マンション

グローバル堅田駅前

滋賀県大津市真野1丁目13-1JR湖西線／堅田駅徒歩5分

グローバル堅田駅前をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども2人	85m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
3日前	夫婦＋子ども3人	65m²以上	大津市内で探している, すぐ住める状態
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	75m²台	駅徒歩5分以内, 角部屋希望
1週間前	単身（投資目的）	75m²前後	大津市立真野小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

2日前

85m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

3日前

65m²以上

大津市内で探している, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

75m²台

駅徒歩5分以内, 角部屋希望

単身（投資目的）

1週間前

75m²前後

大津市立真野小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもグローバル堅田駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県大津市真野1丁目13-1

交通

JR湖西線／堅田駅徒歩5分

築年月

1992年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

64戸

専有面積

68.11m² ～ 83.00m²

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

2982.78m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

高杉開発

施工会社

大木建設

管理会社

三興

小学校区域

大津市立真野小学校

中学校区域

大津市立真野中学校

延床面積

5915.22m²

建築面積

1283.56m²

設計会社

HIROプランニング

所在地(住所)

滋賀県大津市真野1丁目13-1

売却査定履歴

グローバル堅田駅前の過去の取引実績

直近価格

1,421万円

平均価格

1,305万円

最高値

1,899万円

最安値

900万円

下落傾向（前回比 69万円）

990万円

2013年6月

990万

900万円

2013年6月

900万

1,180万円

2013年6月

1,180万

1,100万円

2013年12月

1,100万

1,080万円

2014年2月

1,080万

1,050万円

2014年3月

1,050万

990万円

2014年9月

990万

1,080万円

2014年9月

1,080万

990万円

2014年12月

990万

970万円

2014年12月

970万

950万円

2015年5月

950万

995万円

2015年5月

995万

1,330万円

2015年10月

1,330万

1,049万円

2015年10月

1,049万

1,150万円

2017年6月

1,150万

1,339万円

2017年6月

1,339万

1,280万円

2017年6月

1,280万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,256万円

2018年2月

1,256万

1,580万円

2021年4月

1,580万

1,548万円

2021年4月

1,548万

1,380万円

2022年5月

1,380万

1,469万円

2022年5月

1,469万

1,580万円

2022年10月

1,580万

1,520万円

2022年10月

1,520万

1,899万円

2022年12月

1,899万

1,620万円

2022年12月

1,620万

1,380万円

2023年6月

1,380万

1,609万円

2023年6月

1,609万

1,280万円

2024年5月

1,280万

1,596万円

2024年5月

1,596万

1,280万円

2025年5月

1,280万

1,269万円

2025年5月

1,269万

1,580万円

2025年7月

1,580万

1,366万円

2025年7月

1,366万

1,550万円

2025年10月

1,550万

1,400万円

2025年10月

1,400万

1,490万円

2025年12月

1,490万

1,421万円

2025年12月

1,421万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市真野1丁目13-1

口コミ・レビュー

堅田の隠れ家大好きさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR堅田駅まで徒歩5分と非常に便利。通勤・通学はもちろん、湖西線一本で京阪方面や敦賀方面にもアクセスしやすいのが魅力です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。静かな住環境も保たれています。

気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかになることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされていると思います。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

堅田駅への近さが何よりの魅力。周辺環境も整っており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。建物の古さはありますが、それを補って余りある利便性があると感じています。長く住み続けたいと思えるマンションです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 堅田駅まで徒歩5分は魅力的です。駅ビルや周辺の商業施設も充実しており、子育て世代の利便性は高いと感じました。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物は便利そうです。真野小学校も学区内なのが安心材料です。

気になる点: 公園など、子供が遊べる緑豊かな場所がもう少し近くにあると嬉しい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めのお部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内覧でしっかり確認が必要です。

堅田駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。学区や広めの間取りも子育てファミリーには魅力的です。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの有無や設備の確認は必須。総合的に見て、価格とのバランスが取れていれば良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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