マンション

エンゼルハイムパークステージ四番館

兵庫県川西市久代6丁目2-4JR福知山線／北伊丹駅徒歩8分

エンゼルハイムパークステージ四番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦（DINKS）	60m²以上	久代小学校区希望, 管理体制重視
1週間前	実家近居を希望する夫婦	65m²前後	駅徒歩8分以内, 宅配ボックスあり, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども3人	55m²以上	管理状態の良さを重視, 上層階希望, 眺望重視
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	75m²前後	大規模マンション希望, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

4日前

60m²以上

久代小学校区希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前

65m²前後

駅徒歩8分以内, 宅配ボックスあり, オートロック

夫婦＋子ども3人

1週間前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

75m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態

上記以外にもエンゼルハイムパークステージ四番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県川西市久代6丁目2-4

交通

JR福知山線／北伊丹駅徒歩8分

築年月

1996年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

196戸

専有面積

58.57m² ～ 73.12m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

8502.25m²

分譲会社

日榮建設工業

施工会社

日榮建設工業

管理会社

浪速管理

小学校区域

久代小学校

中学校区域

川西南中学校

備考

●エレベータ

設計会社

日榮建設工業

所在地(住所)

兵庫県川西市久代6丁目2-4

売却査定履歴

エンゼルハイムパークステージ四番館の過去の取引実績

直近価格

2,198万円

平均価格

1,696万円

最高値

2,550万円

最安値

1,054万円

下落傾向（前回比 92万円）

1,280万円

2015年2月

1,280万

1,256万円

2015年2月

1,256万

1,350万円

2015年4月

1,350万

1,243万円

2015年4月

1,243万

1,280万円

2015年6月

1,280万

1,224万円

2015年6月

1,224万

1,280万円

2015年12月

1,280万

1,229万円

2015年12月

1,229万

1,090万円

2016年1月

1,090万

1,195万円

2016年1月

1,195万

1,580万円

2016年5月

1,580万

1,309万円

2016年5月

1,309万

2,290万円

2016年12月

2,290万

1,054万円

2016年12月

1,054万

1,480万円

2017年3月

1,480万

1,355万円

2017年3月

1,355万

1,480万円

2017年5月

1,480万

1,332万円

2017年5月

1,332万

2,290万円

2017年6月

2,290万

1,353万円

2017年6月

1,353万

1,590万円

2017年11月

1,590万

1,485万円

2017年11月

1,485万

1,490万円

2018年2月

1,490万

1,660万円

2018年2月

1,660万

1,698万円

2019年2月

1,698万

1,516万円

2019年2月

1,516万

1,600万円

2019年2月

1,600万

1,743万円

2019年2月

1,743万

1,690万円

2019年8月

1,690万

1,663万円

2019年8月

1,663万

1,580万円

2019年9月

1,580万

1,573万円

2019年9月

1,573万

1,650万円

2019年11月

1,650万

1,672万円

2019年11月

1,672万

1,400万円

2020年2月

1,400万

1,503万円

2020年2月

1,503万

1,380万円

2020年5月

1,380万

1,456万円

2020年5月

1,456万

1,580万円

2020年9月

1,580万

1,473万円

2020年9月

1,473万

1,780万円

2020年11月

1,780万

1,384万円

2020年11月

1,384万

1,850万円

2021年12月

1,850万

1,634万円

2021年12月

1,634万

1,980万円

2022年3月

1,980万

1,498万円

2022年3月

1,498万

1,880万円

2022年4月

1,880万

1,528万円

2022年4月

1,528万

1,780万円

2022年6月

1,780万

1,693万円

2022年6月

1,693万

1,780万円

2023年2月

1,780万

1,667万円

2023年2月

1,667万

1,660万円

2023年5月

1,660万

1,693万円

2023年5月

1,693万

1,600万円

2023年7月

1,600万

1,693万円

2023年7月

1,693万

1,600万円

2023年8月

1,600万

1,735万円

2023年8月

1,735万

1,420万円

2023年8月

1,420万

1,523万円

2023年8月

1,523万

1,550万円

2023年12月

1,550万

1,690万円

2023年12月

1,690万

1,532万円

2023年12月

1,532万

2,298万円

2024年2月

2,298万

1,642万円

2024年2月

1,642万

1,380万円

2024年11月

1,380万

1,528万円

2024年11月

1,528万

1,480万円

2024年11月

1,480万

1,480万円

2024年11月

1,480万

1,780万円

2024年11月

1,780万

1,539万円

2024年11月

1,539万

2,490万円

2024年11月

2,490万

1,603万円

2024年11月

1,603万

1,780万円

2024年12月

1,780万

1,765万円

2024年12月

1,765万

2,080万円

2025年2月

2,080万

1,673万円

2025年2月

1,673万

2,480万円

2025年2月

2,480万

1,957万円

2025年2月

1,957万

2,290万円

2025年4月

2,290万

1,871万円

2025年4月

1,871万

2,130万円

2025年4月

2,130万

1,801万円

2025年4月

1,801万

1,680万円

2025年6月

1,680万

2,165万円

2025年6月

2,165万

2,380万円

2025年9月

2,380万

1,836万円

2025年9月

1,836万

2,290万円

2025年10月

2,290万

1,940万円

2025年10月

1,940万

1,680万円

2025年11月

1,680万

1,979万円

2025年11月

1,979万

2,480万円

2025年11月

2,480万

2,166万円

2025年11月

2,166万

2,550万円

2025年12月

2,550万

2,281万円

2025年12月

2,281万

2,290万円

2025年12月

2,290万

2,198万円

2025年12月

2,198万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県川西市久代6丁目2-4

口コミ・レビュー

川西ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR福知山線北伊丹駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。大阪駅まで乗り換えなしで行けるのが助かります。

気になる点: 快速電車が止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 久代小学校が近く、子育て世代には安心の立地です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。

気になる点: 駅周辺にもう少しお店があると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、ファミリー層が住みやすいマンションだと思います。周辺環境も落ち着いており、子育てには最適な場所です。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。収納スペースも確保されているので、荷物が多い方でも安心です。

気になる点: 築年数相応に水回りの設備は古さを感じます。リフォームされている部屋もありますが、そうでない場合は少し残念かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、植栽も綺麗に管理されています。駐車場も敷地内にあり、車があれば便利です。

気になる点: エレベーターが少し遅く感じる時があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、騒音に悩まされることはありません。車があれば、近隣の商業施設へのアクセスも良好です。

気になる点: 最寄りのコンビニまで少し歩くのが難点です。

価格を重視して選びましたが、広さや静かな環境には満足しています。設備面は古さを感じますが、許容範囲内です。駅からの距離は少しありますが、毎日の通勤に大きな支障はありません。コスパを求める方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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