マンション

ローレルコート城北公園通り１番館

大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2-1阪急千里線／柴島駅徒歩5分阪急千里線／天神橋筋六丁目駅徒歩20分大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩21分阪急神戸本線／中津駅バス10分大阪メトロ御堂筋線／中津駅バス10分毛馬橋バス停徒歩5分

ローレルコート城北公園通り１番館をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	80m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視, 上層階希望
3日前	共働き夫婦	2LDK	100m²前後	共用部充実希望, 角部屋希望, すぐ住める状態
5日前	母＋子ども1人	2LDK	55m²以上	大規模マンション希望, オートロック
7日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	80m²台	大阪市内で探している, リフォーム済み希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	60m²以上	淀川小学校区希望, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

1日前

4LDK80m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 上層階希望

共働き夫婦

3日前

2LDK100m²前後

共用部充実希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

母＋子ども1人

5日前

2LDK55m²以上

大規模マンション希望, オートロック

夫婦＋子ども3人

7日前

4LDK80m²台

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

2LDK60m²以上

淀川小学校区希望, 管理体制重視

上記以外にもローレルコート城北公園通り１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2-1

交通

阪急千里線／柴島駅徒歩5分阪急千里線／天神橋筋六丁目駅徒歩20分大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩21分阪急神戸本線／中津駅バス10分大阪メトロ御堂筋線／中津駅バス10分毛馬橋バス停徒歩5分

築年月

1999年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

173戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

61.00m² ～ 101.93m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

近鉄不動産

施工会社

大日本土木

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

淀川小学校

中学校区域

淀川中学校

ブランド

ローレル

備考

●公園「蕪村公園」約200m ●エレベータ

設計会社

ＩＡＯ竹田設計

所在地(住所)

