ご相談日	エリア	種別	家族構成	検討条件
2日前	大阪府三島郡島本町	マンション	夫婦＋子ども1人	66.52〜73m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
5日前	大阪府三島郡島本町	マンション	夫婦＋子ども1人	66.52〜73m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
1週間前	大阪府三島郡島本町	マンション	単身（投資目的）	66.52〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
1週間前	大阪府三島郡島本町	マンション	夫婦＋子ども1人	66.52〜73m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
1週間前	大阪府三島郡島本町	マンション	単身（投資目的）	66.52〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境

マンション大阪府三島郡島本町

2日前

夫婦＋子ども1人

66.52〜73m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること

マンション大阪府三島郡島本町

5日前

夫婦＋子ども1人

66.52〜73m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること

マンション大阪府三島郡島本町

1週間前

単身（投資目的）

66.52〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境

マンション大阪府三島郡島本町

1週間前

夫婦＋子ども1人

66.52〜73m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること

マンション大阪府三島郡島本町

1週間前

単身（投資目的）

66.52〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

物件概要

基本情報

所在地

大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-1～19-3、20-4～20-8

交通

阪急京都本線／大山崎駅徒歩9分

築年月

1997年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

444戸

専有面積

66.52m² ～ 92.40m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

ユニチカ興発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コーポレーション

小学校区域

第二小学校

中学校区域

第二中学校

備考

●免震構造

設計会社

ユニチカ一級建築士事務所

所在地(住所)

大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-1～19-3、20-4～20-8

ユニハイム山崎の物件固有情報

立地・交通

ユニハイム山崎は大阪府三島郡島本町に所在する分譲マンションです。交通は阪急京都本線／大山崎駅徒歩9分。大山崎駅徒歩9分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

ユニハイム山崎は築29年（1997年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては9階建で、総戸数444戸の大規模マンションです。分譲会社はユニチカ興発、施工会社は長谷工コーポレーションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約66.52から92.4平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は第二小学校、第二中学校です。第二種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

