腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。

メニュー

新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件

売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要

0120-43-8639 無料相談

守口市の物件一覧に戻る

マンション

メイプルパークスクエア西１番街

大阪府守口市外島町6大阪メトロ谷町線／守口駅徒歩9分京阪本線／守口市駅徒歩16分

緊急対策

🚨 メイプルパークスクエア西１番街
売却チャンス

30秒で売却査定完了

今日の査定依頼：残り3枠

🔥 今すぐ売却査定 🔥

土日祝OK・完全無料・即査定

💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明

🏠 30秒売却査定フォーム

名前・電話だけで査定額判明

LINE査定（補助）

2024年実績

📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ

センチュリー21保証

🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート

✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

守口市の購入相談例

8組分の検討条件を参考例として掲載しています

ご相談日	エリア	種別	家族構成	検討条件
2日前	大阪府守口市	マンション	定年前の住み替え検討	62.8〜71m2 / 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
4日前	大阪府守口市	マンション	定年前の住み替え検討	62.8〜71m2 / 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
6日前	大阪府守口市	マンション	定年前の住み替え検討	62.8〜71m2 / 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
1週間前	大阪府守口市	マンション	定年前の住み替え検討	62.8〜71m2 / 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
1週間前	大阪府守口市	マンション	定年前の住み替え検討	62.8〜71m2 / 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること

マンション大阪府守口市

2日前

定年前の住み替え検討

62.8〜71m2 / 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること

マンション大阪府守口市

4日前

定年前の住み替え検討

62.8〜71m2 / 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること

マンション大阪府守口市

6日前

定年前の住み替え検討

62.8〜71m2 / 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること

マンション大阪府守口市

1週間前

定年前の住み替え検討

62.8〜71m2 / 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること

マンション大阪府守口市

1週間前

定年前の住み替え検討

62.8〜71m2 / 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

物件概要

基本情報

所在地

大阪府守口市外島町6

交通

大阪メトロ谷町線／守口駅徒歩9分京阪本線／守口市駅徒歩16分

築年月

1988年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

19階建

総戸数

297戸

専有面積

62.80m² ～ 88.88m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

東泉開発住友不動産

施工会社

竹中工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

守口市立下島小学校

中学校区域

守口市立八雲中学校

ブランド

パークスクエア

設計会社

住友不動産・竹中工務店

所在地(住所)

大阪府守口市外島町6

メイプルパークスクエア西１番街の物件固有情報

立地・交通

メイプルパークスクエア西１番街は大阪府守口市に所在する分譲マンションです。交通は大阪メトロ谷町線／守口駅徒歩9分京阪本線／守口市駅徒歩16分。守口駅徒歩9分、守口市駅徒歩16分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

メイプルパークスクエア西１番街は築38年（1988年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては19階建で、総戸数297戸の大規模マンションです。分譲会社は東泉開発住友不動産、施工会社は竹中工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約62.8から88.88平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は守口市立下島小学校、守口市立八雲中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

