マンション

OAPレジデンスタワー

大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-10、15大阪メトロ谷町線／南森町駅徒歩7分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩7分

OAPレジデンスタワーをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²以上	大規模マンション希望, オートロック, 宅配ボックスあり
4日前	シニア夫婦（住み替え）	95m²前後	共用部充実希望, ペット可必須, 角部屋希望
7日前	夫婦（DINKS）	130m²前後	大阪市立滝川小学校区希望, 南向き希望
1週間前	定年前の住み替え検討	95m²台	大阪市内で探している, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

60m²以上

大規模マンション希望, オートロック, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

4日前

95m²前後

共用部充実希望, ペット可必須, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

7日前

130m²前後

大阪市立滝川小学校区希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

1週間前

95m²台

大阪市内で探している, 眺望重視

上記以外にもOAPレジデンスタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-10、15

交通

大阪メトロ谷町線／南森町駅徒歩7分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩7分

築年月

2000年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付30階建

総戸数

518戸

専有面積

60.10m² ～ 130.44m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

15034.97m²

駐車場数

506

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

三菱地所三菱マテリアル菱金菱和不動産大林組

施工会社

OAP計画建築共同企業

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

大阪市立滝川小学校

中学校区域

大阪市立北稜中学校

延床面積

71683.08m²

建築面積

3045.99m²

設計会社

三菱地所

所在地(住所)

