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マンション

パルコート桃山北大和坂2番館

京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1京阪本線/墨染駅 徒歩6分

パルコート桃山北大和坂2番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

5日前
80m²前後

京都市立藤ノ森小学校区希望, オートロック

共働き夫婦

6日前
65m²以上

京都市内で探している, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
70m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視

夫婦+子ども2人

1週間前
80m²台

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望

上記以外にもパルコート桃山北大和坂2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1
交通
京阪本線/墨染駅 徒歩6分
築年月
1997年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
37戸
専有面積
72.12m² ~ 84.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
永昌不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
京都市立藤ノ森小学校
中学校区域
京都市立藤森中学校
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1

売却査定履歴

パルコート桃山北大和坂2番館の過去の取引実績

直近価格

3,076万円

平均価格

2,853万円

最高値

3,113万円

最安値

2,380万円

上昇傾向(前回比 +277万円

パルコート桃山北大和坂2番館の売却査定履歴です。直近価格は3,076万円、平均価格は2,853万円、最高値は3,113万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1

口コミ・レビュー

伏見区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪墨染駅まで徒歩6分と近く、京橋や淀屋橋方面へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 特急は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。藤ノ森小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的手入れされており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離も程よく、静かで落ち着いた暮らしができます。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、リビングは家族で過ごすのに十分なスペースがありました。収納も比較的多く、荷物が多い我が家でも助かりました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれていました。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いており、安心感がありました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気のエリアでした。近所のスーパーや商店街も利用しやすく、生活するにはとても便利でした。京阪沿線なので、大阪方面への通勤も可能でした。

静かで住みやすい環境でしたが、建物自体は築年数相応の古さを感じました。特に水回りの設備は最新ではありません。しかし、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、周辺環境も良いため、価格帯によっては良い選択肢になると思います。子育て世代には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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