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マンション

フラワリータウン志紀

大阪府八尾市曙町3丁目123、124、157、159、160JR関西本線／志紀駅 徒歩11分

フラワリータウン志紀をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
40m²以上

八尾市内で探している, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
65m²前後

八尾市立曙川小学校区希望, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

4日前
55m²台

駅徒歩11分以内, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

1週間前
55m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

上記以外にもフラワリータウン志紀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府八尾市曙町3丁目123、124、157、159、160
交通
JR関西本線／志紀駅 徒歩11分
築年月
1974年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
44.35m² ～ 66.99m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
大末プレハブ
施工会社
大末建設
管理会社
大末テクノサービス
小学校区域
八尾市立曙川小学校
中学校区域
八尾市立曙川南中学校
設計会社
大末プレハブ
所在地(住所)
大阪府八尾市曙町3丁目123、124、157、159、160

売却査定履歴

フラワリータウン志紀の過去の取引実績

直近価格

298万円

平均価格

484万円

最高値

1,070万円

最安値

230万円

下落傾向（前回比 282万円）

フラワリータウン志紀の売却査定履歴です。直近価格は298万円、平均価格は484万円、最高値は1,070万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市曙町3丁目123、124、157、159、160

口コミ・レビュー

志紀大好き50代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR志紀駅まで徒歩11分は、慣れれば気にならない距離。快速は止まらないものの、大阪市内へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、普段の買い物には便利です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅街なので、静かで落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代には良いかもしれません。曙川小学校も近いです。

気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 昔ながらのマンションという雰囲気で、レトロ感があります。周りの緑も多く、季節を感じられるのは良い点です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。エントランスなどはもう少し清潔感があると嬉しいです。

築年数は経っていますが、昔から住んでいる人が多いせいか、地域に馴染んだ落ち着いた雰囲気があります。管理員さんがいないのは少し不安ですが、近所の方々との付き合いでカバーできている部分もあると思います。価格を抑えてこのエリアに住みたい方には選択肢になるでしょう。

八尾購入検討中30代さん購入検討者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が44.35m²からあり、コンパクトな間取りが多いようです。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。最新の設備などは期待しない方が良いかもしれません。

管理・セキュリティ★☆☆☆☆

気になる点: 管理員不在で、オートロックもないようなので、セキュリティ面が少し心配です。共用部分の清掃なども、住民の協力次第になりそうです。

交通★★★☆☆

良い点: JR志紀駅まで徒歩11分は許容範囲内です。近鉄久宝寺口駅も徒歩圏内なのは便利。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念です。自転車があれば、久宝寺駅も利用しやすいかもしれません。

物件の外観は年季が入っていますが、価格帯によっては魅力的なのかもしれません。しかし、管理体制やセキュリティ面、水回りの設備などを考えると、リフォーム費用なども含めて慎重に検討する必要がありそうです。周辺環境は悪くないですが、築年数を考慮すると、もう少し新しい物件も視野に入れたいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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