大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-10、15

売却査定履歴

OAPレジデンスタワーの過去の取引実績

直近価格

5,563万円

平均価格

5,876万円

最高値

1億6,800万円

最安値

3,150万円

上昇傾向（前回比 +183万円）

6,000万円

2020年3月

6,000万

5,467万円

2020年3月

5,467万

4,880万円

2020年3月

4,880万

5,422万円

2020年3月

5,422万

4,680万円

2020年3月

4,680万

4,524万円

2020年3月

4,524万

3,750万円

2020年3月

3,750万

3,550万円

2020年3月

3,550万

6,000万円

2020年4月

6,000万

4,993万円

2020年4月

4,993万

4,280万円

2020年5月

4,280万

4,739万円

2020年5月

4,739万

5,980万円

2020年5月

5,980万

5,992万円

2020年5月

5,992万

3,480万円

2020年6月

3,480万

3,264万円

2020年6月

3,264万

3,780万円

2020年6月

3,780万

3,797万円

2020年6月

3,797万

4,988万円

2020年6月

4,988万

4,493万円

2020年6月

4,493万

3,280万円

2020年7月

3,280万

3,258万円

2020年7月

3,258万

3,180万円

2020年7月

3,180万

3,152万円

2020年7月

3,152万

5,800万円

2020年7月

5,800万

4,791万円

2020年7月

4,791万

5,300万円

2020年8月

5,300万

4,868万円

2020年8月

4,868万

8,180万円

2020年8月

8,180万

6,095万円

2020年8月

6,095万

8,230万円

2020年8月

8,230万

7,977万円

2020年8月

7,977万

5,780万円

2020年8月

5,780万

5,975万円

2020年8月

5,975万

4,444万円

2020年8月

4,444万

3,950万円

2020年8月

3,950万

3,977万円

2020年8月

3,977万

7,880万円

2020年9月

7,880万

7,971万円

2020年9月

7,971万

5,580万円

2020年9月

5,580万

5,946万円

2020年9月

5,946万

4,480万円

2020年9月

4,480万

4,422万円

2020年9月

4,422万

4,980万円

2020年9月

4,980万

4,899万円

2020年9月

4,899万

4,898万円

2020年9月

4,898万

4,568万円

2020年9月

4,568万

1億300万円

2020年9月

1億300万

6,243万円

2020年9月

6,243万

3,750万円

2020年10月

3,750万

3,469万円

2020年10月

3,469万

5,300万円

2020年10月

5,300万

4,852万円

2020年10月

4,852万

5,500万円

2020年10月

5,500万

5,245万円

2020年10月

5,245万

4,798万円

2020年11月

4,798万

4,534万円

2020年11月

4,534万

7,880万円

2020年11月

7,880万

6,059万円

2020年11月

6,059万

4,860万円

2020年12月

4,860万

4,897万円

2020年12月

4,897万

4,798万円

2020年12月

4,798万

4,565万円

2020年12月

4,565万

3,280万円

2021年1月

3,280万

3,333万円

2021年1月

3,333万

4,698万円

2021年1月

4,698万

4,589万円

2021年1月

4,589万

4,680万円

2021年2月

4,680万

4,910万円

2021年2月

4,910万

4,900万円

2021年2月

4,900万

4,930万円

2021年2月

4,930万

4,776万円

2021年2月

4,776万

5,480万円

2021年2月

5,480万

5,108万円

2021年2月

5,108万

5,903万円

2021年2月

5,903万

4,598万円

2021年2月

4,598万

4,272万円

2021年2月

4,272万

3,950万円

2021年3月

3,950万

3,913万円

2021年3月

3,913万

3,920万円

2021年3月

3,920万

3,929万円

2021年3月

3,929万

5,380万円

2021年3月

5,380万

5,872万円

2021年3月

5,872万

3,750万円

2021年4月

3,750万

3,433万円

2021年4月

3,433万

5,180万円

2021年4月

5,180万

4,872万円

2021年4月

4,872万

5,300万円

2021年5月

5,300万

4,769万円

2021年5月

4,769万

5,250万円

2021年5月

5,250万

4,793万円

2021年5月

4,793万

6,580万円

2021年5月

6,580万

5,879万円

2021年5月

5,879万

8,500万円

2021年7月

8,500万

6,674万円

2021年7月

6,674万

3,480万円

2021年8月

3,480万

3,695万円

2021年8月

3,695万

5,385万円

2021年8月

5,385万

5,355万円

2021年8月

5,355万

6,980万円

2021年9月

6,980万

6,295万円

2021年9月

6,295万

5,200万円

2021年10月

5,200万

5,286万円

2021年10月

5,286万

5,300万円

2021年11月

5,300万

5,159万円

2021年11月

5,159万

3,800万円

2021年11月

3,800万

