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マンション

ユニーブル西宮

兵庫県西宮市染殿町4-4JR東海道本線/西宮駅 徒歩2分 阪神本線/西宮駅 徒歩6分

ユニーブル西宮をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
60m²以上

西宮市内で探している, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

7日前
75m²前後

用海小学校区希望, 眺望重視, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
65m²台

駅徒歩2分以内, オートロック, 南向き希望

夫婦+子ども3人

1週間前
55m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

上記以外にもユニーブル西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市染殿町4-4
交通
JR東海道本線/西宮駅 徒歩2分 阪神本線/西宮駅 徒歩6分
築年月
1998年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
27戸
専有面積
59.13m² ~ 74.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
596m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
ユニホーベルデジャパン
施工会社
麦島建設
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
用海小学校
中学校区域
今津中学校
ブランド
ユニーブル
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1782m²
建築面積
351m²
設計会社
國吉設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市染殿町4-4

売却査定履歴

ユニーブル西宮の過去の取引実績

直近価格

3,360万円

平均価格

2,689万円

最高値

3,360万円

最安値

2,180万円

上昇傾向(前回比 +170万円

ユニーブル西宮の売却査定履歴です。直近価格は3,360万円、平均価格は2,689万円、最高値は3,360万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市染殿町4-4

口コミ・レビュー

西宮子育てママさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪神の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。通勤や買い物で使い分けられるので、移動の選択肢が広がります。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えています。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があり、時間帯によっては音が気になることがあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。

子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。駅近で交通の便が良く、周辺環境も落ち着いています。日勤管理なので、日中は安心して過ごせます。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。

DINKS購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西宮駅まで徒歩2分は非常に魅力的。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが良いです。阪神西宮駅も徒歩圏内なのはプラスポイント。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で7階建て、総戸数27戸と、近隣では標準的な規模感だと感じました。外観は年季を感じさせるものの、共用部は日常的な清掃が行われているようです。

気になる点: 築年数が25年以上経っているため、エントランスや廊下などの古さは否めません。最新の設備を期待すると少し見劣りするかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59㎡台からあるので、DINKSなら十分な広さを確保できそうです。リノベーションされていれば、快適に暮らせる可能性はあります。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は確認できません。設備も築年数相応のものが設置されている可能性が高いです。

立地は抜群で、駅からの近さは最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、DINKSや単身者には良い選択肢となりそうです。ただ、築年数による設備の古さや、共用部のデザインなどは、リノベーションの有無で印象が大きく変わるでしょう。購入を検討する際は、室内をしっかり確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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