マンション

ドミール堂島

大阪府大阪市福島区福島2丁目2-4阪神本線／福島駅徒歩3分京阪中之島線／中之島駅徒歩4分

ドミール堂島をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	55m²前後	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり
5日前	子育て世帯（転勤族）	55m²台	管理状態の良さを重視, オートロック
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	40m²以上	駅徒歩3分以内, 管理体制重視, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	60m²前後	大阪市立上福島小学校区希望, 角部屋希望, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

55m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

5日前

55m²台

管理状態の良さを重視, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

40m²以上

駅徒歩3分以内, 管理体制重視, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

60m²前後

大阪市立上福島小学校区希望, 角部屋希望, 上層階希望

上記以外にもドミール堂島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市福島区福島2丁目2-4

交通

阪神本線／福島駅徒歩3分京阪中之島線／中之島駅徒歩4分

築年月

1974年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

71戸

専有面積

45.90m² ～ 61.32m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

辰巳興業

施工会社

鹿島建設

管理会社

ライフポート西洋

小学校区域

大阪市立上福島小学校

中学校区域

大阪市立下福島中学校

備考

●スーパー「大丸ピーコック堂島クロスウォーク店」約240m ●病院「関西電力病院」約50m

設計会社

鹿島建設

所在地(住所)

大阪府大阪市福島区福島2丁目2-4

売却査定履歴

ドミール堂島の過去の取引実績

直近価格

2,251万円

平均価格

2,027万円

最高値

2,899万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 329万円）

1,480万円

2013年11月

1,480万

1,430万円

2014年6月

1,430万

980万円

2014年7月

980万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,680万円

2014年11月

1,680万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,772万円

2014年12月

1,772万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,389万円

2014年12月

1,389万

1,430万円

2014年12月

1,430万

1,667万円

2014年12月

1,667万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,243万円

2014年12月

1,243万

1,480万円

2015年2月

1,480万

1,290万円

2015年2月

1,290万

1,480万円

2015年8月

1,480万

1,303万円

2015年8月

1,303万

1,380万円

2015年12月

1,380万

1,310万円

2015年12月

1,310万

1,580万円

2016年6月

1,580万

1,371万円

2016年6月

1,371万

1,898万円

2016年8月

1,898万

1,457万円

2016年8月

1,457万

1,680万円

2016年11月

1,680万

1,578万円

2016年11月

1,578万

1,780万円

2016年11月

1,780万

1,616万円

2016年11月

1,616万

1,680万円

2017年1月

1,680万

1,695万円

2017年1月

1,695万

1,798万円

2017年1月

1,798万

1,654万円

2017年1月

1,654万

1,780万円

2017年2月

1,780万

1,691万円

2017年2月

1,691万

1,480万円

2017年2月

1,480万

1,686万円

2017年2月

1,686万

1,580万円

2017年3月

1,580万

1,618万円

2017年3月

1,618万

1,780万円

2017年5月

1,780万

1,608万円

2017年5月

1,608万

1,672万円

2017年5月

1,672万

1,680万円

2017年6月

1,680万

1,546万円

2017年6月

1,546万

1,680万円

2017年7月

1,680万

1,564万円

2017年7月

1,564万

1,880万円

2017年10月

1,880万

2,021万円

2017年10月

2,021万

2,480万円

2018年5月

2,480万

2,094万円

2018年5月

2,094万

1,900万円

2018年10月

1,900万

1,732万円

2018年10月

1,732万

1,752万円

2018年10月

1,752万

2,380万円

2018年11月

2,380万

2,176万円

2018年11月

2,176万

2,368万円

2018年11月

2,368万

1,930万円

2018年11月

1,930万

1,939万円

2018年11月

1,939万

2,280万円

2019年2月

2,280万

2,319万円

2019年2月

2,319万

1,490万円

2019年3月

1,490万

1,784万円

2019年3月

1,784万

1,720万円

2019年3月

1,720万

1,845万円

2019年3月

1,845万

1,690万円

2019年3月

1,690万

1,805万円

2019年3月

1,805万

1,680万円

2019年3月

1,680万

1,800万円

2019年3月

1,800万

2,580万円

2019年4月

2,580万

2,186万円

2019年4月

2,186万

2,180万円

2019年5月

2,180万

2,128万円

2019年5月

2,128万

2,081万円

2019年5月

2,081万

1,650万円

2019年6月

1,650万

1,669万円

2019年6月

1,669万

2,320万円

2019年7月

2,320万

1,701万円

2019年7月

1,701万

1,780万円

2019年7月

1,780万

2,108万円

2019年7月

2,108万

2,073万円

2019年7月

2,073万

2,198万円

2019年9月

2,198万

1,704万円

2019年9月

1,704万

2,098万円

2019年10月

2,098万

1,768万円

2019年10月

1,768万

2,090万円

2019年10月

2,090万

2,230万円

2019年10月

2,230万

1,690万円

2019年10月

1,690万

2,087万円

2019年10月

2,087万

1,650万円

2019年10月

1,650万

2,151万円

2019年10月

2,151万

1,998万円

2019年11月

1,998万

1,742万円

2019年11月

1,742万

1,948万円

2020年2月

1,948万

1,800万円