4,339万円

2021年11月

4,339万

6,480万円

2022年1月

6,480万

5,347万円

2022年1月

5,347万

3,730万円

2022年2月

3,730万

3,833万円

2022年2月

3,833万

3,680万円

2022年2月

3,680万

3,631万円

2022年2月

3,631万

7,540万円

2022年2月

7,540万

7,092万円

2022年2月

7,092万

4,310万円

2022年4月

4,310万

4,049万円

2022年4月

4,049万

1億1,000万円

2022年4月

1億1,000万

8,180万円

2022年4月

8,180万

3,880万円

2022年5月

3,880万

3,818万円

2022年5月

3,818万

5,300万円

2022年5月

5,300万

5,330万円

2022年5月

5,330万

6,480万円

2022年6月

6,480万

6,843万円

2022年6月

6,843万

4,180万円

2022年6月

4,180万

4,651万円

2022年6月

4,651万

1億6,800万円

2022年7月

1億6,800万

9,625万円

2022年7月

9,625万

4,780万円

2022年8月

4,780万

4,995万円

2022年8月

4,995万

5,290万円

2022年8月

5,290万

5,315万円

2022年8月

5,315万

3,880万円

2022年8月

3,880万

4,045万円

2022年8月

4,045万

5,290万円

2022年9月

5,290万

5,467万円

2022年9月

5,467万

1億500万円

2022年9月

1億500万

8,256万円

2022年9月

8,256万

3,680万円

2022年9月

3,680万

3,945万円

2022年9月

3,945万

6,500万円

2022年9月

6,500万

5,525万円

2022年9月

5,525万

4,280万円

2022年10月

4,280万

4,459万円

2022年10月

4,459万

9,980万円

2022年10月

9,980万

8,318万円

2022年10月

8,318万

3,830万円

2022年10月

3,830万

3,883万円

2022年10月

3,883万

3,750万円

2022年10月

3,750万

3,932万円

2022年10月

3,932万

7,800万円

2022年10月

7,800万

6,754万円

2022年10月

6,754万

3,580万円

2022年11月

3,580万

3,993万円

2022年11月

3,993万

5,300万円

2022年11月

5,300万

5,314万円

2022年11月

5,314万

9,780万円

2022年11月

9,780万

8,206万円

2022年11月

8,206万

5,790万円

2022年11月

5,790万

4,776万円

2022年11月

4,776万

8,384万円

2022年11月

8,384万

9,480万円

2022年12月

9,480万

8,500万円

2022年12月

8,500万

8,888万円

2022年12月

8,888万

7,835万円

2022年12月

7,835万

3,530万円

2023年1月

3,530万

3,870万円

2023年1月

3,870万

4,998万円

2023年1月

4,998万

4,265万円

2023年1月

4,265万

8,780万円

2023年1月

8,780万

7,859万円

2023年1月

7,859万

4,380万円

2023年2月

4,380万

4,147万円

2023年2月

4,147万

8,180万円

2023年2月

8,180万

7,292万円

2023年2月

7,292万

9,280万円

2023年2月

9,280万

8,773万円

2023年2月

8,773万

6,250万円

2023年2月

6,250万

6,286万円

2023年2月

6,286万

8,500万円

2023年2月

8,500万

8,502万円

2023年2月

8,502万

8,650万円

2023年3月

8,650万

8,026万円

2023年3月

8,026万

9,180万円

2023年3月

9,180万

8,834万円

2023年3月

8,834万

3,780万円

2023年3月

3,780万

4,149万円

2023年3月

4,149万

5,680万円

2023年3月

5,680万

6,893万円

2023年3月

6,893万

7,500万円

2023年3月

7,500万

7,272万円

2023年3月

7,272万

8,580万円

2023年3月

8,580万

7,973万円

2023年3月

7,973万

6,180万円

2023年3月

6,180万

5,882万円

2023年3月

5,882万

4,280万円

2023年4月

4,280万

4,783万円

2023年4月

4,783万

5,800万円

2023年4月

5,800万

6,249万円

2023年4月

6,249万

3,980万円

2023年4月

3,980万

3,669万円

2023年4月

3,669万

7,880万円

2023年4月

7,880万

7,294万円

2023年4月

7,294万

4,310万円

2023年4月

4,310万

5,173万円

2023年4月

5,173万

3,150万円

2023年4月

3,150万

3,970万円

2023年4月

3,970万

7,680万円

2023年4月

7,680万

7,159万円

2023年4月

7,159万

4,180万円

2023年5月

4,180万

4,937万円

2023年5月

4,937万

5,650万円

2023年5月

5,650万

5,416万円

2023年5月

5,416万

5,800万円

2023年5月

5,800万

5,696万円

2023年5月

5,696万

7,680万円

2023年6月

7,680万

7,084万円

2023年6月

7,084万