ユニハイム山崎の査定では、三島郡島本町エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

💰 ユニハイム山崎の売却相場を知りたい方へ

まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。

📞 0120-43-8639（価格確認）💰 30秒査定フォーム

✓ 概算OK・✓ 営業なし・✓ 秘密厳守

売却査定履歴

ユニハイム山崎の過去の取引実績

直近価格

1,885万円

平均価格

1,831万円

最高値

2,980万円

最安値

930万円

下落傾向（前回比 495万円）

1,680万円

2014年2月

1,680万

1,650万円

2014年4月

1,650万

1,590万円

2014年4月

1,590万

2,290万円

2014年9月

2,290万

2,190万円

2014年11月

2,190万

2,190万円

2014年12月

2,190万

1,931万円

2014年12月

1,931万

1,980万円

2015年2月

1,980万

1,918万円

2015年2月

1,918万

2,100万円

2015年2月

2,100万

2,005万円

2015年2月

2,005万

1,999万円

2015年3月

1,999万

1,926万円

2015年3月

1,926万

1,880万円

2015年5月

1,880万

1,904万円

2015年5月

1,904万

2,030万円

2015年7月

2,030万

1,791万円

2015年7月

1,791万

1,780万円

2015年7月

1,780万

1,823万円

2015年7月

1,823万

1,730万円

2015年11月

1,730万

1,794万円

2015年11月

1,794万

1,880万円

2015年12月

1,880万

1,953万円

2015年12月

1,953万

1,980万円

2015年12月

1,980万

1,797万円

2015年12月

1,797万

1,700万円

2016年1月

1,700万

1,795万円

2016年1月

1,795万

1,950万円

2016年2月

1,950万

1,851万円

2016年2月

1,851万

1,880万円

2016年4月

1,880万

1,864万円

2016年4月

1,864万

1,950万円

2016年4月

1,950万

1,788万円

2016年4月

1,788万

1,580万円

2016年6月

1,580万

1,822万円

2016年6月

1,822万

1,430万円

2016年9月

1,430万

1,748万円

2016年9月

1,748万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,853万円

2016年12月

1,853万

1,620万円

2016年12月

1,620万

1,900万円

2016年12月

1,900万

1,860万円

2017年1月

1,860万

1,755万円

2017年1月

1,755万

1,250万円

2017年2月

1,250万

1,509万円

2017年2月

1,509万

930万円

2017年3月

930万

1,384万円

2017年3月

1,384万

1,840万円

2017年3月

1,840万

1,445万円

2017年3月

1,445万

1,480万円

2017年4月

1,480万

1,587万円

2017年4月

1,587万

1,580万円

2017年4月

1,580万

1,469万円

2017年4月

1,469万

1,888万円

2017年5月

1,888万

1,454万円

2017年5月

1,454万

1,250万円

2017年5月

1,250万

1,531万円

2017年5月

1,531万

1,780万円

2017年5月

1,780万

1,551万円

2017年5月

1,551万

1,850万円

2017年7月

1,850万

1,466万円

2017年7月

1,466万

1,680万円

2017年8月

1,680万

1,590万円

2017年8月

1,590万

1,990万円

2017年8月

1,990万

1,759万円

2017年8月

1,759万

2,180万円

2017年9月

2,180万

1,953万円

2017年9月

1,953万

1,950万円

2017年9月

1,950万

1,725万円

2017年9月

1,725万

1,888万円

2017年11月

1,888万

1,708万円

2017年11月

1,708万

2,030万円

2017年11月

2,030万

2,208万円

2017年11月

2,208万

1,830万円

2017年12月

1,830万

1,950万円

2017年12月

1,950万

1,740万円

2018年1月

1,740万

1,816万円

2018年1月

1,816万

1,780万円

2018年2月

1,780万

1,620万円

2018年2月

1,620万

1,812万円

2018年2月

1,812万

1,740万円

2018年2月

1,740万

1,736万円

2018年2月

1,736万

1,180万円

2018年2月

1,180万

1,584万円

2018年2月

1,584万

1,730万円

2018年3月

1,730万

1,824万円

2018年3月

1,824万

1,680万円

2018年3月

1,680万

1,495万円

2018年3月

1,495万

1,580万円

2018年3月

1,580万

1,682万円

2018年3月

1,682万

1,880万円

2018年4月

1,880万

1,865万円

2018年4月

1,865万

1,780万円

2018年5月

1,780万

1,650万円

2018年5月

1,650万

2,080万円

2018年5月

2,080万

1,887万円

2018年5月

1,887万

1,790万円

2018年5月

1,790万

1,875万円

2018年5月

1,875万

1,550万円

2018年5月

1,550万