メイプルパークスクエア西１番街の査定では、守口市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

📈 メイプルパークスクエア西１番街の売却を検討中の方へ

売却のベストタイミングを逃さないために、まずは現在の査定額を確認しませんか？

💰 売却査定フォーム（30秒）📞 売却相談専用

✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断

売却査定履歴

メイプルパークスクエア西１番街の過去の取引実績

直近価格

2,315万円

平均価格

2,104万円

最高値

2,980万円

最安値

1,262万円

下落傾向（前回比 165万円）

2,580万円

2013年9月

2,580万

1,380万円

2014年6月

1,380万

1,290万円

2014年9月

1,290万

1,450万円

2014年12月

1,450万

1,281万円

2014年12月

1,281万

1,530万円

2014年12月

1,530万

1,400万円

2015年6月

1,400万

1,344万円

2015年6月

1,344万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,262万円

2015年11月

1,262万

1,380万円

2016年5月

1,380万

1,312万円

2016年5月

1,312万

2,080万円

2016年11月

2,080万

1,632万円

2016年11月

1,632万

1,980万円

2017年2月

1,980万

1,706万円

2017年2月

1,706万

1,880万円

2017年3月

1,880万

1,667万円

2017年3月

1,667万

2,080万円

2017年12月

2,080万

2,059万円

2017年12月

2,059万

2,480万円

2018年3月

2,480万

2,173万円

2018年3月

2,173万

1,880万円

2018年3月

1,880万

1,682万円

2018年3月

1,682万

1,980万円

2018年3月

1,980万

2,324万円

2018年3月

2,324万

1,880万円

2018年4月

1,880万

1,801万円

2018年4月

1,801万

1,880万円

2018年7月

1,880万

1,714万円

2018年7月

1,714万

1,780万円

2018年11月

1,780万

1,674万円

2018年11月

1,674万

1,670万円

2018年12月

1,670万

1,797万円

2018年12月

1,797万

1,580万円

2019年3月

1,580万

1,633万円

2019年3月

1,633万

1,980万円

2019年4月

1,980万

1,829万円

2019年4月

1,829万

1,680万円

2019年7月

1,680万

1,531万円

2019年7月

1,531万

2,400万円

2020年2月

2,400万

1,744万円

2020年2月

1,744万

1,880万円

2020年4月

1,880万

2,025万円

2020年4月

2,025万

1,480万円

2020年4月

1,480万

1,707万円

2020年4月

1,707万

1,880万円

2020年7月

1,880万

1,643万円

2020年7月

1,643万

2,280万円

2020年9月

2,280万

1,903万円

2020年9月

1,903万

1,580万円

2020年9月

1,580万

1,853万円

2020年9月

1,853万

1,640万円

2020年9月

1,640万

1,738万円

2020年9月

1,738万

2,280万円

2020年12月

2,280万

1,871万円

2020年12月

1,871万

1,880万円

2021年4月

1,880万

1,645万円

2021年4月

1,645万

1,980万円

2021年4月

1,980万

1,838万円

2021年4月

1,838万

1,480万円

2021年6月

1,480万

1,637万円

2021年6月

1,637万

1,600万円

2021年8月

1,600万

1,830万円

2021年8月

1,830万

2,480万円

2021年9月

2,480万

1,957万円

2021年9月

1,957万

1,850万円

2021年9月

1,850万

1,913万円

2021年9月

1,913万

2,580万円

2021年10月

2,580万

2,480万円

2021年10月

2,480万

1,850万円

2021年10月

1,850万

1,860万円

2021年10月

1,860万

1,980万円

2021年10月

1,980万

1,675万円

2021年10月

1,675万

1,780万円

2021年11月

1,780万

1,822万円

2021年11月

1,822万

2,680万円

2022年3月

2,680万

2,622万円

2022年3月

2,622万

2,780万円

2022年3月

2,780万

2,156万円

2022年3月

2,156万

2,780万円

2022年8月

2,780万

2,125万円

2022年8月

2,125万

2,580万円

2022年8月

2,580万

2,097万円

2022年8月

2,097万

2,680万円

2022年9月

2,680万

2,827万円

2022年9月

2,827万

2,480万円

2022年10月

2,480万

2,247万円

2022年10月

2,247万

2,730万円

2022年11月

2,730万

2,587万円

2022年11月

2,587万

2,150万円

2022年11月

2,150万

2,494万円

2022年11月

2,494万

2,180万円

2023年1月

2,180万

2,533万円

2023年1月

2,533万

1,980万円

2023年1月

1,980万

2,363万円

2023年1月

2,363万

2,630万円

2023年1月

2,630万

2,948万円

2023年1月

2,948万

2,780万円

2023年2月

2,780万

2,231万円

2023年2月

2,231万

2,280万円

2023年5月

2,280万

2,252万円

2023年5月

2,252万

2,580万円

2023年5月

2,580万

2,282万円

2023年5月

2,282万

2,387万円

2023年5月

2,387万

2,980万円

2023年5月

2,980万

2,453万円

2023年5月

2,453万

2,280万円

2023年6月

2,280万

2,325万円

2023年6月

2,325万

2,798万円

2023年8月

2,798万

2,680万円

2023年8月

2,680万

2,678万円

2023年8月

2,678万

2,580万円

2023年8月

2,580万

2,705万円

2023年8月

2,705万

2,798万円

2023年9月

2,798万

2,704万円

2023年9月

2,704万

2,380万円

2023年9月

2,380万

2,568万円

2023年9月

2,568万

2,180万円

2023年9月

2,180万

2,478万円

2023年9月

2,478万

2,250万円

2023年11月

2,250万

2,455万円

2023年11月

2,455万

1,980万円

2024年3月

1,980万

