

1,431万円

2021年11月

1,431万

2,080万円

2021年12月

2,080万

1,666万円

2021年12月

1,666万

1,780万円

2022年2月

1,780万

1,699万円

2022年2月

1,699万

1,748万円

2022年5月

1,748万

1,743万円

2022年5月

1,743万

2,290万円

2022年7月

2,290万

1,657万円

2022年7月

1,657万

1,880万円

2022年9月

1,880万

1,537万円

2022年9月

1,537万

2,190万円

2022年12月

2,190万

1,856万円

2022年12月

1,856万

2,090万円

2023年1月

2,090万

1,776万円

2023年1月

1,776万

1,480万円

2023年1月

1,480万

1,746万円

2023年1月

1,746万

1,880万円

2023年4月

1,880万

1,709万円

2023年4月

1,709万

1,890万円

2023年4月

1,890万

1,823万円

2023年4月

1,823万

1,629万円

2023年4月

1,629万

1,780万円

2023年6月

1,780万

1,721万円

2023年6月

1,721万

1,480万円

2023年7月

1,480万

1,749万円

2023年7月

1,749万

2,199万円

2023年11月

2,199万

1,831万円

2023年11月

1,831万

1,650万円

2023年11月

1,650万

1,707万円

2023年11月

1,707万

2,099万円

2024年1月

2,099万

1,798万円

2024年1月

1,798万

1,580万円

2024年6月

1,580万

1,767万円

2024年6月

1,767万

1,480万円

2024年10月

1,480万

1,754万円

2024年10月

1,754万

2,198万円

2024年12月

2,198万

1,770万円

2024年12月

1,770万

2,198万円

2025年4月

2,198万

1,995万円

2025年4月

1,995万

2,499万円

2025年9月

2,499万

1,930万円

2025年9月

1,930万

2,499万円

2025年12月

2,499万

2,149万円

2025年12月

2,149万

1,680万円

2025年12月

1,680万

2,104万円

2025年12月

2,104万

2,499万円

2026年1月

2,499万

2,309万円

2026年1月

2,309万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府守口市藤田町1丁目2-27

口コミ・レビュー

古川橋暮らしさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 京阪古川橋駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。特急は止まりませんが、急行や区間急行で淀屋橋や京橋へアクセスしやすいのが助かります。

気になる点: 準急や普通電車ばかりなので、時間帯によっては混雑します。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園や図書館も近く、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスも悪くなく、周辺環境も整っているので、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

単身者さん居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされているところもあり、古さを感じさせない部屋もあります。広さがあるのでゆったり使えます。

気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックではありませんが、共有部分の管理は行き届いています。

気になる点: null

交通★★★☆☆

良い点: 古川橋駅まで徒歩10分は許容範囲。京阪沿線なので、京都方面や大阪市内へのアクセスは良好です。

気になる点: 梅田方面へ行くには乗り換えが必要で、少し手間がかかります。

築年数はそれなりですが、価格帯を考えるとコスパは悪くないと思います。周辺環境も良く、日勤管理で安心できるので、予算を抑えたい方にはおすすめです。ただし、水回りの設備などは新しくはないので、その点は考慮が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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