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マンション

ソラーナ西宮名塩9番館

兵庫県西宮市東山台1丁目12-9JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分

ソラーナ西宮名塩9番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
90m²以上

駅徒歩8分以内, オートロック, 上層階希望

共働き夫婦

3日前
95m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 南向き希望

夫婦+子ども1人

6日前
95m²台

西宮市内で探している, ペット可必須, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
95m²前後

西宮市立東山台小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもソラーナ西宮名塩9番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東山台1丁目12-9
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分
築年月
1994年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
3戸
専有面積
92.87m² ~ 92.87m²
土地権利
所有権
敷地面積
8674.93m²
駐車場数
62
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
ユニチカユニチカエステート
施工会社
ユニチカ
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
西宮市立東山台小学校
中学校区域
西宮市立塩瀬中学校
延床面積
5760.94m²
建築面積
2061.32m²
設計会社
ユニチカ
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台1丁目12-9

売却査定履歴

ソラーナ西宮名塩9番館の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県西宮市東山台1丁目12-9

口コミ・レビュー

西宮名塩在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と比較的近く、JRを利用すれば大阪や神戸へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も揃っていて便利。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、東山台小学校も近いので子育て環境としては良い。緑も多く、落ち着いた暮らしができる。

気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないので、共用部も比較的静かで落ち着いています。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は階段のみになります。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境は魅力的です。特に子育て世代には良い環境だと思います。駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要なものは駅周辺で揃えられます。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が92.87m²と広々としており、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 総戸数が3戸と少ないため、管理組合の運営や維持管理について、住民同士で密に連携が取れる可能性がある。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理会社や自主管理か、詳細を確認したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境は魅力的です。小学校も近く、子育てには良い立地だと感じました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩8分ですが、坂道なので、実際に歩いてみると少し遠く感じるかもしれません。周辺に商業施設が少ないのは、人によっては不便かもしれません。

広々とした専有面積が魅力的な物件ですが、築年数と管理体制については確認が必要です。周辺環境は静かで子育てには適していますが、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。リフォームの計画と合わせて検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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