マンション

セントプレイス大阪ガーデンアクアコート

大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-3大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩5分

セントプレイス大阪ガーデンアクアコートをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	90m²台	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	110m²前後	大阪市内で探している, すぐ住める状態
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	60m²以上	駅徒歩5分以内, 眺望重視
6日前	母＋子ども1人	4LDK	65m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	2LDK	90m²前後	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

1日前

4LDK90m²台

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

3日前

2LDK110m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

2LDK60m²以上

駅徒歩5分以内, 眺望重視

母＋子ども1人

6日前

4LDK65m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

2LDK90m²前後

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

上記以外にもセントプレイス大阪ガーデンアクアコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-3

交通

大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩5分

築年月

2006年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

286戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

66.44m² ～ 109.27m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

阪急不動産栄泉不動産他

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立友渕小学校

中学校区域

大阪市立友渕中学校

備考

●ペット可 ●「関西スーパー善源寺店」約220m ●「善源寺メディカルモール」約220m ●「ベルファ都島」約850m ●「都島郵便局」約750m ●ルーフバルコニー：あり

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-3

バルコニー面積

12.00m² ～ 35.92m²

売却査定履歴

セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの過去の取引実績

直近価格

7,742万円

平均価格

4,248万円

最高値

8,380万円

最安値

2,380万円

下落傾向（前回比 238万円）

2,690万円

2013年9月

2,690万

2,450万円

2013年12月

2,450万

2,380万円

2013年12月

2,380万

2,980万円

2014年2月

2,980万

3,900万円

2014年2月

3,900万

2,880万円

2014年3月

2,880万

3,900万円

2014年9月

3,900万

3,880万円

2014年11月

3,880万

3,780万円

2015年1月

3,780万

3,644万円

2015年1月

3,644万

3,080万円

2015年1月

3,080万

3,416万円

2015年1月

3,416万

3,330万円

2015年3月

3,330万

3,399万円

2015年3月

3,399万

5,280万円

2015年3月

5,280万

4,925万円

2015年3月

4,925万

3,100万円

2015年4月

3,100万

3,427万円

2015年4月

3,427万

3,580万円

2015年6月

3,580万

3,685万円

2015年6月

3,685万

3,280万円

2015年6月

3,280万

3,413万円

2015年6月

3,413万

2,780万円

2015年7月

2,780万

3,152万円

2015年7月

3,152万

3,080万円

2015年7月

3,080万

3,217万円

2015年7月

3,217万

3,180万円

2015年9月

3,180万

3,262万円

2015年9月

3,262万

3,580万円

2015年10月

3,580万

3,363万円

2015年10月

3,363万

4,280万円

2016年1月

4,280万

4,456万円

2016年1月

4,456万

3,080万円

2016年2月

3,080万

3,175万円

2016年2月

3,175万

2,880万円

2016年2月

2,880万

2,856万円

2016年2月

2,856万

3,480万円

2016年2月

3,480万

3,258万円

2016年2月

3,258万

3,380万円

2016年3月

3,380万

3,286万円

2016年3月

3,286万

2,980万円

2016年8月

2,980万

3,483万円

2016年8月

3,483万

3,080万円

2016年8月

3,080万

3,009万円

2016年8月

3,009万

3,180万円

2016年8月

3,180万

2,758万円

2016年8月

2,758万

3,880万円

2016年9月

3,880万

3,546万円

2016年9月

3,546万

3,080万円

2016年10月

3,080万

2,747万円

2016年10月

2,747万

4,080万円

2017年3月

4,080万

3,439万円

2017年3月

3,439万

3,980万円

2017年9月

3,980万

3,657万円

2017年9月

3,657万

3,580万円

2017年9月

3,580万

3,581万円

2017年9月

3,581万

3,780万円

2017年10月

3,780万

3,300万円

2017年10月

3,300万

4,080万円

2017年10月

4,080万

3,777万円

2017年10月

3,777万

3,300万円

2017年10月

3,300万

3,278万円

2017年10月

3,278万

3,080万円

2017年12月

3,080万

3,392万円

2017年12月

3,392万

3,880万円

2017年12月

3,880万

3,877万円

2017年12月

3,877万

3,300万円

2018年5月

3,300万

3,208万円

2018年5月

3,208万

3,400万円

2018年6月

3,400万

3,189万円

2018年6月

3,189万

3,600万円

2018年8月

3,600万

3,374万円

2018年8月

3,374万

3,480万円

2018年9月

3,480万

3,442万円

2018年9月

3,442万

3,600万円

2018年9月

3,600万

3,669万円

2018年9月

3,669万

