マンション

膳所ハイツ

滋賀県大津市打出浜8-1～12京阪石山坂本線／京阪膳所駅徒歩6分

膳所ハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	85m²前後	共用部充実希望, 角部屋希望, 上層階希望
2日前	母＋子ども1人	75m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視
4日前	子育て世帯（転勤族）	70m²以上	平野小学校区希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦（DINKS）	75m²台	駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望, オートロック

夫婦＋子ども2人

1日前

85m²前後

共用部充実希望, 角部屋希望, 上層階希望

母＋子ども1人

2日前

75m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

4日前

70m²以上

平野小学校区希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

1週間前

75m²台

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望, オートロック

上記以外にも膳所ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県大津市打出浜8-1～12

交通

京阪石山坂本線／京阪膳所駅徒歩6分

築年月

1979年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

340戸

専有面積

69.26m² ～ 84.86m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

有楽土地

施工会社

大成設備

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

平野小学校

中学校区域

打出中学校

備考

●「フレスコ膳所駅前店」約350m ●「なぎさのプロムナード」約780m ●「大津市民病院」約400m ●「セブンイレブン大津膳所駅前通り店」約360m ●「西武大津ショッピングセンター」約380m

設計会社

大成プレハブ大成設備

所在地(住所)

滋賀県大津市打出浜8-1～12

売却査定履歴

膳所ハイツの過去の取引実績

直近価格

1,598万円

平均価格

1,306万円

最高値

2,498万円

最安値

680万円

下落傾向（前回比 92万円）

1,280万円

2015年11月

1,280万

1,280万円

2015年11月

1,280万

1,580万円

2015年11月

1,580万

1,392万円

2015年11月

1,392万

1,190万円

2015年12月

1,190万

1,354万円

2015年12月

1,354万

1,650万円

2016年1月

1,650万

1,376万円

2016年1月

1,376万

1,100万円

2016年4月

1,100万

1,186万円

2016年4月

1,186万

1,480万円

2016年5月

1,480万

1,472万円

2016年5月

1,472万

1,250万円

2016年7月

1,250万

1,157万円

2016年7月

1,157万

1,130万円

2016年8月

1,130万

1,174万円

2016年8月

1,174万

1,380万円

2016年9月

1,380万

1,366万円

2016年9月

1,366万

1,180万円

2016年12月

1,180万

1,390万円

2016年12月

1,390万

920万円

2017年1月

920万

1,061万円

2017年1月

1,061万

990万円

2017年4月

990万

1,264万円

2017年4月

1,264万

780万円

2017年4月

780万

1,009万円

2017年4月

1,009万

980万円

2017年5月

980万

910万円

2017年5月

910万

1,380万円

2017年5月

1,380万

948万円

2017年5月

948万

1,132万円

2017年5月

1,132万

780万円

2017年7月

780万

820万円

2017年7月

820万

1,230万円

2017年7月

1,230万

986万円

2017年7月

986万

1,550万円

2017年8月

1,550万

892万円

2017年8月

892万

1,420万円

2017年8月

1,420万

900万円

2017年8月

900万

926万円

2017年8月

926万

1,370万円

2017年9月

1,370万

889万円

2017年9月

889万

1,370万円

2017年10月

1,370万

1,118万円

2017年10月

1,118万

830万円

2017年10月

830万

1,338万円

2017年10月

1,338万

1,270万円

2017年11月

1,270万

1,080万円

2017年11月

1,080万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,126万円

2018年1月

1,126万

890万円

2018年1月

890万

1,229万円

2018年1月

1,229万

900万円

2018年2月

900万

1,121万円

2018年2月

1,121万

2,080万円

2018年2月

2,080万

1,189万円

2018年2月

1,189万

980万円

2018年5月

980万

955万円

2018年5月

955万

950万円

2018年5月

950万

939万円

2018年5月

939万

1,080万円

2018年5月

1,080万

921万円

2018年5月

921万

1,300万円

2018年5月

1,300万

1,240万円

2018年5月

1,240万

900万円

2018年6月

900万

961万円

2018年6月

961万

950万円

2018年6月

950万

955万円

2018年6月

955万

890万円

2018年7月

890万

965万円

2018年7月

965万

880万円

2018年7月

880万

944万円

2018年7月

944万

1,480万円

2018年8月

1,480万

898万円

2018年8月

898万

1,280万円

2018年9月

1,280万

952万円

2018年9月

