立地・交通
ブリティッシュティンバー泉佐野スウィートは大阪府泉佐野市に所在する分譲マンションです。交通は南海本線／鶴原駅 徒歩3分。鶴原駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
泉佐野市の物件一覧に戻る🚨 ブリティッシュティンバー泉佐野スウィート
1,280万1,620万1,280万1,380万1,630万1,731万1,600万1,623万1,580万1,566万1,350万1,335万1,580万1,600万1,450万1,546万1,590万1,543万1,350万1,296万1,590万1,496万1,150万1,175万1,350万1,232万1,490万1,483万1,350万1,204万1,180万1,194万1,080万1,241万1,060万1,098万1,180万1,022万960万942万980万949万785万870万1,180万914万1,380万1,003万946万1,690万1,500万1,380万1,239万1,341万1,070万1,560万1,180万1,306万1,380万1,119万1,212万1,200万1,210万1,060万1,415万1,190万1,102万890万1,325万1,255万1,280万919万1,180万961万1,480万1,350万1,230万1,162万890万1,311万1,180万960万1,380万1,376万1,180万1,024万1,498万1,180万1,180万1,031万1,688万1,413万1,290万1,508万1,688万1,319万1,180万1,283万1,180万1,180万1,650万1,589万1,630万1,632万1,610万1,295万1,180万1,210万1,610万1,638万1,180万1,237万1,580万1,335万1,588万1,672万1,180万1,196万1,150万1,302万1,588万1,525万980万1,317万1,380万1,398万1,250万1,196万1,588万1,420万1,280万1,319万1,180万1,226万1,280万1,230万1,080万1,162万1,030万1,124万930万1,082万1,280万1,112万1,699万1,156万1,578万1,353万1,699万1,315万
マンション
ブリティッシュティンバー泉佐野スウィート
大阪府泉佐野市鶴原2丁目2-56南海本線／鶴原駅 徒歩3分
緊急対策
🚨 ブリティッシュティンバー泉佐野スウィート
売却チャンス
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2024年実績
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泉佐野市の購入相談例
9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 夫婦＋子ども1人 | 70.19〜75m2 / 南海本線／鶴原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 夫婦＋子ども1人 | 70.19〜75m2 / 南海本線／鶴原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 夫婦＋子ども1人 | 70.19〜75m2 / 南海本線／鶴原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 夫婦＋子ども1人 | 70.19〜75m2 / 南海本線／鶴原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 夫婦＋子ども1人 | 70.19〜75m2 / 南海本線／鶴原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
マンション大阪府 泉佐野市
3日前夫婦＋子ども1人
70.19〜75m2 / 南海本線／鶴原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
マンション大阪府 泉佐野市
4日前夫婦＋子ども1人
70.19〜75m2 / 南海本線／鶴原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
マンション大阪府 泉佐野市
5日前夫婦＋子ども1人
70.19〜75m2 / 南海本線／鶴原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
マンション大阪府 泉佐野市
6日前夫婦＋子ども1人
70.19〜75m2 / 南海本線／鶴原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
マンション大阪府 泉佐野市
7日前夫婦＋子ども1人
70.19〜75m2 / 南海本線／鶴原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
物件概要
基本情報
所在地
大阪府泉佐野市鶴原2丁目2-56
交通
南海本線／鶴原駅 徒歩3分
築年月
1999年7月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
総戸数
78戸
専有面積
70.19m² ～ 88.95m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
33283m²
駐車場数
78
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
リバー産業
施工会社
リバー産業
管理会社
大京アステージ
中学校区域
泉佐野市立第三中学校
延床面積
6773m²
建築面積
758m²
設計会社
岩本建設事務所
所在地(住所)
大阪府泉佐野市鶴原2丁目2-56
ブリティッシュティンバー泉佐野スウィートの物件固有情報
建物スペック
ブリティッシュティンバー泉佐野スウィートは築27年（1999年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては13階建で、総戸数78戸の中規模マンションです。分譲会社はリバー産業、施工会社はリバー産業です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約70.19から88.95平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は泉佐野市立第三中学校です。工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
ブリティッシュティンバー泉佐野スウィートの査定では、泉佐野市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
ブリティッシュティンバー泉佐野スウィートの過去の取引実績
直近価格
1,315万円
平均価格
1,298万円
最高値
1,731万円
最安値
785万円
下落傾向（前回比 384万円）
ブリティッシュティンバー泉佐野スウィートの売却査定履歴です。直近価格は1,315万円、平均価格は1,298万円、最高値は1,731万円です。
1,280万円
2013年7月
1,620万円
2014年6月
1,280万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
1,630万円
2015年1月
1,731万円
2015年1月
1,600万円
2015年5月
1,623万円
2015年5月
1,580万円
2015年6月
1,566万円
2015年6月
1,350万円
2015年6月
1,335万円
2015年6月
1,580万円
2015年7月
1,600万円
2015年7月
1,450万円
2015年9月
1,546万円
2015年9月
1,590万円
2015年12月
1,543万円
2015年12月
1,350万円
2015年12月
1,296万円
2015年12月
1,590万円
2016年6月
1,496万円
2016年6月
1,150万円
2016年7月
1,175万円
2016年7月
1,350万円
2016年12月
1,232万円
2016年12月
1,490万円
2016年12月
1,483万円
2016年12月
1,350万円
2017年6月
1,204万円
2017年6月
1,180万円
2018年1月
1,194万円
2018年1月
1,080万円
2018年6月
1,241万円
2018年6月
1,060万円
2018年6月
1,098万円
2018年6月
1,180万円
2018年7月
1,022万円
2018年7月
960万円
2018年8月
942万円
2018年8月
980万円
2018年10月
949万円
2018年10月
785万円
2018年11月
870万円
2018年11月
