マンション

ルネ大津１号棟

滋賀県大津市におの浜2丁目2-1京阪石山坂本線／石場駅徒歩7分京阪石山坂本線／京阪膳所駅徒歩10分

ルネ大津１号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	夫婦＋子ども1人	70m²前後	共用部充実希望, 宅配ボックスあり
7日前	子育て世帯（転勤族）	50m²以上	駅徒歩7分以内, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	70m²台	平野小学校区希望, 角部屋希望
1週間前	新婚夫婦	90m²前後	大規模マンション希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

5日前

70m²前後

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

7日前

50m²以上

駅徒歩7分以内, 管理体制重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

70m²台

平野小学校区希望, 角部屋希望

新婚夫婦

1週間前

90m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

上記以外にもルネ大津１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県大津市におの浜2丁目2-1

交通

京阪石山坂本線／石場駅徒歩7分京阪石山坂本線／京阪膳所駅徒歩10分

築年月

1976年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

153戸

専有面積

55.44m² ～ 88.32m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

長谷工工務店

施工会社

長谷工工務店

管理会社

互光建物管理

小学校区域

平野小学校

中学校区域

打出中学校

備考

●ペット可 ●スーパー「マックスバリュ膳所店」約300m ●公園「大津湖岸なぎさ公園」約50m ●「西武大津ショッピングセンター」約280m ●「大津パルコ」約210m

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

滋賀県大津市におの浜2丁目2-1

売却査定履歴

ルネ大津１号棟の過去の取引実績

直近価格

2,112万円

平均価格

1,656万円

最高値

2,580万円

最安値

1,100万円

下落傾向（前回比 287万円）

1,780万円

2014年7月

1,780万

1,250万円

2014年8月

1,250万

1,680万円

2016年5月

1,680万

1,853万円

2016年5月

1,853万

1,290万円

2016年10月

1,290万

1,508万円

2016年10月

1,508万

1,580万円

2016年12月

1,580万

1,640万円

2016年12月

1,640万

1,450万円

2017年4月

1,450万

1,582万円

2017年4月

1,582万

1,290万円

2017年4月

1,290万

1,421万円

2017年4月

1,421万

1,450万円

2017年5月

1,450万

1,573万円

2017年5月

1,573万

1,595万円

2017年8月

1,595万

1,552万円

2017年8月

1,552万

1,595万円

2018年2月

1,595万

1,592万円

2018年2月

1,592万

2,080万円

2018年3月

2,080万

1,832万円

2018年3月

1,832万

1,395万円

2018年3月

1,395万

1,666万円

2018年3月

1,666万

1,120万円

2018年11月

1,120万

1,523万円

2018年11月

1,523万

1,780万円

2019年2月

1,780万

1,554万円

2019年2月

1,554万

1,280万円

2019年4月

1,280万

1,449万円

2019年4月

1,449万

1,680万円

2019年5月

1,680万

1,532万円

2019年5月

1,532万

1,180万円

2019年5月

1,180万

1,474万円

2019年5月

1,474万

1,260万円

2019年10月

1,260万

1,410万円

2019年10月

1,410万

1,780万円

2019年10月

1,780万

1,572万円

2019年10月

1,572万

1,280万円

2019年11月

1,280万

1,455万円

2019年11月

1,455万

1,100万円

2019年12月

1,100万

1,460万円

2019年12月

1,460万

1,780万円

2020年1月

1,780万

1,481万円

2020年1月

1,481万

1,180万円

2020年5月

1,180万

1,389万円

2020年5月

1,389万

1,750万円

2020年11月

1,750万

1,433万円

2020年11月

1,433万

1,880万円

2020年12月

1,880万

1,496万円

2020年12月

1,496万

1,780万円

2021年3月

1,780万

1,571万円

2021年3月

1,571万

1,448万円

2021年10月

1,448万

1,644万円

2021年10月

1,644万

1,380万円

2021年11月

1,380万

1,808万円

2021年11月

1,808万

1,448万円

2021年12月

1,448万

1,636万円

2021年12月

1,636万

1,480万円

2022年8月

1,480万

1,535万円

2022年8月

1,535万

1,390万円

2023年1月

1,390万

1,454万円

2023年1月

1,454万

1,650万円

2023年2月

1,650万

1,510万円

2023年2月

1,510万

1,390万円

2023年7月

1,390万

1,486万円

2023年7月

1,486万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,393万円

2023年7月

2,393万

1,600万円

2023年11月

1,600万

1,518万円

2023年11月

1,518万

1,540万円

2024年8月

1,540万

1,671万円

2024年8月

1,671万

2,399万円

2024年12月

2,399万

1,831万円

2024年12月

1,831万

1,980万円

2025年1月

1,980万

2,073万円

2025年1月

2,073万

1,865万円

2025年1月

1,865万

1,980万円

2025年3月

1,980万

1,919万円

2025年3月

1,919万

2,299万円

2025年5月

2,299万

2,148万円

2025年5月

2,148万

1,350万円

2025年8月

1,350万

1,869万円

2025年8月

1,869万

2,399万円

2025年11月

2,399万

1,997万円

2025年11月

1,997万

2,580万円

2025年12月

2,580万

2,119万円

2025年12月

2,119万

2,399万円

2026年2月

2,399万

2,112万円

2026年2月

2,112万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市におの浜2丁目2-1

口コミ・レビュー

大津市民40代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 石場駅、京阪膳所駅ともに徒歩圏内で、京阪電車を利用すれば京都市内へのアクセスも良好です。バス路線も充実しており、移動に困ることはありません。

気になる点: JR大津駅まで少し距離があるのが惜しい点です。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物には全く不自由しません。琵琶湖畔も近く、散歩やジョギングにも最適です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。

気になる点: エントランスや廊下など、建物の古さは否めない部分もあります。

築年数は経っていますが、生活利便性は非常に高いマンションです。駅へのアクセスも良く、周辺には商業施設も充実しているので、日々の生活で困ることはありません。琵琶湖が近いのも魅力です。管理も比較的しっかりしているので、安心して暮らせます。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

周辺環境★★★★☆

良い点: 平野小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーや病院なども揃っており、生活しやすいエリアだと感じました。

気になる点: 周辺に公園が少ないのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、インターホンは設置されています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備は期待できません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リノベーションされている部屋もあると聞きました。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性など、現代の基準からすると改善の余地がある場合が多いようです。内見でしっかり確認が必要です。

立地と周辺環境は非常に魅力的で、特に子育て世代には良い選択肢になりそうです。小学校も近く、生活に必要な施設も揃っています。ただ、築年数が古い点は否めず、リフォームやリノベーションの状況によって部屋のコンディションが大きく変わってくるでしょう。購入を検討する際は、その点を重視して見学することをおすすめします。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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