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マンション

パレブラン新御堂

大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-7大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩15分

パレブラン新御堂をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
85m²前後

大阪市立東三国小学校区希望, リフォーム済み希望

子育て世帯(転勤族)

4日前
85m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
50m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前
120m²前後

駅徒歩3分以内, オートロック, 眺望重視

上記以外にもパレブラン新御堂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-7
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩15分
築年月
1974年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
27戸
専有面積
52.69m² ~ 118.00m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
652m²
駐車場数
10
分譲会社
大登興産
施工会社
住友建設
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立東三国小学校
中学校区域
大阪市立東三国中学校
延床面積
2274m²
建築面積
358m²
設計会社
伊東建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-7

売却査定履歴

パレブラン新御堂の過去の取引実績

直近価格

3,236万円

平均価格

1,638万円

最高値

3,236万円

最安値

916万円

上昇傾向(前回比 +156万円

パレブラン新御堂の売却査定履歴です。直近価格は3,236万円、平均価格は1,638万円、最高値は3,236万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-7

口コミ・レビュー

東三国在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩3分は本当に便利。新大阪駅も徒歩圏なので、出張や旅行にも困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代にも安心できる環境です。公園も点在しており、散歩するのに気持ちが良いです。幹線道路沿いですが、意外と静かなのが良い点。

気になる点: 商業施設がもっと充実していると嬉しいですが、不便というほどではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが残念な点です。

築年数は経っていますが、駅近という最大のメリットがあり、生活利便性は非常に高いです。周辺環境も子育てしやすく、静かな住環境が保たれています。設備面で古さを感じる部分はありますが、それを補って余りある立地条件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りがきれいな部屋もありました。専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。断熱性や防音性はあまり期待できませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。近隣住民の方々も比較的落ち着いた方が多い印象です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。もう少しオートロックなどが充実していると安心できます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 東三国駅まで歩いてすぐなのはやはり便利でした。御堂筋線一本で梅田や淀屋橋まで行けるので、通勤や買い物に重宝しました。

気になる点: 新大阪駅までは少し距離があるので、新幹線利用時は少し歩くのが大変でした。

立地は抜群に良いマンションです。駅近で生活に必要なものは大抵揃います。ただ、築年数が古いので、部屋の設備や快適性については、ある程度割り切る必要があるかもしれません。ファミリーで住むには、部屋の広さによっては快適に過ごせると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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