1,180万円
2019年2月
914万円
2019年2月
1,380万円
2019年11月
1,003万円
2019年11月
946万円
2019年11月
1,690万円
2020年3月
1,500万円
2020年3月
1,380万円
2020年5月
1,239万円
2020年5月
1,341万円
2020年5月
1,070万円
2020年10月
1,560万円
2020年10月
1,180万円
2020年10月
1,306万円
2020年10月
1,380万円
2020年11月
1,119万円
2020年11月
1,212万円
2020年11月
1,200万円
2020年11月
1,210万円
2020年11月
1,060万円
2020年12月
1,415万円
2020年12月
1,190万円
2020年12月
1,102万円
2020年12月
890万円
2021年2月
1,325万円
2021年2月
1,255万円
2021年2月
1,280万円
2021年2月
919万円
2021年2月
1,180万円
2021年4月
961万円
2021年4月
1,480万円
2021年7月
1,350万円
2021年7月
1,230万円
2021年10月
1,162万円
2021年10月
890万円
2021年10月
1,311万円
2021年10月
1,180万円
2021年10月
960万円
2021年10月
1,380万円
2021年10月
1,376万円
2021年10月
1,180万円
2021年11月
1,024万円
2021年11月
1,498万円
2022年4月
1,180万円
2022年4月
1,180万円
2022年4月
1,031万円
2022年4月
1,688万円
2022年5月
1,413万円
2022年5月
1,290万円
2022年5月
1,508万円
2022年5月
1,688万円
2022年8月
1,319万円
2022年8月
1,180万円
2022年8月
1,283万円
2022年8月
1,180万円
2022年10月
1,180万円
2022年10月
1,650万円
2022年11月
1,589万円
2022年11月
1,630万円
2023年1月
1,632万円
2023年1月
1,610万円
2023年3月
1,295万円
2023年3月
1,180万円
2023年4月
1,210万円
2023年4月
1,610万円
2023年5月
1,638万円
2023年5月
1,180万円
2023年8月
1,237万円
2023年8月
1,580万円
2023年8月
1,335万円
2023年8月
1,588万円
2023年8月
1,672万円
2023年8月
1,180万円
2023年10月
1,196万円
2023年10月
1,150万円
2024年3月
1,302万円
2024年3月
1,588万円
2024年11月
1,525万円
2024年11月
980万円
2025年1月
1,317万円
2025年1月
1,380万円
2025年2月
1,398万円
2025年2月
1,250万円
2025年3月
1,196万円
2025年3月
1,588万円
2025年5月
1,420万円
2025年5月
1,280万円
2025年5月
1,319万円
2025年5月
1,180万円
2025年6月
1,226万円
2025年6月
1,280万円
2025年6月
1,230万円
2025年6月
1,080万円
2025年7月
1,162万円
2025年7月
1,030万円
2025年8月
1,124万円
2025年8月
930万円
2025年11月
1,082万円
2025年11月
1,280万円
2025年11月
1,112万円
2025年11月
1,699万円
2025年12月
1,156万円
2025年12月
1,578万円
2026年1月
1,353万円
2026年1月
1,699万円
2026年2月
1,315万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府泉佐野市鶴原2丁目2-56
口コミ・レビュー
鶴原駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 南海本線鶴原駅まで徒歩3分は本当に便利！梅田や難波へも乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街にありながら、少し歩けば公園や小中学校もあります。子育て世代には落ち着いた住環境で良いと思います。ただ、大型商業施設までは少し距離があります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も日勤管理なので比較的きれいな状態を保っていると思います。
気になる点: エントランスなど、もう少しモダンなデザインだと嬉しいかもしれません。
築年数は経っていますが、何と言っても駅近なのが最大の魅力です。日勤管理で安心感もあり、周辺環境も悪くないので、子育て世代にもおすすめです。少し古さを感じる部分はありますが、利便性を考えれば満足度は高いです。
泉佐野ライフ満喫さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 70㎡超えの広さがあり、リビングもゆったりしているので、家族で過ごすには十分なスペースがあります。収納も各部屋にある程度備わっています。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどは少し古さを感じます。最新の設備ではありませんが、リフォームされていない部屋だと割り切る必要があります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 集合ポストが少し古びているのが気になります。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 鶴原駅まで歩いてすぐなのは本当に便利。関西空港へのアクセスも良いので、旅行に行くときなどに重宝します。
気になる点: 夜遅い時間の電車の本数は少なくなります。
駅近という利便性は抜群で、周辺も落ち着いているので住みやすいマンションだと思います。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯を考えればコスパは良いと感じます。日勤管理なので、共用部分も清潔に保たれています。
ブリティッシュティンバー泉佐野スウィートの価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
ブリティッシュティンバー泉佐野スウィートは泉佐野市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海本線／鶴原駅 徒歩3分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
南海本線／鶴原駅 徒歩3分
立地の魅力
泉佐野市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
泉佐野市エリアの市場動向・資産価値
ブリティッシュティンバー泉佐野スウィートの立地価値・将来性
泉佐野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海本線／鶴原駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では泉佐野市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
ブリティッシュティンバー泉佐野スウィートに関するよくある質問
ブリティッシュティンバー泉佐野スウィートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、泉佐野市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🏠 ブリティッシュティンバー泉佐野スウィートの売却・購入相談
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
ブリティッシュティンバー泉佐野スウィートの売却相場はいくらですか？
ブリティッシュティンバー泉佐野スウィートの売却相場は、南海本線／鶴原駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、泉佐野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブリティッシュティンバー泉佐野スウィートは築26年ですが売れますか？
ブリティッシュティンバー泉佐野スウィートは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉佐野市エリアのマンション市場の動向は？
泉佐野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。