952万

1,080万円

2018年9月

1,080万

1,158万円

2018年9月

1,158万

680万円

2018年9月

680万

949万円

2018年9月

949万

780万円

2018年10月

780万

935万円

2018年10月

935万

1,180万円

2018年10月

1,180万

1,101万円

2018年10月

1,101万

1,000万円

2018年10月

1,000万

938万円

2018年10月

938万

1,150万円

2018年11月

1,150万

964万円

2018年11月

964万

930万円

2018年12月

930万

916万円

2018年12月

916万

950万円

2018年12月

950万

1,390万円

2019年1月

1,390万

1,115万円

2019年1月

1,115万

1,270万円

2019年3月

1,270万

981万円

2019年3月

981万

1,280万円

2019年4月

1,280万

1,052万円

2019年4月

1,052万

850万円

2019年5月

850万

1,038万円

2019年5月

1,038万

1,370万円

2019年6月

1,370万

1,348万円

2019年6月

1,348万

1,390万円

2019年7月

1,390万

1,348万円

2019年7月

1,348万

1,340万円

2019年8月

1,340万

1,339万円

2019年8月

1,339万

1,295万円

2019年9月

1,295万

1,089万円

2019年9月

1,089万

1,270万円

2019年9月

1,270万

1,125万円

2019年9月

1,125万

1,080万円

2019年9月

1,080万

1,131万円

2019年9月

1,131万

1,230万円

2019年9月

1,230万

1,105万円

2019年9月

1,105万

1,330万円

2019年10月

1,330万

1,337万円

2019年10月

1,337万

1,280万円

2019年10月

1,280万

1,067万円

2019年10月

1,067万

1,480万円

2019年10月

1,480万

1,110万円

2019年10月

1,110万

1,180万円

2019年12月

1,180万

1,381万円

2019年12月

1,381万

1,580万円

2019年12月

1,580万

1,337万円

2019年12月

1,337万

1,280万円

2020年1月

1,280万

1,384万円

2020年1月

1,384万

1,220万円

2020年1月

1,220万

1,148万円

2020年1月

1,148万

1,080万円

2020年1月

1,080万

1,121万円

2020年1月

1,121万

980万円

2020年2月

980万

1,159万円

2020年2月

1,159万

1,598万円

2020年2月

1,598万

1,114万円

2020年2月

1,114万

1,080万円

2020年3月

1,080万

1,391万円

2020年3月

1,391万

1,180万円

2020年3月

1,180万

1,132万円

2020年3月

1,132万

1,080万円

2020年4月

1,080万

1,180万円

2020年4月

1,180万

970万円

2020年5月

970万

1,136万円

2020年5月

1,136万

1,280万円

2020年6月

1,280万

1,127万円

2020年6月

1,127万

1,080万円

2020年6月

1,080万

1,138万円

2020年6月

1,138万

1,580万円

2020年6月

1,580万

1,296万円

2020年6月

1,296万

1,080万円

2020年7月

1,080万

1,150万円

2020年7月

1,150万

1,220万円

2020年7月

1,220万

1,121万円

2020年7月

1,121万

1,980万円

2020年8月

1,980万

1,150万円

2020年8月

1,150万

1,598万円

2020年8月

1,598万

1,109万円

2020年8月

1,109万

1,570万円

2020年9月

1,570万

1,416万円

2020年9月

1,416万

1,880万円

2020年9月

1,880万

1,524万円

2020年9月

1,524万

1,456万円

2020年9月

1,456万

930万円

2020年9月

930万

1,257万円

2020年9月

1,257万

1,380万円

2020年11月

1,380万

1,309万円

2020年11月

1,309万

1,598万円

2020年11月

1,598万

1,628万円

2020年11月

1,628万

890万円

2020年12月

890万

1,338万円

2020年12月

1,338万

1,080万円

2020年12月

1,080万

1,274万円

2020年12月

1,274万

1,180万円

2020年12月

1,180万

1,229万円

2020年12月

1,229万

1,080万円

2021年1月

1,080万

1,335万円

2021年1月

1,335万

1,220万円

2021年1月

1,220万

1,290万円

2021年1月

1,290万

1,980万円

2021年3月

1,980万

1,232万円

2021年3月

1,232万

1,380万円

2021年3月

1,380万

1,373万円

2021年3月

1,373万

1,398万円

2021年3月

1,398万

1,246万円

2021年3月

1,246万

1,350万円

2021年4月

1,350万

1,236万円

2021年4月

1,236万

1,380万円

2021年6月

1,380万

1,352万円

2021年6月

1,352万

1,080万円

2021年7月

1,080万

1,351万円

2021年7月

1,351万

1,850万円

2021年7月

1,850万

1,347万円

2021年7月

1,347万

1,220万円

2021年7月

1,220万

1,368万円

2021年7月

1,368万

1,780万円

2021年9月

1,780万

1,387万円

2021年9月

1,387万

1,298万円

2021年10月

1,298万

1,436万円

2021年10月

1,436万

1,577万円

