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マンション

オーズタウンイーストスクエア3番館

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-3JR山陽本線/大久保駅 徒歩2分

オーズタウンイーストスクエア3番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
65m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望

夫婦(DINKS)

2日前
100m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
70m²以上

共用部充実希望, 上層階希望, 角部屋希望

母+子ども1人

1週間前
85m²台

駅徒歩2分以内, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

上記以外にもオーズタウンイーストスクエア3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-3
交通
JR山陽本線/大久保駅 徒歩2分
築年月
1998年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
124戸
専有面積
72.25m² ~ 99.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
32737m²
駐車場数
635
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神戸製鋼所神鋼興産サン住宅開発
施工会社
清水建設神鋼興産
管理会社
TC神鋼不動産サービス
延床面積
11253m²
建築面積
1298m²
設計会社
清水建設
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-3

売却査定履歴

オーズタウンイーストスクエア3番館の過去の取引実績

直近価格

3,313万円

平均価格

3,198万円

最高値

3,590万円

最安値

2,880万円

下落傾向(前回比 167万円

オーズタウンイーストスクエア3番館の売却査定履歴です。直近価格は3,313万円、平均価格は3,198万円、最高値は3,590万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-3

口コミ・レビュー

明石在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大久保駅まで徒歩2分という立地は本当に便利です。駅直結の商業施設や、駅周辺にスーパーやドラッグストアも複数あり、日常の買い物には全く困りません。電車のアクセスも良いので、神戸や大阪への通勤・通学にも便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、少し離れると閑静な住宅街が広がっています。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 再開発が進んでいるエリアなので、工事の音や交通量が増えることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、共有スペースは清潔に保たれています。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じる場面もあります。

築年数は経過していますが、駅近の利便性と周辺環境の良さで、子育て世代には非常に住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。リフォームなどで内装は新しくすることも可能です。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としていました。共用廊下も比較的広く、圧迫感はなかったです。築年数を考えると、よく管理されている方だと思います。

気になる点: エントランスや廊下の照明が少し暗く感じることがありました。エレベーターの待ち時間が時々長かったです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広い部屋だったので、ゆったりと過ごせました。間取りにもよると思いますが、収納スペースは十分でした。バルコニーも広めで、洗濯物を干したり、ちょっとしたガーデニングも楽しめました。

気になる点: 水回りの設備(キッチン、バス、トイレ)は、最新のものに比べると機能性やデザインに古さを感じました。リフォームを検討するなら、水回りの交換は必須かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大久保駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽でした。駅周辺には生活に必要な施設が揃っているので、不便を感じることはありませんでした。夜遅くに帰宅しても安心でした。

駅からの距離と周辺施設の充実度は抜群に良いです。単身者でもファミリーでも、便利に暮らせる立地だと思います。築年数による設備面の古さは否めませんが、それを許容できれば、コスパの良いマンションと言えるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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