立地・交通
グローバル加古川は兵庫県加古川市に所在する分譲マンションです。交通はJR加古川線/加古川駅 徒歩4分。加古川駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 兵庫県加古川市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 57.71〜66m2 / 収納がしっかり確保されていること、JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 兵庫県加古川市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 57.71〜66m2 / 収納がしっかり確保されていること、JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 兵庫県加古川市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 57.71〜66m2 / 収納がしっかり確保されていること、JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 兵庫県加古川市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 57.71〜66m2 / 収納がしっかり確保されていること、JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 兵庫県加古川市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 57.71〜66m2 / 収納がしっかり確保されていること、JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
57.71〜66m2 / 収納がしっかり確保されていること、JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
57.71〜66m2 / 収納がしっかり確保されていること、JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
57.71〜66m2 / 収納がしっかり確保されていること、JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
57.71〜66m2 / 収納がしっかり確保されていること、JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
57.71〜66m2 / 収納がしっかり確保されていること、JR加古川線/加古川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
グローバル加古川は兵庫県加古川市に所在する分譲マンションです。交通はJR加古川線/加古川駅 徒歩4分。加古川駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
グローバル加古川は築38年(1988年築)のマンションです。SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては9階建で、総戸数44戸の中規模マンションです。分譲会社は高杉開発、施工会社は松尾建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約57.71から76.2平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
加古川市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
グローバル加古川の査定では、加古川市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
グローバル加古川の過去の取引実績
直近価格
1,438万円
平均価格
1,467万円
最高値
1,774万円
最安値
988万円
グローバル加古川の売却査定履歴です。直近価格は1,438万円、平均価格は1,467万円、最高値は1,774万円です。
1,499万円
2020年8月
1,520万円
2020年8月
1,580万円
2021年8月
1,561万円
2021年8月
1,541万円
2021年8月
1,580万円
2022年2月
1,595万円
2022年2月
1,555万円
2022年2月
1,580万円
2022年11月
1,768万円
2022年11月
1,280万円
2023年2月
1,461万円
2023年2月
1,580万円
2023年5月
1,681万円
2023年5月
1,280万円
2023年8月
1,386万円
2023年8月
1,480万円
2023年8月
1,572万円
2023年8月
1,280万円
2023年9月
1,774万円
2023年9月
1,280万円
2024年2月
1,257万円
2024年2月
1,480万円
2024年3月
1,326万円
2024年3月
1,380万円
2024年11月
1,397万円
2024年11月
988万円
2025年2月
1,330万円
2025年2月
1,580万円
2025年12月
1,438万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 加古川駅まで徒歩4分と非常に便利。JR加古川線だけでなく、山陽本線も利用できるため、神戸や大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食に困りません。
良い点: 駅に近いながらも、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。近隣には公園やスーパーもあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 一部、古い建物も混在しており、街並みは最新とは言えません。
良い点: オートロックはありますが、築年数を考えると最新の設備ではありません。管理員さんの対応は普通です。
気になる点: 共用部の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じる時があります。
築年数は経っていますが、駅近という立地の良さは何物にも代えがたいです。室内はリフォーム済みで快適に過ごせています。周辺環境も悪くなく、総戸数も少ないため、落ち着いた生活が送れるマンションだと思います。
良い点: 加古川駅まで徒歩4分は本当に魅力的です。毎日の通勤が楽ですし、週末に遠出する際もすぐに電車に乗れるので便利です。駅ビルにはお店もたくさん入っています。
良い点: 専有面積が57.71m²の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さがあります。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りします。リフォームの有無で印象は大きく変わるでしょう。
良い点: 9階建てのSRC造なので、遮音性や耐震性は期待できると思います。エントランスはシンプルですが、清掃はされています。
気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。
駅近という利便性を最優先するなら、このマンションは有力な選択肢だと思います。築年数なりの設備や外観はありますが、リフォーム次第で快適に住めるはずです。総戸数が少ないため、近所付き合いが煩わしくないのも良い点です。
グローバル加古川は加古川市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR加古川線/加古川駅 徒歩4分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR加古川線/加古川駅 徒歩4分
加古川市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、JR加古川線/加古川駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
グローバル加古川の売却相場は、JR加古川線/加古川駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル加古川は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。