1,498万円

2018年5月

1,498万

1,600万円

2018年5月

1,600万

1,571万円

2018年5月

1,571万

2,280万円

2018年6月

2,280万

2,000万円

2018年6月

2,000万

2,188万円

2018年7月

2,188万

1,679万円

2018年7月

1,679万

2,388万円

2018年7月

2,388万

1,705万円

2018年7月

1,705万

2,188万円

2018年8月

2,188万

1,655万円

2018年8月

1,655万

2,180万円

2018年10月

2,180万

1,951万円

2018年10月

1,951万

2,280万円

2018年10月

2,280万

2,182万円

2018年10月

2,182万

1,490万円

2018年10月

1,490万

1,942万円

2018年10月

1,942万

1,730万円

2018年10月

1,730万

1,860万円

2018年10月

1,860万

2,088万円

2018年10月

2,088万

1,839万円

2018年10月

1,839万

1,751万円

2018年10月

1,751万

1,680万円

2018年10月

1,680万

2,050万円

2018年10月

2,050万

2,580万円

2018年12月

2,580万

2,645万円

2018年12月

2,645万

2,080万円

2018年12月

2,080万

2,326万円

2018年12月

2,326万

2,180万円

2018年12月

2,180万

2,316万円

2018年12月

2,316万

1,680万円

2019年1月

1,680万

1,891万円

2019年1月

1,891万

1,680万円

2019年2月

1,680万

2,000万円

2019年2月

2,000万

2,180万円

2019年2月

2,180万

2,064万円

2019年2月

2,064万

1,988万円

2019年2月

1,988万

1,705万円

2019年2月

1,705万

1,698万円

2019年5月

1,698万

1,648万円

2019年5月

1,648万

1,598万円

2019年5月

1,598万

1,640万円

2019年5月

1,640万

1,890万円

2019年5月

1,890万

2,090万円

2019年5月

2,090万

2,080万円

2019年6月

2,080万

1,979万円

2019年6月

1,979万

2,050万円

2019年7月

2,050万

2,077万円

2019年7月

2,077万

1,630万円

2019年7月

1,630万

1,788万円

2019年7月

1,788万

1,830万円

2019年7月

1,830万

1,723万円

2019年7月

1,723万

2,078万円

2019年7月

2,078万

2,280万円

2019年7月

2,280万

2,109万円

2019年7月

2,109万

1,630万円

2019年8月

1,630万

1,778万円

2019年8月

1,778万

1,680万円

2019年8月

1,680万

1,889万円

2019年8月

1,889万

1,498万円

2019年8月

1,498万

1,590万円

2019年8月

1,590万

2,240万円

2019年9月

2,240万

2,209万円

2019年9月

2,209万

1,580万円

2019年10月

1,580万

2,082万円

2019年10月

2,082万

1,980万円

2019年12月

1,980万

1,974万円

2019年12月

1,974万

2,140万円

2019年12月

2,140万

2,155万円

2019年12月

2,155万

2,580万円

2019年12月

2,580万

2,169万円

2019年12月

2,169万

2,015万円

2019年12月

2,015万

1,990万円

2020年1月

1,990万

1,674万円

2020年1月

1,674万

1,800万円

2020年1月

1,800万

1,517万円

2020年1月

1,517万

1,890万円

2020年1月

1,890万

1,986万円

2020年1月

1,986万

1,990万円

2020年3月

1,990万

1,844万円

2020年3月

1,844万

1,280万円

2020年4月

1,280万

1,642万円

2020年4月

1,642万

2,080万円

2020年6月

2,080万

2,186万円

2020年6月

2,186万

1,950万円

2020年7月

1,950万

1,926万円

2020年7月

1,926万

1,890万円

2020年8月

1,890万

1,724万円

2020年8月

1,724万

1,680万円

2020年10月

1,680万

1,507万円

2020年10月

1,507万

2,380万円

2020年11月

2,380万

2,189万円

2020年11月

2,189万

2,080万円

2021年1月

2,080万

2,019万円

2021年1月

2,019万

2,180万円

2021年2月

2,180万

2,206万円

2021年2月

2,206万

2,080万円

2021年2月

2,080万

1,722万円

2021年2月

1,722万

1,680万円

2021年3月

1,680万

2,088万円

2021年3月

2,088万

1,980万円

2021年3月

1,980万

2,200万円

2021年3月

2,200万

1,200万円

2021年4月

1,200万

1,778万円

2021年4月

1,778万

1,980万円

2021年4月

1,980万

1,712万円

2021年4月

1,712万

1,780万円

2021年5月

1,780万

2,018万円

2021年5月

2,018万

1,380万円

2021年6月

1,380万

1,602万円

2021年6月

1,602万

1,680万円

2021年7月