2021年10月

1,577万

1,384万円

2021年10月

1,384万

1,398万円

2021年11月

1,398万

1,462万円

2021年11月

1,462万

1,100万円

2021年11月

1,100万

1,423万円

2021年11月

1,423万

1,030万円

2022年2月

1,030万

1,377万円

2022年2月

1,377万

1,080万円

2022年3月

1,080万

1,336万円

2022年3月

1,336万

850万円

2022年6月

850万

1,310万円

2022年6月

1,310万

1,030万円

2022年9月

1,030万

1,158万円

2022年9月

1,158万

1,100万円

2022年9月

1,100万

1,156万円

2022年9月

1,156万

1,080万円

2022年10月

1,080万

1,376万円

2022年10月

1,376万

1,480万円

2022年10月

1,480万

1,245万円

2022年10月

1,245万

1,098万円

2022年11月

1,098万

1,066万円

2022年11月

1,066万

1,080万円

2022年12月

1,080万

1,090万円

2022年12月

1,090万

1,480万円

2022年12月

1,480万

1,074万円

2022年12月

1,074万

1,280万円

2023年4月

1,280万

1,329万円

2023年4月

1,329万

1,100万円

2023年4月

1,100万

1,179万円

2023年4月

1,179万

1,880万円

2023年6月

1,880万

1,215万円

2023年6月

1,215万

1,280万円

2023年6月

1,280万

1,138万円

2023年6月

1,138万

1,380万円

2023年7月

1,380万

1,298万円

2023年7月

1,298万

1,998万円

2023年8月

1,998万

1,327万円

2023年8月

1,327万

1,398万円

2023年9月

1,398万

1,335万円

2023年9月

1,335万

1,350万円

2023年10月

1,350万

1,612万円

2023年10月

1,612万

1,380万円

2023年12月

1,380万

1,438万円

2023年12月

1,438万

1,280万円

2023年12月

1,280万

1,388万円

2023年12月

1,388万

2,498万円

2024年1月

2,498万

1,591万円

2024年1月

1,591万

2,498万円

2024年2月

2,498万

1,673万円

2024年2月

1,673万

1,080万円

2024年2月

1,080万

1,371万円

2024年2月

1,371万

1,998万円

2024年2月

1,998万

1,377万円

2024年2月

1,377万

1,380万円

2024年3月

1,380万

1,575万円

2024年3月

1,575万

1,450万円

2024年4月

1,450万

1,252万円

2024年4月

1,252万

1,280万円

2024年4月

1,280万

1,291万円

2024年4月

1,291万

1,390万円

2024年5月

1,390万

1,343万円

2024年5月

1,343万

1,348万円

2024年5月

1,348万

1,200万円

2024年6月

1,200万

1,614万円

2024年6月

1,614万

1,980万円

2024年6月

1,980万

1,542万円

2024年6月

1,542万

1,480万円

2024年6月

1,480万

1,309万円

2024年6月

1,309万

1,180万円

2024年7月

1,180万

1,335万円

2024年7月

1,335万

2,498万円

2024年7月

2,498万

1,559万円

2024年7月

1,559万

1,530万円

2024年7月

1,530万

1,390万円

2024年7月

1,390万

1,200万円

2024年8月

1,200万

1,367万円

2024年8月

1,367万

2,198万円

2024年8月

2,198万

1,579万円

2024年8月

1,579万

1,300万円

2024年8月

1,300万

1,391万円

2024年8月

1,391万

1,898万円

2024年8月

1,898万

1,357万円

2024年8月

1,357万

1,627万円

2024年8月

1,627万

1,400万円

2024年8月

1,400万

1,611万円

2024年8月

1,611万

1,350万円

2024年9月

1,350万

1,313万円

2024年9月

1,313万

1,390万円

2024年10月

1,390万

1,354万円

2024年10月

1,354万

1,280万円

2024年12月

1,280万

1,707万円

2024年12月

1,707万

1,080万円

2025年1月

1,080万

1,340万円

2025年1月

1,340万

1,998万円

2025年1月

1,998万

1,586万円

2025年1月

1,586万

1,615万円

2025年1月

1,615万

1,180万円

2025年2月

1,180万

1,360万円

2025年2月

1,360万

1,230万円

2025年2月

1,230万

1,653万円

2025年2月

1,653万

1,480万円

2025年2月

1,480万

1,366万円

2025年2月

1,366万

1,100万円

2025年2月

1,100万

1,299万円

2025年2月

1,299万

1,380万円

2025年3月

1,380万

1,228万円

2025年3月

1,228万

1,230万円

2025年3月

1,230万

1,218万円

2025年3月

1,218万

2,198万円

2025年3月

2,198万

1,525万円

2025年3月

1,525万

1,798万円

2025年3月

1,798万

1,348万円

2025年3月

1,348万

1,880万円

2025年4月

1,880万

1,619万円

2025年4月

1,619万

1,230万円

2025年4月

1,230万

1,332万円

2025年4月

1,332万

950万円

2025年4月

950万

1,223万円

2025年4月

1,223万

