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マンション

セザールくずは

大阪府枚方市東山2丁目26-1京阪本線/樟葉駅 バス8分 JR片町線/長尾駅 バス22分 東山バス停 徒歩5分

セザールくずはをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

5日前
65m²前後

駅徒歩5分以内, ペット可必須

シニア夫婦(住み替え)

7日前
60m²台

枚方市立船橋小学校区希望, すぐ住める状態, オートロック

実家近居を希望する夫婦

1週間前
60m²以上

枚方市内で探している, 南向き希望, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

1週間前
60m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

上記以外にもセザールくずはの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府枚方市東山2丁目26-1
交通
京阪本線/樟葉駅 バス8分 JR片町線/長尾駅 バス22分 東山バス停 徒歩5分
築年月
1990年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
16戸
専有面積
59.73m² ~ 63.48m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
566.36m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
セザール
施工会社
日産建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
枚方市立船橋小学校
中学校区域
枚方市立招提北中学校
延床面積
1261.75m²
建築面積
330.18m²
設計会社
コスモ設計
所在地(住所)
大阪府枚方市東山2丁目26-1

売却査定履歴

セザールくずはの過去の取引実績

直近価格

1,528万円

平均価格

1,093万円

最高値

1,689万円

最安値

725万円

上昇傾向(前回比 +248万円

セザールくずはの売却査定履歴です。直近価格は1,528万円、平均価格は1,093万円、最高値は1,689万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市東山2丁目26-1

口コミ・レビュー

地元民ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代には嬉しい、船橋小学校が近く、公園も点在していて子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅の樟葉駅まではバス便が主になるので、本数や時間帯によっては少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが、小さなお子さんや高齢者には少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃の方が来られており、共有部分の清掃は行き届いています。掲示板などもこまめに更新されています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。もう少し厳重だと安心できるのですが。

築年数は経っていますが、子育て環境としては非常に良いマンションだと思います。小学校が近く、公園も多く、日常の買い物も便利です。バス便が中心となる点は少し考慮が必要ですが、静かで落ち着いた住環境を求める方にはおすすめです。

樟葉在住30代さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪樟葉駅までバスで8分と、そこまで遠くはないです。樟葉駅周辺には商業施設も多く、映画館などもあるので、休日のお出かけには便利です。

気になる点: バスの待ち時間や、ラッシュ時の混雑が気になることがあります。JR長尾駅へのアクセスも可能ですが、さらに時間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59.73m²~63.48m²と、2LDKなら比較的ゆったり使える広さがあります。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではありません。断熱性や防音性は、近年の新築マンションに比べると劣るかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに大きな幹線道路がないため、騒音も少なく静かに暮らせます。

気になる点: コンビニや飲食店などは、樟葉駅周辺まで行かないとあまり多くありません。夜遅くに買い物をする際には不便を感じます。

静かな環境で子育てをしたい、という方には良い立地だと思います。小学校が近く、周辺の環境も悪くありません。ただ、築年数なりの設備や、バス便中心のアクセスには慣れが必要です。利便性よりも静穏性を重視するなら検討の価値ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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