マンション

フォルクローレ草津東

滋賀県栗東市小柿7丁目7-4JR草津線／草津駅徒歩12分

フォルクローレ草津東をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	80m²台	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 上層階希望
7日前	夫婦＋子ども3人	80m²前後	駅徒歩12分以内, すぐ住める状態
1週間前	共働き夫婦	100m²前後	栗東市立治田西小学校区希望, 宅配ボックスあり
1週間前	子育て世帯（転勤族）	65m²以上	栗東市内で探している, 南向き希望, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

1日前

80m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

7日前

80m²前後

駅徒歩12分以内, すぐ住める状態

共働き夫婦

1週間前

100m²前後

栗東市立治田西小学校区希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

1週間前

65m²以上

栗東市内で探している, 南向き希望, リフォーム済み希望

上記以外にもフォルクローレ草津東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県栗東市小柿7丁目7-4

交通

JR草津線／草津駅徒歩12分

築年月

1998年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

67戸

専有面積

64.69m² ～ 99.85m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

敷地面積

2802.17m²

駐車場数

建ぺい率

80%・60%

容積率

200%

分譲会社

昌楽

施工会社

三東工業社

管理会社

穴吹コミュニティ

小学校区域

栗東市立治田西小学校

中学校区域

栗東西中学校

延床面積

5605.15m²

建築面積

1204.06m²

設計会社

デザインワークス

所在地(住所)

滋賀県栗東市小柿7丁目7-4

売却査定履歴

フォルクローレ草津東の過去の取引実績

直近価格

1,931万円

平均価格

2,050万円

最高値

3,690万円

最安値

1,060万円

下落傾向（前回比 767万円）

1,380万円

2013年12月

1,380万

1,380万円

2014年3月

1,380万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,750万円

2014年9月

1,750万

1,600万円

2014年10月

1,600万

1,590万円

2014年11月

1,590万

1,560万円

2014年12月

1,560万

1,292万円

2014年12月

1,292万

1,590万円

2014年12月

1,590万

1,513万円

2014年12月

1,513万

1,060万円

2015年6月

1,060万

1,231万円

2015年6月

1,231万

1,080万円

2015年12月

1,080万

1,201万円

2015年12月

1,201万

1,780万円

2015年12月

1,780万

1,207万円

2015年12月

1,207万

1,170万円

2016年2月

1,170万

1,262万円

2016年2月

1,262万

1,280万円

2016年3月

1,280万

1,195万円

2016年3月

1,195万

1,442万円

2016年3月

1,442万

1,780万円

2016年3月

1,780万

1,417万円

2016年3月

1,417万

1,060万円

2016年4月

1,060万

1,457万円

2016年4月

1,457万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,381万円

2016年12月

1,381万

1,468万円

2016年12月

1,468万

1,680万円

2017年2月

1,680万

1,622万円

2017年2月

1,622万

2,080万円

2017年3月

2,080万

2,146万円

2017年3月

2,146万

2,080万円

2017年9月

2,080万

2,292万円

2017年9月

2,292万

1,780万円

2017年10月

1,780万

1,759万円

2017年10月

1,759万

1,880万円

2017年12月

1,880万

1,816万円

2017年12月

1,816万

2,495万円

2018年2月

2,495万

1,905万円

2018年2月

1,905万

1,985万円

2018年5月

1,985万

2,000万円

2018年5月

2,000万

1,900万円

2018年8月

1,900万

2,017万円

2018年8月

2,017万

1,890万円

2018年8月

1,890万

2,010万円

2018年8月

2,010万

2,080万円

2019年12月

2,080万

2,141万円

2019年12月

2,141万

2,280万円

2020年3月

2,280万

2,857万円

2020年3月

2,857万

2,080万円

2020年9月

2,080万

2,707万円

2020年9月

2,707万

2,280万円

2022年1月

2,280万

2,007万円

2022年1月

2,007万

2,580万円

2022年5月

2,580万

2,062万円

2022年5月

2,062万

2,498万円

2022年9月

2,498万

2,409万円

2022年9月

2,409万

2,480万円

2022年10月

2,480万

2,433万円

2022年10月

2,433万

2,398万円

2023年1月

2,398万

2,438万円

2023年1月

2,438万

2,298万円

2023年4月

2,298万

2,503万円

2023年4月

2,503万

2,296万円

2023年9月

2,296万

2,460万円

2023年9月

2,460万

2,980万円

2023年11月

2,980万

3,690万円

2023年11月

3,690万

2,890万円

2023年12月

2,890万

2,604万円

2023年12月

2,604万

2,180万円

2024年1月

2,180万

2,537万円

2024年1月

2,537万

1,980万円

2024年2月

1,980万

2,396万円

2024年2月

2,396万

2,198万円

2024年3月

2,198万

2,046万円

2024年3月

2,046万

1,880万円

2024年3月

1,880万

2,297万円

2024年3月

2,297万

2,980万円

2024年5月

2,980万

3,090万円

2024年5月

3,090万

2,098万円

2024年5月

2,098万

1,988万円

2024年5月

1,988万

1,998万円

2024年8月

1,998万

2,058万円

2024年8月

2,058万

2,690万円

2024年8月

2,690万

2,414万円

2024年8月

2,414万

2,180万円

2024年8月

2,180万

2,292万円

2024年8月

2,292万

2,680万円

2024年9月

2,680万

3,130万円

2024年9月

3,130万

1,780万円

2024年10月

1,780万

2,113万円

2024年10月

2,113万

2,290万円

2024年12月

2,290万

2,268万円

2024年12月

2,268万

2,485万円

2024年12月

2,485万

2,480万円

2024年12月

2,480万

3,039万円

2024年12月

3,039万

2,380万円

2025年2月

2,380万

2,985万円

2025年2月

2,985万

1,980万円

2025年2月

1,980万

1,826万円

2025年2月

1,826万

2,280万円

2025年3月

2,280万

2,886万円

2025年3月

2,886万

1,898万円

2025年7月

1,898万

1,873万円

2025年7月

1,873万

1,898万円

2025年10月

1,898万

2,084万円

2025年10月

2,084万

1,798万円

2025年12月

1,798万

1,758万円

2025年12月

1,758万

2,698万円

2026年3月

2,698万

1,931万円

2026年3月

1,931万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県栗東市小柿7丁目7-4

口コミ・レビュー

栗東在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR草津駅まで徒歩12分で、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

気になる点: もう少し駅近だとさらに良かったですが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 治田西小学校が近く、子育て世代には安心です。周辺は閑静な住宅街で、公園も点在しており、落ち着いた暮らしができます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し強化されるとさらに安心できます。

築年数は経っていますが、RC造でしっかりした造りです。間取りもゆったりしており、ファミリーでも快適に過ごせています。周辺環境も良く、静かな暮らしを求めている方におすすめです。

草津駅周辺をよく利用する一人暮らしさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした空間で生活できます。収納スペースも比較的しっかりしています。

気になる点: 設備は年季が入っている部分もあり、最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 草津駅まで歩ける距離なのは良い点。電車で大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 徒歩12分は夏場や雨の日には少し遠く感じます。バス便もあれば便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 9階建てで、共用部は比較的清潔に保たれています。敷地内駐車場もあります。

気になる点: 建物の外観は、築年数相応といった印象です。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

築年数と価格のバランスを考えると、コスパは悪くないと思います。駅へのアクセスはまずまずですが、もう少し利便性を求める場合は、駅前の物件も検討する価値があるかもしれません。静かな環境で暮らしたい方には向いているかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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