4,150万円

2023年6月

4,150万

4,028万円

2023年6月

4,028万

8,998万円

2023年6月

8,998万

8,447万円

2023年6月

8,447万

3,880万円

2023年6月

3,880万

3,568万円

2023年6月

3,568万

3,980万円

2023年6月

3,980万

3,985万円

2023年6月

3,985万

5,300万円

2023年6月

5,300万

5,641万円

2023年6月

5,641万

7,490万円

2023年7月

7,490万

6,576万円

2023年7月

6,576万

7,480万円

2023年7月

7,480万

6,998万円

2023年7月

6,998万

4,180万円

2023年7月

4,180万

4,455万円

2023年7月

4,455万

5,580万円

2023年8月

5,580万

5,085万円

2023年8月

5,085万

4,280万円

2023年9月

4,280万

4,352万円

2023年9月

4,352万

5,480万円

2023年9月

5,480万

5,408万円

2023年9月

5,408万

3,780万円

2023年9月

3,780万

3,405万円

2023年9月

3,405万

4,480万円

2023年9月

4,480万

4,762万円

2023年9月

4,762万

3,700万円

2023年10月

3,700万

3,710万円

2023年10月

3,710万

4,280万円

2023年10月

4,280万

4,312万円

2023年10月

4,312万

5,598万円

2023年10月

5,598万

4,983万円

2023年10月

4,983万

5,880万円

2023年11月

5,880万

5,616万円

2023年11月

5,616万

5,170万円

2023年11月

5,170万

5,490万円

2023年11月

5,490万

4,180万円

2023年11月

4,180万

4,545万円

2023年11月

4,545万

5,650万円

2023年11月

5,650万

4,979万円

2023年11月

4,979万

4,080万円

2023年11月

4,080万

4,282万円

2023年11月

4,282万

5,480万円

2023年11月

5,480万

4,954万円

2023年11月

4,954万

4,280万円

2023年12月

4,280万

3,830万円

2023年12月

3,830万

3,800万円

2023年12月

3,800万

4,213万円

2023年12月

4,213万

5,380万円

2024年1月

5,380万

4,757万円

2024年1月

4,757万

9,180万円

2024年2月

9,180万

7,119万円

2024年2月

7,119万

6,480万円

2024年2月

6,480万

5,277万円

2024年2月

5,277万

4,380万円

2024年3月

4,380万

3,793万円

2024年3月

3,793万

7,490万円

2024年3月

7,490万

5,615万円

2024年3月

5,615万

1億2,000万円

2024年3月

1億2,000万

1億287万円

2024年3月

1億287万

5,480万円

2024年4月

5,480万

5,285万円

2024年4月

5,285万

4,280万円

2024年5月

4,280万

3,887万円

2024年5月

3,887万

5,280万円

2024年5月

5,280万

4,849万円

2024年5月

4,849万

4,080万円

2024年6月

4,080万

4,545万円

2024年6月

4,545万

1億3,500万円

2024年8月

1億3,500万

8,592万円

2024年8月

8,592万

4,380万円

2024年9月

4,380万

4,319万円

2024年9月

4,319万

8,280万円

2024年9月

8,280万

6,545万円

2024年9月

6,545万

5,480万円

2024年9月

5,480万

4,900万円

2024年9月

4,900万

1億800万円

2024年9月

1億800万

9,905万円

2024年9月

9,905万

5,980万円

2024年10月

5,980万

6,009万円

2024年10月

6,009万

6,980万円

2024年11月

6,980万

6,745万円

2024年11月

6,745万

5,980万円

2024年12月

5,980万

5,347万円

2024年12月

5,347万

5,580万円

2024年12月

5,580万

5,958万円

2024年12月

5,958万

5,880万円

2024年12月

5,880万

5,973万円

2024年12月

5,973万

1億2,000万円

2024年12月

1億2,000万

7,797万円

2024年12月

7,797万

4,980万円

2025年2月

4,980万

5,624万円

2025年2月

5,624万

5,980万円

2025年3月

5,980万

5,417万円

2025年3月

5,417万

4,280万円

2025年3月

4,280万

4,756万円

2025年3月

4,756万

4,680万円

2025年3月

4,680万

4,689万円

2025年3月

4,689万

3,980万円

2025年3月

3,980万

4,694万円

2025年3月

4,694万

1億4,500万円

2025年4月

1億4,500万

9,387万円

2025年4月

9,387万

6,260万円

2025年5月

6,260万

5,202万円

2025年5月

5,202万

1億4,800万円

2025年5月

1億4,800万

1億1,501万円

2025年5月

1億1,501万

5,380万円

2025年6月

5,380万

4,710万円

2025年6月

4,710万

5,980万円

2025年7月

5,980万

5,347万円

2025年7月

5,347万

1億3,800万円

2025年8月

