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マンション

伏見日光ハイツ２号棟

京都府京都市伏見区横大路天王前1-1京阪本線／中書島駅 バス7分 府道横大路バス停 徒歩1分

伏見日光ハイツ２号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母＋子ども1人

1日前
65m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

2日前
45m²以上

大規模マンション希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

1週間前
65m²台

駅徒歩1分以内, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1週間前
80m²前後

共用部充実希望, 南向き希望, リフォーム済み希望

上記以外にも伏見日光ハイツ２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区横大路天王前1-1
交通
京阪本線／中書島駅 バス7分 府道横大路バス停 徒歩1分
築年月
1980年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
総戸数
144戸
専有面積
51.06m² ～ 79.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
森本興産
施工会社
東急建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
横大路小学校
中学校区域
洛水中学校
備考
●「ロイヤルホームセンター京都横大路店」約60m ●「ローソン伏見横大路店」約20m ●「セブンイレブン京都伏見横大路店」約140m ●「田中神社」約30m
設計会社
東急建設
所在地(住所)
京都府京都市伏見区横大路天王前1-1

売却査定履歴

伏見日光ハイツ２号棟の過去の取引実績

直近価格

1,283万円

平均価格

987万円

最高値

1,990万円

最安値

470万円

上昇傾向（前回比 +193万円）

伏見日光ハイツ２号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,283万円、平均価格は987万円、最高値は1,990万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区横大路天王前1-1

口コミ・レビュー

伏見在住40代さん居住者 / 2023年10月
交通★★★☆☆

良い点: 京阪中書島駅までバスで7分、バス停から徒歩1分とアクセスは悪くないです。京阪を使えば淀屋橋や祇園四条にも出やすいので便利。

気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、乗り遅れると少し待つことがあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。横大路小学校も学区内なので子育て世帯にも安心感があると思います。

気になる点: 駅から少し離れているため、夜遅くなると少し暗く感じる道もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないので、混雑時は少し待つことも。

築年数は古いですが、日勤管理で周辺環境も整っているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。交通の便も悪くはないので、コスパを重視するなら検討の価値ありです。ただ、最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 中書島駅までバスでアクセスでき、京阪線で京都市内中心部への移動が可能です。日常の通勤・通学には十分な利便性があると感じました。

気になる点: 特急停車駅ではないため、快速や特急を待つ必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内見した部屋はリフォームされており、水回りは清潔感がありました。専有面積も十分で、収納スペースも確保されていました。

気になる点: 築年数相応の断熱性や防音性は、最新のマンションと比較すると劣る可能性があります。間取りの選択肢が少ないのが残念。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いていました。

気になる点: モニター付きインターホンなど、最新のセキュリティ設備はありません。

価格帯を考えると、立地や住環境は魅力的だと感じました。特に横大路小学校区という点や、スーパーなどが近い点は子育てファミリーにとってプラス要素です。築年数は考慮が必要ですが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。日勤管理も評価できます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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