3,706万円

2018年9月

3,706万

3,600万円

2018年10月

3,600万

3,322万円

2018年10月

3,322万

3,836万円

2018年10月

3,836万

5,180万円

2018年10月

5,180万

4,513万円

2018年10月

4,513万

3,780万円

2018年10月

3,780万

3,315万円

2018年10月

3,315万

3,550万円

2018年10月

3,550万

3,791万円

2018年10月

3,791万

3,580万円

2019年1月

3,580万

3,334万円

2019年1月

3,334万

4,980万円

2019年4月

4,980万

4,864万円

2019年4月

4,864万

4,490万円

2019年12月

4,490万

3,891万円

2019年12月

3,891万

5,800万円

2020年1月

5,800万

6,097万円

2020年1月

6,097万

3,880万円

2020年1月

3,880万

3,611万円

2020年1月

3,611万

4,280万円

2020年4月

4,280万

3,869万円

2020年4月

3,869万

5,380万円

2020年4月

5,380万

5,523万円

2020年4月

5,523万

5,680万円

2020年7月

5,680万

5,475万円

2020年7月

5,475万

3,980万円

2020年8月

3,980万

3,909万円

2020年8月

3,909万

4,299万円

2020年9月

4,299万

4,179万円

2020年9月

4,179万

3,280万円

2020年9月

3,280万

3,388万円

2020年9月

3,388万

4,199万円

2020年9月

4,199万

4,111万円

2020年9月

4,111万

4,880万円

2020年10月

4,880万

4,724万円

2020年10月

4,724万

4,690万円

2020年11月

4,690万

4,693万円

2020年11月

4,693万

4,080万円

2021年3月

4,080万

3,914万円

2021年3月

3,914万

4,080万円

2021年6月

4,080万

3,770万円

2021年6月

3,770万

4,050万円

2021年9月

4,050万

3,891万円

2021年9月

3,891万

5,880万円

2021年10月

5,880万

5,564万円

2021年10月

5,564万

4,180万円

2022年3月

4,180万

3,905万円

2022年3月

3,905万

6,480万円

2022年6月

6,480万

5,959万円

2022年6月

5,959万

4,080万円

2022年7月

4,080万

3,907万円

2022年7月

3,907万

6,180万円

2022年9月

6,180万

6,194万円

2022年9月

6,194万

6,980万円

2022年11月

6,980万

6,345万円

2022年11月

6,345万

6,280万円

2022年11月

6,280万

6,018万円

2022年11月

6,018万

6,780万円

2023年1月

6,780万

6,378万円

2023年1月

6,378万

4,780万円

2023年3月

4,780万

4,676万円

2023年3月

4,676万

4,280万円

2023年6月

4,280万

4,554万円

2023年6月

4,554万

5,580万円

2023年10月

5,580万

5,456万円

2023年10月

5,456万

4,400万円

2024年9月

4,400万

4,692万円

2024年9月

4,692万

4,980万円

2025年2月

4,980万

4,256万円

2025年2月

4,256万

5,680万円

2025年9月

5,680万

5,113万円

2025年9月

5,113万

5,780万円

2025年9月

5,780万

5,228万円

2025年9月

5,228万

4,880万円

2025年10月

4,880万

4,560万円

2025年10月

4,560万

4,880万円

2025年12月

4,880万

4,766万円

2025年12月

4,766万

8,380万円

2025年12月

8,380万

7,100万円

2025年12月

7,100万

7,598万円

2026年2月

7,598万

6,146万円

2026年2月

6,146万

8,380万円

2026年2月

8,380万

7,621万円

2026年2月

7,621万

7,980万円

2026年3月

7,980万

7,742万円

2026年3月

7,742万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-3

口コミ・レビュー

都島民30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 都島駅まで徒歩5分と非常に近く、谷町線一本で梅田や天王寺方面へアクセスできるのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大通りから一本入った静かな住宅街に位置しており、落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場としても適しています。淀川も近いので散歩にも良いです。

気になる点: 近隣に大型商業施設は少ないため、少し大きめの買い物の際は電車移動が必要になります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも広々としており、高級感があります。敷地内緑地も多く、名前の通りガーデンといった雰囲気です。

築年数は経ちますが、立地と住環境の良さから満足しています。駅近で利便性が高い割に、周辺は静かで落ち着いています。共用部も手入れが行き届いており、快適に暮らせています。ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていました。リビングは明るく、収納スペースも十分にあったので、子育て世帯には使いやすい間取りだと感じました。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感がありました。コンシェルジュサービスはありませんでしたが、日々の対応は丁寧でした。

気になる点: 特に気になる点はありませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子供の通学には安心でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品の購入には便利です。都島駅周辺の商店街も活気があります。

気になる点: 周辺の道が狭い箇所もあり、自転車の通行には少し注意が必要です。また、時期によっては騒音がある場合もありました。

ファミリーで住むには、広さや学区、生活利便性の面で良いマンションでした。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さは否めません。共用部は綺麗ですが、お部屋によってはリフォームの有無を確認した方が良いでしょう。総合的にはバランスの取れたマンションだと思います。

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設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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