1億3,800万

9,632万円

2025年8月

9,632万

4,780万円

2025年8月

4,780万

5,239万円

2025年8月

5,239万

5,680万円

2025年9月

5,680万

6,117万円

2025年9月

6,117万

9,000万円

2025年9月

9,000万

9,399万円

2025年9月

9,399万

4,480万円

2025年9月

4,480万

5,193万円

2025年9月

5,193万

8,490万円

2025年10月

8,490万

7,627万円

2025年10月

7,627万

4,200万円

2025年10月

4,200万

5,714万円

2025年10月

5,714万

5,780万円

2025年10月

5,780万

6,274万円

2025年10月

6,274万

5,800万円

2025年10月

5,800万

1億980万円

2025年11月

1億980万

8,058万円

2025年11月

8,058万

6,150万円

2025年11月

6,150万

6,763万円

2025年11月

6,763万

5,180万円

2025年11月

5,180万

5,116万円

2025年11月

5,116万

4,990万円

2025年11月

4,990万

4,965万円

2025年11月

4,965万

5,680万円

2025年12月

5,680万

5,906万円

2025年12月

5,906万

6,290万円

2025年12月

6,290万

5,272万円

2025年12月

5,272万

4,990万円

2025年12月

4,990万

4,979万円

2025年12月

4,979万

7,980万円

2025年12月

7,980万

7,221万円

2025年12月

7,221万

5,180万円

2026年1月

5,180万

5,110万円

2026年1月

5,110万

5,990万円

2026年1月

5,990万

5,434万円

2026年1月

5,434万

6,780万円

2026年1月

6,780万

6,372万円

2026年1月

6,372万

7,680万円

2026年1月

7,680万

7,082万円

2026年1月

7,082万

7,580万円

2026年1月

7,580万

7,501万円

2026年1月

7,501万

5,500万円

2026年1月

5,500万

5,461万円

2026年1月

5,461万

5,180万円

2026年2月

5,180万

5,038万円

2026年2月

5,038万

7,080万円

2026年2月

7,080万

7,633万円

2026年2月

7,633万

5,990万円

2026年2月

5,990万

5,372万円

2026年2月

5,372万

1億6,300万円

2026年2月

1億6,300万

1億1,126万円

2026年2月

1億1,126万

5,380万円

2026年2月

5,380万

5,371万円

2026年2月

5,371万

7,680万円

2026年2月

7,680万

7,354万円

2026年2月

7,354万

6,199万円

2026年3月

6,199万

5,421万円

2026年3月

5,421万

7,680万円

2026年3月

7,680万

7,245万円

2026年3月

7,245万

7,800万円

2026年3月

7,800万

5,380万円

2026年3月

5,380万

5,563万円

2026年3月

5,563万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-10、15

口コミ・レビュー

南森町暮らしさん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線とJR東西線が徒歩圏内で、梅田や京橋へのアクセスが抜群。通勤に非常に便利で、休日のお出かけにも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くに多く、生活利便性は高いです。公園も点在しており、散歩するのに良い環境です。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、時間帯によっては少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスは高級感があります。タワーマンションらしい威厳があります。

30階建てのタワーマンションで眺望は良好です。日勤管理なので安心感があります。都心にありながらも、大川沿いの散歩道など、自然を感じられる場所も近く、バランスの取れた生活が送れます。交通の便を最優先する方には特におすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りの部屋もあるようです。設備は最新ではありませんが、基本的なものは揃っています。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどのリフォーム状況によっては、古さを感じる可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックや監視カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部の清掃も行き届いています。

気になる点: 大規模マンションなので、エレベーターの待ち時間が発生することがあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。駅や商業施設へのアクセスも良好で、生活のしやすさを感じます。

気になる点: 桜ノ宮駅周辺は再開発が進んでいますが、まだ少し古い雰囲気のエリアもあります。

立地と規模の大きさに魅力を感じて検討しています。日勤管理なので安心感はありますが、築年数からくる設備の陳腐化は気になるところです。内見させてもらった部屋は、リフォーム次第で快適になりそうですが、価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。子育て世帯にも住みやすいエリアだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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