2020年2月

1,800万

1,780万円

2020年8月

1,780万

2,260万円

2020年8月

2,260万

1,780万円

2020年9月

1,780万

2,193万円

2020年9月

2,193万

1,880万円

2020年11月

1,880万

2,111万円

2020年11月

2,111万

1,980万円

2021年7月

1,980万

1,954万円

2021年7月

1,954万

2,650万円

2021年11月

2,650万

1,961万円

2021年11月

1,961万

1,890万円

2022年3月

1,890万

1,515万円

2022年3月

1,515万

2,580万円

2022年4月

2,580万

2,288万円

2022年4月

2,288万

2,387万円

2022年4月

2,387万

2,798万円

2022年8月

2,798万

2,572万円

2022年8月

2,572万

2,598万円

2022年9月

2,598万

2,558万円

2022年9月

2,558万

2,090万円

2022年10月

2,090万

2,341万円

2022年10月

2,341万

2,598万円

2022年10月

2,598万

2,455万円

2022年10月

2,455万

2,698万円

2022年11月

2,698万

2,273万円

2022年11月

2,273万

2,180万円

2022年12月

2,180万

1,968万円

2022年12月

1,968万

2,598万円

2023年3月

2,598万

2,319万円

2023年3月

2,319万

2,080万円

2023年4月

2,080万

2,096万円

2023年4月

2,096万

2,498万円

2023年4月

2,498万

2,486万円

2023年4月

2,486万

1,880万円

2023年4月

1,880万

2,114万円

2023年4月

2,114万

2,780万円

2023年6月

2,780万

2,566万円

2023年6月

2,566万

1,980万円

2023年6月

1,980万

2,033万円

2023年6月

2,033万

2,448万円

2023年6月

2,448万

2,391万円

2023年6月

2,391万

1,980万円

2023年7月

1,980万

2,127万円

2023年7月

2,127万

2,399万円

2023年7月

2,399万

2,368万円

2023年7月

2,368万

2,180万円

2023年8月

2,180万

2,506万円

2023年8月

2,506万

2,280万円

2023年8月

2,280万

2,048万円

2023年8月

2,048万

1,950万円

2023年9月

1,950万

1,995万円

2023年9月

1,995万

2,348万円

2023年9月

2,348万

2,341万円

2023年9月

2,341万

2,298万円

2023年10月

2,298万

2,327万円

2023年10月

2,327万

1,880万円

2023年10月

1,880万

2,004万円

2023年10月

2,004万

1,900万円

2023年12月

1,900万

1,925万円

2023年12月

1,925万

2,780万円

2023年12月

2,780万

2,414万円

2023年12月

2,414万

1,499万円

2023年12月

1,499万

1,846万円

2023年12月

1,846万

2,680万円

2024年2月

2,680万

2,380万円

2024年2月

2,380万

2,580万円

2024年3月

2,580万

2,377万円

2024年3月

2,377万

2,480万円

2024年5月

2,480万

2,429万円

2024年5月

2,429万

2,330万円

2024年6月

2,330万

1,965万円

2024年6月

1,965万

2,080万円

2024年8月

2,080万

1,985万円

2024年8月

1,985万

2,330万円

2024年8月

2,330万

2,158万円

2024年8月

2,158万

2,320万円

2024年11月

2,320万

2,213万円

2024年11月

2,213万

2,580万円

2024年12月

2,580万

2,600万円

2024年12月

2,600万

2,580万円

2025年2月

2,580万

2,693万円

2025年2月

2,693万

2,127万円

2025年2月

2,127万

2,680万円

2025年3月

2,680万

2,899万円

2025年3月

2,899万

2,280万円

2025年6月

2,280万

2,244万円

2025年6月

2,244万

2,580万円

2025年6月

2,580万

2,682万円

2025年6月

2,682万

2,580万円

2025年10月

2,580万

2,224万円

2025年10月

2,224万

2,580万円

2025年12月

2,580万

2,251万円

2025年12月

2,251万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区福島2丁目2-4

口コミ・レビュー

福島区在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神福島駅、JR大阪駅、京阪中之島駅が徒歩圏内。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に非常に便利です。複数路線使えるのが強み。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活利便性は高いです。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜間は人通りが多いエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されており、比較的きれいに保たれています。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分があります。最新のマンションのような洗練された雰囲気はありません。

築年数は古いですが、立地の良さが何よりの魅力です。駅近でどこへ行くにも便利なので、多少の古さは気になりません。日勤管理で安心感もあり、総戸数も多すぎないので、落ち着いた生活が送れています。リノベーションして住むのも良いかもしれません。

元住人20代さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトでしたが、一人暮らしには十分な広さでした。設備は最低限ですが、不便は感じませんでした。

気になる点: 水回りの老朽化は少し気になりました。特にキッチンや浴室は、最新の設備とは言えませんでした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックはありませんが、居住者以外の出入りは比較的少ない印象です。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 福島駅周辺は、おしゃれなカフェやレストランも多く、外食には困りません。大阪駅も近いので、休日のショッピングにも便利でした。

気になる点: 梅田に近いため、週末などは街が賑やかすぎるように感じることもありました。

福島駅徒歩3分という抜群の立地に惹かれて入居しました。梅田へのアクセスが良く、生活する上で非常に便利でした。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、日勤管理で安心できました。お部屋の設備は最新ではありませんでしたが、一人暮らしには十分でした。コスパを考えると良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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