1,680万

1,725万円

2021年7月

1,725万

1,300万円

2021年8月

1,300万

1,546万円

2021年8月

1,546万

2,080万円

2021年8月

2,080万

1,843万円

2021年8月

1,843万

1,350万円

2021年10月

1,350万

1,479万円

2021年10月

1,479万

1,280万円

2021年10月

1,280万

1,488万円

2021年10月

1,488万

2,190万円

2021年10月

2,190万

1,705万円

2021年10月

1,705万

2,180万円

2021年10月

2,180万

2,280万円

2021年11月

2,280万

2,130万円

2021年11月

2,130万

1,300万円

2021年12月

1,300万

1,568万円

2021年12月

1,568万

1,400万円

2021年12月

1,400万

1,707万円

2021年12月

1,707万

2,480万円

2021年12月

2,480万

2,062万円

2021年12月

2,062万

1,300万円

2022年1月

1,300万

1,581万円

2022年1月

1,581万

2,580万円

2022年3月

2,580万

2,197万円

2022年3月

2,197万

2,090万円

2022年3月

2,090万

1,804万円

2022年3月

1,804万

1,880万円

2022年3月

1,880万

2,029万円

2022年3月

2,029万

1,981万円

2022年3月

1,981万

2,380万円

2022年4月

2,380万

2,102万円

2022年4月

2,102万

1,390万円

2022年4月

1,390万

1,746万円

2022年4月

1,746万

1,990万円

2022年4月

1,990万

1,874万円

2022年4月

1,874万

1,980万円

2022年4月

1,980万

2,047万円

2022年4月

2,047万

1,780万円

2022年5月

1,780万

1,562万円

2022年5月

1,562万

1,780万円

2022年6月

1,780万

1,960万円

2022年6月

1,960万

1,990万円

2022年6月

1,990万

1,732万円

2022年6月

1,732万

1,680万円

2022年6月

1,680万

1,988万円

2022年6月

1,988万

1,570万円

2022年7月

1,570万

1,727万円

2022年7月

1,727万

1,680万円

2022年9月

1,680万

1,954万円

2022年9月

1,954万

1,490万円

2022年10月

1,490万

1,645万円

2022年10月

1,645万

2,280万円

2023年2月

2,280万

1,746万円

2023年2月

1,746万

1,980万円

2023年3月

1,980万

1,911万円

2023年3月

1,911万

1,380万円

2023年4月

1,380万

1,668万円

2023年4月

1,668万

1,880万円

2023年5月

1,880万

1,824万円

2023年5月

1,824万

1,990万円

2023年5月

1,990万

1,896万円

2023年5月

1,896万

1,980万円

2023年7月

1,980万

1,778万円

2023年7月

1,778万

2,980万円

2023年10月

2,980万

1,756万円

2023年10月

1,756万

1,380万円

2023年10月

1,380万

1,773万円

2023年10月

1,773万

1,550万円

2023年12月

1,550万

1,559万円

2023年12月

1,559万

1,480万円

2023年12月

1,480万

1,840万円

2023年12月

1,840万

1,780万円

2024年2月

1,780万

1,313万円

2024年2月

1,313万

1,850万円

2024年3月

1,850万

1,622万円

2024年3月

1,622万

1,680万円

2024年7月

1,680万

1,403万円

2024年7月

1,403万

1,680万円

2024年9月

1,680万

1,639万円

2024年9月

1,639万

1,780万円

2025年11月

1,780万

1,600万円

2025年11月

1,600万

2,480万円

2025年11月

2,480万

1,717万円

2025年11月

1,717万

1,880万円

2026年1月

1,880万

1,695万円

2026年1月

1,695万

1,680万円

2026年1月

1,680万

1,704万円

2026年1月

1,704万

1,780万円

2026年2月

1,780万

1,765万円

2026年2月

1,765万

1,590万円

2026年2月

1,590万

1,875万円

2026年2月

1,875万

1,790万円

2026年2月

1,790万

1,832万円

2026年2月

1,832万

1,990万円

2026年2月

1,990万

1,815万円

2026年2月

1,815万

1,080万円

2026年2月

1,080万

1,685万円

2026年2月

1,685万

1,890万円

2026年3月

1,890万

1,832万円

2026年3月

1,832万

2,380万円

2026年3月

2,380万

1,885万円

2026年3月

1,885万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-1～19-3、20-4～20-8

口コミ・レビュー

島本町ファミリー40代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急大山崎駅まで徒歩9分で、大阪梅田や京都河原町へのアクセスが良い。快速も停まるので便利。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困らない。公園もいくつかある。

