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マンション

グランアッシュ谷町ラフィナーテ

大阪府大阪市中央区谷町6丁目10-20大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分

グランアッシュ谷町ラフィナーテをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

4日前
1LDK75m²前後

駅徒歩3分以内, 上層階希望

夫婦(DINKS)

5日前
4LDK50m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

新婚夫婦

7日前
1LDK75m²台

大阪市立中央小学校区希望, オートロック

共働き夫婦

1週間前
4LDK55m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
1LDK95m²前後

大阪市立中央小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもグランアッシュ谷町ラフィナーテの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町6丁目10-20
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分
築年月
2001年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
35戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
55.95m² ~ 94.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
366.77m²
分譲会社
ホームズ
施工会社
浅野工事
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
設計会社
NB建築計画事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町6丁目10-20

売却査定履歴

グランアッシュ谷町ラフィナーテの過去の取引実績

直近価格

6,539万円

平均価格

4,249万円

最高値

6,998万円

最安値

2,480万円

下落傾向(前回比 459万円

グランアッシュ谷町ラフィナーテの売却査定履歴です。直近価格は6,539万円、平均価格は4,249万円、最高値は6,998万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区谷町6丁目10-20

口コミ・レビュー

谷六暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町六丁目駅と松屋町駅が徒歩圏内なのが非常に便利。長堀鶴見緑地線で梅田や心斎橋にも一本で行けるので、休日の買い物や移動が楽です。

周辺環境★★★★

良い点: 谷町筋沿いの賑やかな雰囲気がありつつ、一本入ると静かな住宅街。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で困ることはありません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに保たれています。SRC造なので、音も気になりにくいです。

気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインや設備に古さを感じる部分もあります。

谷町六丁目という人気のエリアで、駅近という利便性は抜群です。周辺の生活利便性も高く、日々快適に過ごせています。建物自体は築年数を感じる部分もありますが、管理はしっかりしている印象です。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、子どもの成長に合わせて間取りを選べるのが良かったです。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。内装は部屋によって差があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、モニター付きインターホンなので、来客確認も容易です。

周辺環境★★★★

良い点: 中央小学校が学区なのは子育て世帯にとって魅力的です。公園も近くにいくつかあり、子どもを遊ばせる場所にも困りません。商店街もあり、活気があります。

気になる点: 専有面積が55.95m²からあると記載されていますが、子育てファミリーには少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。

谷町六丁目という利便性の高い立地で、小学校も近く子育てしやすい環境だと感じています。日勤管理でセキュリティ面も安心です。ただ、築年数も経っているので、部屋によっては設備や内装に古さを感じるかもしれません。リフォーム済みの部屋を選ぶか、ご自身でリフォームされることを検討すると良いでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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