2,438万円

2024年3月

2,438万

2,180万円

2024年3月

2,180万

2,394万円

2024年3月

2,394万

2,080万円

2024年4月

2,080万

2,362万円

2024年4月

2,362万

1,980万円

2024年5月

1,980万

2,298万円

2024年5月

2,298万

2,480万円

2024年7月

2,480万

2,345万円

2024年7月

2,345万

2,180万円

2024年9月

2,180万

2,035万円

2024年9月

2,035万

2,680万円

2024年10月

2,680万

2,529万円

2024年10月

2,529万

1,560万円

2025年1月

1,560万

2,160万円

2025年1月

2,160万

2,300万円

2025年1月

2,300万

1,919万円

2025年1月

1,919万

2,580万円

2025年5月

2,580万

2,163万円

2025年5月

2,163万

2,180万円

2025年6月

2,180万

2,074万円

2025年6月

2,074万

2,200万円

2025年11月

2,200万

2,027万円

2025年11月

2,027万

2,480万円

2025年12月

2,480万

2,228万円

2025年12月

2,228万

2,200万円

2025年12月

2,200万

2,089万円

2025年12月

2,089万

2,480万円

2026年1月

2,480万

2,271万円

2026年1月

2,271万

2,480万円

2026年2月

2,480万

2,315万円

2026年2月

2,315万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府守口市外島町6

口コミ・レビュー

守口暮らし40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 谷町線守口駅まで徒歩9分と、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。京阪も徒歩圏内なので、使い分けができるのが助かります。

気になる点: 谷町線はラッシュ時の混雑が激しいのが難点です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日々の買い物に困りません。小学校も近いので子育て世帯にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション敷地内は静かです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じさせます。

築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。何より大阪市内へのアクセスの良さが魅力で、生活利便性も高いです。周辺環境も整っており、子育てから通勤まで、バランスの取れた生活が送れるマンションだと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったので助かりました。

気になる点: 水回りの設備は経年劣化が目立ち、リフォームが必要だと感じました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し不安を感じることがありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 下島小学校が近く、子供の通学には安心でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なく、少し寂しいと感じることもありました。

パークスクエアブランドということもあり、総戸数も多く、活気のあるマンションでした。立地は悪くなく、生活に必要な施設は揃っています。ただ、築年数相応の古さは否めず、特に水回りなどはリフォームを検討する必要がありました。ファミリー層には良い選択肢だと思います。

メイプルパークスクエア西１番街の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

メイプルパークスクエア西１番街は守口市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪メトロ谷町線／守口駅徒歩9分京阪本線／守口市駅徒歩16分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

大阪メトロ谷町線／守口駅徒歩9分京阪本線／守口市駅徒歩16分

立地の魅力

守口市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

守口市エリアの市場動向・資産価値

メイプルパークスクエア西１番街の立地価値・将来性

守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪メトロ谷町線／守口駅徒歩9分京阪本線／守口市駅徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

守口市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

💰 メイプルパークスクエア西１番街の正確な売却査定をお急ぎの方へ

売却専用フォームなら、より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。

✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用

🏠 売却専用フォーム（30秒）📞 売却相談ダイヤル

✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応

メイプルパークスクエア西１番街に関するよくある質問

メイプルパークスクエア西１番街の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、守口市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🔥 メイプルパークスクエア西１番街の売却で失敗したくない方へ

売却で後悔しないために、売却専門スタッフの無料相談をお試しください。

📞 売却専門ダイヤル 📝 売却査定フォーム

✓ 売却専門・✓ 失敗回避・✓ 高値実績

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

守口市の物件一覧

守口市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

大阪府の物件検索

大阪府全域の不動産売却・査定情報をチェック

守口市のマンション

守口市エリアの分譲マンション専用検索

守口市の売却相場

守口市エリアの不動産売却相場・査定情報

守口市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

メイプルパークスクエア西１番街の売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

メイプルパークスクエア西１番街の売却相場はいくらですか？

メイプルパークスクエア西１番街の売却相場は、大阪メトロ谷町線／守口駅徒歩9分京阪本線／守口市駅徒歩16分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メイプルパークスクエア西１番街は築38年ですが売れますか？

メイプルパークスクエア西１番街は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

守口市エリアのマンション市場の動向は？

守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す