1,150万円

2025年5月

1,150万

1,470万円

2025年5月

1,470万

1,748万円

2025年5月

1,748万

1,278万円

2025年5月

1,278万

2,090万円

2025年6月

2,090万

1,266万円

2025年6月

1,266万

1,050万円

2025年6月

1,050万

1,258万円

2025年6月

1,258万

990万円

2025年6月

990万

1,522万円

2025年6月

1,522万

1,200万円

2025年7月

1,200万

1,261万円

2025年7月

1,261万

1,080万円

2025年7月

1,080万

1,242万円

2025年7月

1,242万

1,249万円

2025年7月

1,249万

1,398万円

2025年7月

1,398万

1,850万円

2025年8月

1,850万

1,165万円

2025年8月

1,165万

1,798万円

2025年10月

1,798万

1,069万円

2025年10月

1,069万

2,380万円

2025年10月

2,380万

1,381万円

2025年10月

1,381万

1,495万円

2025年11月

1,495万

1,452万円

2025年11月

1,452万

2,090万円

2025年11月

2,090万

1,274万円

2025年11月

1,274万

950万円

2025年11月

950万

1,368万円

2025年11月

1,368万

880万円

2025年12月

880万

1,118万円

2025年12月

1,118万

1,200万円

2025年12月

1,200万

1,598万円

2025年12月

1,598万

1,168万円

2025年12月

1,168万

1,250万円

2025年12月

1,250万

1,151万円

2025年12月

1,151万

1,198万円

2025年12月

1,198万

1,405万円

2025年12月

1,405万

1,200万円

2026年1月

1,200万

1,196万円

2026年1月

1,196万

1,598万円

2026年1月

1,598万

1,282万円

2026年1月

1,282万

2,090万円

2026年1月

2,090万

1,256万円

2026年1月

1,256万

1,898万円

2026年1月

1,898万

1,676万円

2026年1月

1,676万

1,380万円

2026年1月

1,380万

1,304万円

2026年1月

1,304万

1,750万円

2026年1月

1,750万

1,403万円

2026年1月

1,403万

980万円

2026年2月

980万

1,472万円

2026年2月

1,472万

1,198万円

2026年2月

1,198万

1,642万円

2026年2月

1,642万

1,280万円

2026年2月

1,280万

1,325万円

2026年2月

1,325万

1,598万円

2026年2月

1,598万

1,358万円

2026年2月

1,358万

2,090万円

2026年2月

2,090万

1,457万円

2026年2月

1,457万

1,748万円

2026年3月

1,748万

1,343万円

2026年3月

1,343万

980万円

2026年3月

980万

1,307万円

2026年3月

1,307万

1,198万円

2026年3月

1,198万

1,604万円

2026年3月

1,604万

1,280万円

2026年3月

1,280万

1,323万円

2026年3月

1,323万

1,690万円

2026年3月

1,690万

1,598万円

2026年3月

1,598万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市打出浜8-1～12

口コミ・レビュー

膳所住民50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪膳所駅まで徒歩6分と非常に便利。京阪電車を使えば大阪方面や京都方面へのアクセスも楽々です。JR膳所駅も徒歩圏内なので、用途に合わせて使い分けられます。

周辺環境★★★★☆

良い点: イオンや商店街も近く、買い物には困りません。平野小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。琵琶湖も近いので散歩にも最適です。

気になる点: 週末はイオン周辺が少し混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

気になる点: 建物全体に年季を感じさせる部分はありますが、許容範囲内です。

築年数は古いですが、立地と利便性は抜群です。駅近で買い物も便利、自然も豊かで子育てにも良い環境だと感じています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。長く住むには良いマンションだと思います。

大津購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があると思います。オートロックなどはありませんが、管理の方が常駐されているのは良い点です。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は最新とは言えません。共用部の清掃は行き届いている印象ですが、設備の古さは否めません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅、スーパー、学校が近く、生活利便性は非常に高いと感じました。琵琶湖まで近いのも魅力です。静かな環境で落ち着いて暮らせそうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的かもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性など、リフォームされていない部屋は設備面で古さが目立つ可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

立地と生活利便性は非常に魅力的で、価格帯によっては検討価値があるマンションだと感じました。ただ、築年数がかなり経っているため、内装や設備はリフォーム状況によって大きく変わるでしょう。管理体制は日勤で安心感はありますが、セキュリティ面は最新ではありません。周辺環境は申し分ありません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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