大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2-1

バルコニー面積

10.22m² ～ 42.85m²

売却査定履歴

ローレルコート城北公園通り１番館の過去の取引実績

直近価格

2,530万円

平均価格

2,952万円

最高値

4,880万円

最安値

1,529万円

下落傾向（前回比 150万円）

2,180万円

2013年6月

2,180万

2,080万円

2013年6月

2,080万

2,080万円

2013年7月

2,080万

1,980万円

2013年10月

1,980万

1,850万円

2014年4月

1,850万

1,680万円

2015年2月

1,680万

1,548万円

2015年2月

1,548万

1,630万円

2015年5月

1,630万

1,529万円

2015年5月

1,529万

2,280万円

2015年6月

2,280万

1,900万円

2015年6月

1,900万

2,950万円

2015年6月

2,950万

2,531万円

2015年6月

2,531万

2,950万円

2015年12月

2,950万

2,592万円

2015年12月

2,592万

3,180万円

2016年2月

3,180万

2,987万円

2016年2月

2,987万

2,790万円

2016年5月

2,790万

2,838万円

2016年5月

2,838万

2,280万円

2016年7月

2,280万

2,103万円

2016年7月

2,103万

3,490万円

2016年9月

3,490万

2,918万円

2016年9月

2,918万

3,390万円

2016年11月

3,390万

2,943万円

2016年11月

2,943万

3,190万円

2016年12月

3,190万

2,962万円

2016年12月

2,962万

2,980万円

2016年12月

2,980万

2,781万円

2016年12月

2,781万

3,180万円

2016年12月

3,180万

3,021万円

2016年12月

3,021万

2,780万円

2017年3月

2,780万

2,844万円

2017年3月

2,844万

2,650万円

2017年4月

2,650万

2,791万円

2017年4月

2,791万

3,280万円

2017年5月

3,280万

3,332万円

2017年5月

3,332万

2,570万円

2017年5月

2,570万

2,786万円

2017年5月

2,786万

3,180万円

2017年6月

3,180万

3,310万円

2017年6月

3,310万

2,570万円

2017年11月

2,570万

2,774万円

2017年11月

2,774万

2,180万円

2018年4月

2,180万

2,462万円

2018年4月

2,462万

2,080万円

2018年7月

2,080万

2,433万円

2018年7月

2,433万

2,280万円

2018年9月

2,280万

2,512万円

2018年9月

2,512万

3,280万円

2020年2月

3,280万

1,995万円

2020年2月

1,995万

3,080万円

2020年5月

3,080万

2,536万円

2020年5月

2,536万

2,930万円

2020年7月

2,930万

2,597万円

2020年7月

2,597万

2,570万円

2020年7月

2,570万

2,580万円

2020年7月

2,580万

3,680万円

2020年10月

3,680万

3,877万円

2020年10月

3,877万

3,290万円

2020年10月

3,290万

2,941万円

2020年10月

2,941万

2,780万円

2020年12月

2,780万

2,835万円

2020年12月

2,835万

2,780万円

2021年4月

2,780万

2,655万円

2021年4月

2,655万

2,760万円

2021年7月

2,760万

2,861万円

2021年7月

2,861万

3,380万円

2021年11月

3,380万

3,084万円

2021年11月

3,084万

3,780万円

2022年1月

3,780万

3,530万円

2022年1月

3,530万

3,295万円

2022年3月

3,295万

3,139万円

2022年3月

3,139万

3,280万円

2022年3月

3,280万

3,157万円

2022年3月

3,157万

3,780万円

2022年7月

3,780万

3,588万円

2022年7月

3,588万

3,090万円

2022年8月

3,090万

2,429万円

2022年8月

2,429万

3,580万円

2022年9月

3,580万

3,698万円

2022年9月

3,698万

2,990万円

2022年10月

2,990万

2,433万円

2022年10月

2,433万

3,880万円

2022年11月

3,880万

3,644万円

2022年11月

3,644万

2,380万円

2023年2月

2,380万

2,430万円

2023年2月

2,430万

3,380万円

2023年3月

3,380万

3,671万円

2023年3月

3,671万

3,100万円

2023年3月

3,100万

2,849万円

2023年3月

2,849万

2,230万円

2023年4月

2,230万

2,326万円

2023年4月

2,326万

4,080万円

2023年5月

4,080万

3,496万円

2023年5月

3,496万

3,180万円

2023年8月

3,180万

3,020万円

2023年8月

3,020万

2,990万円

2023年8月

2,990万

2,314万円

2023年8月

2,314万

4,280万円

2023年9月

4,280万

3,410万円

2023年9月

3,410万

2,890万円

2023年11月

2,890万

2,555万円

2023年11月

2,555万

2,790万円

2024年1月

2,790万

2,550万円

2024年1月

2,550万

3,480万円

2024年1月

3,480万

3,969万円

2024年1月

3,969万

2,790万円

2024年2月

2,790万

2,478万円

2024年2月

2,478万

2,690万円

2024年3月

2,690万

2,445万円

2024年3月

2,445万

2,690万円

2024年4月

2,690万

2,474万円

2024年4月

2,474万

3,200万円

2024年4月

3,200万

3,884万円

2024年4月

3,884万

3,890万円

2024年5月

3,890万

3,452万円

2024年5月

3,452万

4,120万円

2024年6月

4,120万

3,887万円

2024年6月

3,887万

3,580万円

2024年6月

3,580万

3,202万円

2024年6月

3,202万

3,490万円

2024年9月

3,490万

3,274万円

2024年9月

3,274万

4,880万円

2026年1月

4,880万

4,152万円

2026年1月

4,152万

2,680万円

2026年2月

2,680万

2,491万円

2026年2月

2,491万

4,680万円

2026年2月

4,680万

4,302万円

2026年2月

4,302万

2,680万円

2026年3月

2,680万

2,530万円

2026年3月

2,530万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2-1

口コミ・レビュー

柴島住みやすいファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急千里線柴島駅まで徒歩5分と近く、梅田方面へのアクセスが非常に便利です。複数路線が利用できるのも魅力的。

気になる点: 天神橋筋六丁目駅や都島駅までは少し歩きますが、日常使いでは十分です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 城北公園が近く、緑が多くて子育て環境としても良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあるので安心感があります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。駅からの距離も苦にならず、日々の通勤・通学も快適です。

都島駅近検討者さん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。間取りも2LDKから4LDKまで選択肢があるのは良い。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を求める方にはリフォームが必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ローレルコートブランドなので、外観やエントランスはしっかりとした印象です。15階建てで眺望も期待できそう。

気になる点: 年数が経っているので、共用部のデザインなどはやや古さを感じる可能性も。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 柴島駅まで徒歩5分は魅力的。ただ、都島駅や天神橋筋六丁目駅までが少し遠いのが気になります。

気になる点: バス便利用だと、さらに乗降の手間が増える。

立地は静かで住環境は良さそうですが、周辺の商業施設がもう少し充実していると嬉しいです。駅までの距離感は許容範囲ですが、複数駅へのアクセスを考えると、もう少し利便性の高い物件と比較検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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