マンション

ベリスタ東淀川大桐Ｂ棟

大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅徒歩11分阪急京都本線／上新庄駅徒歩25分

ベリスタ東淀川大桐Ｂ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	85m²前後	共用部充実希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望
2日前	夫婦＋子ども1人	60m²以上	築20年前後まで検討, ペット可必須
6日前	定年前の住み替え検討	75m²前後	駅徒歩11分以内, 眺望重視
1週間前	実家近居を希望する夫婦	75m²台	大阪市立大桐小学校区希望, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

1日前

85m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

2日前

60m²以上

築20年前後まで検討, ペット可必須

定年前の住み替え検討

6日前

75m²前後

駅徒歩11分以内, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前

75m²台

大阪市立大桐小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもベリスタ東淀川大桐Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67

交通

大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅徒歩11分阪急京都本線／上新庄駅徒歩25分

築年月

2008年8月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

15階建

総戸数

139戸

専有面積

63.59m² ～ 84.67m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

藤和不動産近鉄不動産アーバネックス

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

大阪市立大桐小学校

中学校区域

大阪市立大桐中学校

備考

●管理員常駐

設計会社

アペックス長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67

売却査定履歴

ベリスタ東淀川大桐Ｂ棟の過去の取引実績

直近価格

2,996万円

平均価格

2,539万円

最高値

3,590万円

最安値

1,954万円

下落傾向（前回比 502万円）

2,280万円

2015年9月

2,280万

2,330万円

2015年9月

2,330万

2,150万円

2015年12月

2,150万

2,264万円

2015年12月

2,264万

2,280万円

2016年4月

2,280万

2,286万円

2016年4月

2,286万

2,600万円

2016年5月

2,600万

2,435万円

2016年5月

2,435万

2,190万円

2016年7月

2,190万

2,067万円

2016年7月

2,067万

2,090万円

2016年10月

2,090万

2,099万円

2016年10月

2,099万

2,280万円

2017年1月

2,280万

2,030万円

2017年1月

2,030万

1,980万円

2017年2月

1,980万

1,954万円

2017年2月

1,954万

2,250万円

2017年5月

2,250万

2,046万円

2017年5月

2,046万

2,380万円

2017年6月

2,380万

2,303万円

2017年6月

2,303万

1,980万円

2017年8月

1,980万

1,965万円

2017年8月

1,965万

2,390万円

2018年6月

2,390万

2,033万円

2018年6月

2,033万

2,190万円

2018年9月

2,190万

2,041万円

2018年9月

2,041万

2,380万円

2018年9月

2,380万

2,217万円

2018年9月

2,217万

2,280万円

2018年10月

2,280万

2,222万円

2018年10月

2,222万

2,450万円

2018年12月

2,450万

2,119万円

2018年12月

2,119万

2,380万円

2019年3月

2,380万

2,145万円

2019年3月

2,145万

2,680万円

2019年4月

2,680万

2,263万円

2019年4月

2,263万

2,498万円

2019年4月

2,498万

2,268万円

2019年4月

2,268万

2,680万円

2019年5月

2,680万

2,367万円

2019年5月

2,367万

2,334万円

2019年5月

2,334万

2,280万円

2019年5月

2,280万

2,453万円

2019年5月

2,453万

2,598万円

2019年6月

2,598万

2,362万円

2019年6月

2,362万

2,290万円

2019年7月

2,290万

2,265万円

2019年7月

2,265万

2,498万円

2019年8月

2,498万

2,330万円

2019年8月

2,330万

2,398万円

2019年9月

2,398万

2,243万円

2019年9月

2,243万

2,301万円

2019年9月

2,301万

2,298万円

2019年10月

2,298万

2,232万円

2019年10月

2,232万

2,358万円

2019年10月

2,358万

2,262万円

2019年10月

2,262万

2,498万円

2019年10月

2,498万

2,221万円

2019年10月

2,221万

2,217万円

2019年10月

2,217万

2,190万円

2019年11月

2,190万

2,191万円

2019年11月

2,191万

2,200万円

2020年7月

2,200万

2,249万円

2020年7月

2,249万

2,600万円

2021年1月

2,600万

2,506万円

2021年1月

2,506万

2,780万円

2021年6月

2,780万

2,537万円

2021年6月

2,537万

2,580万円

2021年8月

2,580万

2,258万円

2021年8月

2,258万

2,980万円

2022年8月

2,980万

2,422万円

2022年8月

2,422万

2,780万円

2023年9月

2,780万

3,065万円

2023年9月

3,065万

2,680万円

2023年12月

2,680万

2,933万円

2023年12月

2,933万

2,680万円

2024年12月

2,680万

2,667万円

2024年12月

2,667万

2,880万円

2025年1月

2,880万

2,382万円

2025年1月

2,382万

2,680万円

2025年5月

2,680万

2,376万円

2025年5月

2,376万

3,000万円

2025年6月

3,000万

2,448万円

2025年6月

2,448万

2,500万円

2025年8月

2,500万

2,503万円

2025年8月

2,503万

3,590万円

2025年10月

3,590万

2,826万円

2025年10月

2,826万

3,590万円

2025年12月

3,590万

2,935万円

2025年12月

2,935万

3,498万円

2026年1月

3,498万

2,884万円

2026年1月

2,884万

3,490万円

2026年1月

3,490万

3,328万円

2026年1月

3,328万

2,600万円

2026年1月

2,600万

3,135万円

2026年1月

3,135万

2,600万円

2026年2月

2,600万

3,295万円

2026年2月

3,295万

3,498万円

2026年2月

3,498万

3,069万円

2026年2月

3,069万

2,880万円

2026年2月

2,880万

3,559万円

2026年2月

3,559万

3,490万円

2026年2月

3,490万

3,232万円

2026年2月

3,232万

2,850万円

2026年2月

2,850万

3,508万円

2026年2月

3,508万

3,498万円

2026年3月

3,498万

2,996万円

2026年3月

2,996万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67

口コミ・レビュー

淀川区在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: だいどう豊里駅まで徒歩11分と、そこまで遠くなく普段使いには十分便利です。自転車があればスーパーや商店街もすぐ行ける距離です。

気になる点: 上新庄駅まで徒歩25分は少し遠く感じます。電車での移動が多い場合は、バスなどを併用する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺は静かで落ち着いた住宅街なので、子育て世代には良い環境だと思います。小学校も近く、子どもの通学も安心です。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食や買い物を楽しみたい場合は少し不便を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数にしては共用部が綺麗に保たれている印象です。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。

全体的にバランスの取れたマンションだと感じています。静かな環境で子育てをしたい、でも駅へのアクセスもそこそこ良い場所が良い、という方にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房など、冬場に嬉しい設備もありました。

気になる点: 専有面積が63.59m²～84.67m²と幅があるため、希望する広さによっては選択肢が限られる可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も配慮されているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大桐小学校が近く、子どもの通学には良い立地です。静かな環境は子育てにも適していると思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかる点と、周辺に商業施設が少ない点が少し気になります。車がないと少し不便かもしれません。

静かで住みやすそうな環境ですが、駅からの距離と周辺の商業施設の少なさが少しネックです。しかし、小学校が近く、日勤管理でセキュリティもしっかりしている点はファミリー層には魅力的だと思います。価格帯によっては検討の余地ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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