マンション

ローズコーポニュー大阪

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5-8大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩6分

ローズコーポニュー大阪をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦（DINKS）	45m²以上	駅徒歩5分以内, オートロック
3日前	夫婦＋子ども3人	50m²前後	大阪市立北中島小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	40m²以上	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, リフォーム済み希望
1週間前	共働き夫婦	50m²台	大阪市内で探している, ペット可必須, 南向き希望

夫婦（DINKS）

2日前

45m²以上

駅徒歩5分以内, オートロック

夫婦＋子ども3人

3日前

50m²前後

大阪市立北中島小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

40m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

共働き夫婦

1週間前

50m²台

大阪市内で探している, ペット可必須, 南向き希望

上記以外にもローズコーポニュー大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5-8

交通

大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩6分

築年月

1978年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付9階建

総戸数

49戸

専有面積

47.04m² ～ 50.40m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

855m²

駐車場数

分譲会社

大昭建設

施工会社

大林組

管理会社

ネオフィールド

小学校区域

大阪市立北中島小学校

中学校区域

大阪市立宮原中学校

延床面積

3488m²

建築面積

376m²

設計会社

大林組

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5-8

売却査定履歴

ローズコーポニュー大阪の過去の取引実績

直近価格

2,072万円

平均価格

1,751万円

最高値

2,480万円

最安値

800万円

下落傾向（前回比 208万円）

990万円

2013年6月

990万

890万円

2013年6月

890万

800万円

2013年8月

800万

1,230万円

2013年9月

1,230万

1,180万円

2013年10月

1,180万

820万円

2014年3月

820万

1,180万円

2016年2月

1,180万

1,203万円

2016年2月

1,203万

1,180万円

2018年3月

1,180万

1,103万円

2018年3月

1,103万

1,898万円

2020年11月

1,898万

1,871万円

2020年11月

1,871万

1,998万円

2020年12月

1,998万

1,956万円

2020年12月

1,956万

1,998万円

2021年2月

1,998万

1,953万円

2021年2月

1,953万

1,898万円

2021年2月

1,898万

1,915万円

2021年2月

1,915万

1,898万円

2021年2月

1,898万

1,856万円

2021年2月

1,856万

1,780万円

2021年3月

1,780万

1,883万円

2021年3月

1,883万

1,898万円

2021年5月

1,898万

1,831万円

2021年5月

1,831万

1,862万円

2021年5月

1,862万

1,863万円

2021年5月

1,863万

1,798万円

2021年6月

1,798万

1,787万円

2021年6月

1,787万

1,850万円

2021年6月

1,850万

1,812万円

2021年6月

1,812万

1,750万円

2021年7月

1,750万

1,816万円

2021年7月

1,816万

1,598万円

2021年8月

1,598万

1,736万円

2021年8月

1,736万

1,980万円

2023年11月

1,980万

2,022万円

2023年11月

2,022万

2,021万円

2023年11月

2,021万

1,880万円

2024年7月

1,880万

1,984万円

2024年7月

1,984万

2,280万円

2024年12月

2,280万

2,026万円

2024年12月

2,026万

1,600万円

2024年12月

1,600万

1,913万円

2024年12月

1,913万

1,800万円

2025年5月

1,800万

1,893万円

2025年5月

1,893万

2,480万円

2025年10月

2,480万

2,017万円

2025年10月

2,017万

2,000万円

2025年12月

2,000万

1,975万円

2025年12月

1,975万

2,280万円

2026年1月

2,280万

2,072万円

2026年1月

2,072万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5-8

口コミ・レビュー

東三国在住40代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 御堂筋線東三国駅と新大阪駅が徒歩圏内なのが非常に便利。新大阪からなら新幹線やJR、地下鉄各線へのアクセスも抜群で、出張や旅行に困りません。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日などは億劫に感じることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じることも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部も清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じさせます。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性はやはり魅力的です。生活に必要なものは一通り揃っており、特に交通の便が良いので、大阪市内だけでなく、遠方への移動も楽々です。管理はしっかりしていますが、建物の古さは否めません。

購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: SRC造でしっかりとした造り。外観も重厚感があり、年月の割には手入れされている印象を受けました。エントランス周りも清潔感がありました。

気になる点: 築年数相応に、共用部の内装などは少しレトロな雰囲気です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 東三国駅、新大阪駅どちらも徒歩圏内という点が最大の魅力。特に新大阪駅への近さは、新幹線利用を考えると非常に大きなメリットだと感じました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 北中島小学校区域であること、駅周辺に商業施設が充実していることから、生活利便性は高いと感じました。静かな住宅街も近くにあります。

気になる点: 場所によっては交通量が多い道路もあるため、静かさを求める場合は物件を吟味する必要がありそうです。

御堂筋線沿線で、新大阪駅にも近いという立地の良さが際立っているマンションだと感じました。築年数は古いですが、SRC造ということもあり、建物の構造自体はしっかりしている印象です。周辺環境も整っており、生活する上での利便性は高いと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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