気になる点: 飲食店は少なめ。夜は少し静かすぎるかも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分は比較的きれいに保たれている。オートロックもあるので安心感がある。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。

築年数は経過していますが、管理はしっかりしており、周辺環境も子育てには良いと感じています。駅へのアクセスも良好で、通勤にも便利です。大規模マンションなので、住民同士の交流も程よくあります。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、存在感のある外観。エントランス周りは清掃が行き届いている印象。

気になる点: 築年数相応に、建物の全体的な古さは否めない。大規模なので、エレベーターの待ち時間が発生しそう。

周辺環境★★★★☆

良い点: 第二小学校区域で、教育環境は良さそう。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができそう。

気になる点: 駅周辺以外は、夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急大山崎駅まで徒歩圏内は便利。JR山崎駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのは良い。

気になる点: 特急や急行は停まらないため、大阪や京都の中心部へ行くには乗り換えが必要になる場合がある。

大規模マンションで、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそう。周辺環境は静かで落ち着いており、子育て世代には良さそうですが、築年数と駅の利便性（特急停車駅ではない点）は考慮が必要です。

ユニハイム山崎の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

ユニハイム山崎は三島郡島本町エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急京都本線／大山崎駅徒歩9分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

阪急京都本線／大山崎駅徒歩9分

立地の魅力

三島郡島本町エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

三島郡島本町エリアの市場動向・資産価値

ユニハイム山崎の立地価値・将来性

三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急京都本線／大山崎駅徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

三島郡島本町エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ユニハイム山崎に関するよくある質問

ユニハイム山崎の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 ユニハイム山崎の売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？

📞 0120-43-8639 📝 相談フォーム

✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

よくある質問

ユニハイム山崎の売却相場はいくらですか？

ユニハイム山崎の売却相場は、阪急京都本線／大山崎駅徒歩9分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ユニハイム山崎は築28年ですが売れますか？

ユニハイム山崎は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は？

三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

ユニハイム山崎

🚨 ユニハイム山崎
売却チャンス

三島郡島本町の購入相談例

物件概要

基本情報

詳細情報

ユニハイム山崎の物件固有情報

立地・交通

建物スペック

間取り・居住イメージ

学区・周辺環境

売却査定のポイント

💰 ユニハイム山崎の売却相場を知りたい方へ

売却査定履歴

口コミ・レビュー

ユニハイム山崎の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

周辺環境・生活利便性

三島郡島本町エリアの市場動向・資産価値

ユニハイム山崎の立地価値・将来性

査定で確認する項目

エリア特性・購入層

ユニハイム山崎に関するよくある質問

🏠 ユニハイム山崎の売却・購入相談

関連情報・他のエリア検索

よくある質問

エリアから探す

ユニハイム山崎

🚨 ユニハイム山崎売却チャンス

三島郡島本町の購入相談例

物件概要

基本情報

詳細情報

ユニハイム山崎の物件固有情報

立地・交通

建物スペック

間取り・居住イメージ

学区・周辺環境

売却査定のポイント

💰 ユニハイム山崎の売却相場を知りたい方へ

売却査定履歴

口コミ・レビュー

ユニハイム山崎の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

周辺環境・生活利便性

三島郡島本町エリアの市場動向・資産価値

ユニハイム山崎の立地価値・将来性

査定で確認する項目

エリア特性・購入層

ユニハイム山崎に関するよくある質問

🏠 ユニハイム山崎の売却・購入相談

関連情報・他のエリア検索

よくある質問

エリアから探す

🚨 ユニハイム山崎
売却チャンス