マンション

グランドメゾン高津

大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目7-11大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩6分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅徒歩8分

グランドメゾン高津をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども2人	60m²台	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	60m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態
7日前	夫婦＋子ども3人	45m²以上	中央小学校区希望, 上層階希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²前後	駅徒歩6分以内, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

3日前

60m²台

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

60m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

7日前

45m²以上

中央小学校区希望, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

70m²前後

駅徒歩6分以内, 南向き希望

上記以外にもグランドメゾン高津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目7-11

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩6分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅徒歩8分

築年月

1981年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

28戸

専有面積

51.84m² ～ 69.82m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

454m²

駐車場数

分譲会社

積水ハウス

施工会社

積水ハウス

管理会社

カシワバラ・デイズ

小学校区域

中央小学校

中学校区域

上町中学校

ブランド

グランドメゾン

備考

●「スーパーサンコー空堀店」約240m ●「高津公園」約350m ●「高津病院」約450m

延床面積

2132m²

建築面積

403m²

設計会社

積水ハウス

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目7-11

売却査定履歴

グランドメゾン高津の過去の取引実績

直近価格

2,079万円

平均価格

2,206万円

最高値

2,990万円

最安値

1,680万円

下落傾向（前回比 801万円）

1,780万円

2015年10月

1,780万

1,762万円

2015年10月

1,762万

1,780万円

2016年4月

1,780万

1,762万円

2016年4月

1,762万

2,990万円

2016年9月

2,990万

1,762万円

2016年9月

1,762万

2,990万円

2016年12月

2,990万

2,365万円

2016年12月

2,365万

2,890万円

2017年1月

2,890万

2,459万円

2017年1月

2,459万

1,680万円

2017年4月

1,680万

2,005万円

2017年4月

2,005万

2,890万円

2018年7月

2,890万

2,745万円

2018年7月

2,745万

2,380万円

2018年10月

2,380万

2,652万円

2018年10月

2,652万

2,180万円

2019年4月

2,180万

2,422万円

2019年4月

2,422万

2,780万円

2019年7月

2,780万

2,414万円

2019年7月

2,414万

2,680万円

2019年12月

2,680万

2,443万円

2019年12月

2,443万

2,680万円

2020年1月

2,680万

2,446万円

2020年1月

2,446万

2,580万円

2020年2月

2,580万

2,534万円

2020年2月

2,534万

2,380万円

2020年2月

2,380万

2,306万円

2020年2月

2,306万

2,190万円

2020年3月

2,190万

2,244万円

2020年3月

2,244万

2,590万円

2020年3月

2,590万

2,309万円

2020年3月

2,309万

1,850万円

2020年8月

1,850万

1,798万円

2020年8月

1,798万

2,070万円

2020年9月

2,070万

2,204万円

2020年9月

2,204万

2,290万円

2020年10月

2,290万

2,263万円

2020年10月

2,263万

2,290万円

2020年11月

2,290万

2,256万円

2020年11月

2,256万

1,850万円

2021年3月

1,850万

1,705万円

2021年3月

1,705万

1,750万円

2021年5月

1,750万

1,710万円

2021年5月

1,710万

1,750万円

2021年11月

1,750万

1,720万円

2021年11月

1,720万

1,739万円

2021年11月

1,739万

1,742万円

2021年11月

1,742万

1,880万円

2021年12月

1,880万

1,754万円

2021年12月

1,754万

1,880万円

2022年2月

1,880万

1,768万円

2022年2月

1,768万

2,300万円

2023年5月

2,300万

2,250万円

2023年5月

2,250万

2,000万円

2023年6月

2,000万

2,207万円

2023年6月

2,207万

2,000万円

2023年9月

2,000万

2,080万円

2023年9月

2,080万

2,480万円

2023年11月

2,480万

2,208万円

2023年11月

2,208万

2,680万円

2024年2月

2,680万

2,297万円

2024年2月

2,297万

2,300万円

2024年4月

2,300万

1,830万円

2024年4月

1,830万

2,100万円

2024年6月

2,100万

1,886万円

2024年6月

1,886万

2,780万円

2024年7月

2,780万

2,589万円

2024年7月

2,589万

1,950万円

2024年10月

1,950万

2,017万円

2024年10月

2,017万

1,880万円

2024年12月

1,880万

2,077万円

2024年12月

2,077万

1,870万円

2024年12月

1,870万

1,925万円

2024年12月

1,925万

2,980万円

2025年3月

2,980万

2,121万円

2025年3月

2,121万

2,880万円

2025年6月

2,880万

2,079万円

2025年6月

2,079万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目7-11

口コミ・レビュー

松屋町暮らし20代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 松屋町駅、谷町六丁目駅どちらも徒歩圏内で、地下鉄が複数路線使えるので移動がとても便利。梅田や難波へのアクセスも良い。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日常の買い物に困らない。美味しい飲食店も多いので外食も楽しめる。子育て環境としても中央小学校が近いのは安心。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは広々としている。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時がある。最新の設備ではない。

築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。地下鉄2駅が使え、生活に必要な施設も近いため、日々の生活は非常に快適です。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも住みやすい間取りがあった。収納スペースは十分にあった方。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古さを感じた。リフォームされている部屋もあるが、そうでない部屋は交換が必要かもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくださり、共用部分の清掃は行き届いていると感じました。オートロックはなかったですが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。

気になる点: オートロックがないため、来客時の対応には少し注意が必要でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 中央小学校も近く、子供の通学には安心でした。天王寺や梅田へのアクセスも良く、休日のお出かけにも便利でした。

気になる点: 夏場は日陰が少なく、日中の暑さが少し気になった。

ファミリーで住んでいましたが、立地と学区の良さで選びました。築年数は経っていますが、リフォーム次第では快適に住めると思います。周辺環境は非常に良く、子育てにも適していました。ただ、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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