マンション

コーポ中津

大阪府大阪市北区中津3丁目4-35阪急宝塚本線／中津駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線／中津駅徒歩6分

コーポ中津をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²台	大阪市立中津小学校区希望, 上層階希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	60m²前後	駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望
4日前	共働き夫婦	40m²以上	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態
1週間前	単身（投資目的）	85m²前後	大阪市内で探している, オートロック, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

60m²台

大阪市立中津小学校区希望, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

2日前

60m²前後

駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望

共働き夫婦

4日前

40m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

単身（投資目的）

1週間前

85m²前後

大阪市内で探している, オートロック, ペット可必須

上記以外にもコーポ中津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区中津3丁目4-35

交通

阪急宝塚本線／中津駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線／中津駅徒歩6分

築年月

1973年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

95戸

専有面積

33.81m² ～ 84.70m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

大都リッチランド

施工会社

飛島建設

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

大阪市立中津小学校

中学校区域

大阪市立大淀中学校

設計会社

飛鳥建設

所在地(住所)

大阪府大阪市北区中津3丁目4-35

売却査定履歴

コーポ中津の過去の取引実績

直近価格

2,267万円

平均価格

1,786万円

最高値

2,980万円

最安値

846万円

上昇傾向（前回比 +87万円）

980万円

2015年2月

980万

846万円

2015年2月

846万

1,080万円

2015年7月

1,080万

955万円

2015年7月

955万

950万円

2015年7月

950万

970万円

2015年7月

970万

1,580万円

2016年4月

1,580万

936万円

2016年4月

936万

1,490万円

2016年8月

1,490万

1,160万円

2016年8月

1,160万

1,200万円

2017年1月

1,200万

1,108万円

2017年1月

1,108万

1,480万円

2017年7月

1,480万

1,360万円

2017年7月

1,360万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,368万円

2018年1月

1,368万

1,480万円

2018年3月

1,480万

1,438万円

2018年3月

1,438万

1,380万円

2018年3月

1,380万

1,351万円

2018年3月

1,351万

1,180万円

2018年8月

1,180万

1,347万円

2018年8月

1,347万

2,180万円

2018年10月

2,180万

1,757万円

2018年10月

1,757万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,351万円

2018年10月

1,351万

1,898万円

2019年7月

1,898万

1,386万円

2019年7月

1,386万

2,350万円

2019年9月

2,350万

1,901万円

2019年9月

1,901万

1,798万円

2019年9月

1,798万

1,614万円

2019年9月

1,614万

2,380万円

2019年10月

2,380万

2,066万円

2019年10月

2,066万

2,280万円

2019年12月

2,280万

2,241万円

2019年12月

2,241万

1,680万円

2020年2月

1,680万

1,633万円

2020年2月

1,633万

1,474万円

2020年2月

1,474万

2,130万円

2020年3月

2,130万

2,219万円

2020年3月

2,219万

2,080万円

2020年3月

2,080万

2,236万円

2020年3月

2,236万

2,350万円

2020年3月

2,350万

2,114万円

2020年3月

2,114万

1,000万円

2020年3月

1,000万

1,505万円

2020年3月

1,505万

2,030万円

2020年4月

2,030万

2,086万円

2020年4月

2,086万

2,125万円

2020年4月

2,125万

2,980万円

2020年7月

2,980万

2,941万円

2020年7月

2,941万

1,680万円

2020年8月

1,680万

1,475万円

2020年8月

1,475万

2,350万円

2020年9月

2,350万

2,067万円

2020年9月

2,067万

1,680万円

2020年9月

1,680万

1,564万円

2020年9月

1,564万

1,000万円

2020年9月

1,000万

1,442万円

2020年9月

1,442万

1,333万円

2020年9月

1,333万

1,480万円

2020年12月

1,480万

1,384万円

2020年12月

1,384万

1,494万円

2020年12月

1,494万

1,680万円

2021年2月

1,680万

1,494万円

2021年2月

1,494万

2,350万円

2021年3月

2,350万

2,047万円

2021年3月

2,047万

1,480万円

2021年6月

1,480万

1,527万円

2021年6月

1,527万

1,380万円

2021年10月

1,380万

1,498万円

2021年10月

1,498万

2,650万円

2021年10月

2,650万

2,118万円

2021年10月

2,118万

2,053万円

2021年10月

2,053万

2,378万円

2021年10月

2,378万

2,280万円

2021年12月

2,280万

1,796万円

2021年12月

1,796万

2,598万円

2022年2月

2,598万

2,559万円

2022年2月

2,559万

2,598万円

2022年3月

2,598万

2,562万円

2022年3月

2,562万

2,498万円

2022年4月

2,498万

2,561万円

2022年4月

2,561万

2,595万円

2022年4月

2,595万

1,380万円

2022年8月

1,380万

1,876万円

2022年8月

1,876万

1,980万円

2022年9月

1,980万

1,841万円

2022年9月

1,841万

1,400万円

2022年10月

1,400万

1,930万円

2022年10月

1,930万

1,860万円

2023年4月

1,860万

1,771万円

2023年4月

1,771万

1,890万円

2023年4月

1,890万

1,603万円

2023年4月

1,603万

1,790万円

2023年6月

1,790万

1,590万円

2023年6月

1,590万

1,980万円

2023年10月

1,980万

1,759万円

2023年10月

1,759万

1,790万円

2023年12月

1,790万

1,758万円

2023年12月

1,758万

1,750万円

2024年2月

1,750万

1,733万円

2024年2月

1,733万

1,680万円

2024年5月

1,680万

1,774万円

2024年5月

1,774万

1,980万円

2024年8月

1,980万

1,707万円

2024年8月

1,707万

1,680万円

2024年12月

1,680万

1,650万円

2024年12月

1,650万

2,200万円

2025年6月

2,200万

1,373万円

2025年6月

1,373万

1,650万円

2025年6月

1,650万

1,712万円

2025年6月

1,712万

1,998万円

2025年10月

1,998万

1,915万円

2025年10月

1,915万

1,698万円

2025年10月

1,698万

1,689万円

2025年10月

1,689万

2,280万円

2025年11月

2,280万

2,150万円

2025年11月

2,150万

2,280万円

2026年2月

2,280万

2,176万円

2026年2月

2,176万

2,180万円

2026年2月

2,180万

2,267万円

2026年2月

2,267万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区中津3丁目4-35

口コミ・レビュー

中津暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急と地下鉄の2路線が使えて、梅田へのアクセスが抜群に良い。買い物や食事にも困らない。駅近なので、遅い時間に帰宅しても安心感がある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーやコンビニ、飲食店も多い。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良い。公園も近くにある。

気になる点: 夜間は駅周辺が少し賑やかすぎる時がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスはシンプル。

気になる点: 外観は年季が入っている感じが否めない。エレベーターが1基しかないので、混雑することがある。

立地がとにかく最高です。梅田が徒歩圏内なのは大きな魅力。駅からの距離も短く、通勤や通学には非常に便利。周辺環境も充実しているので、生活する上で不便なことはほとんどありません。建物自体は古いですが、管理はしっかりしていると感じます。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでも住める間取りがあるのは良い。和室がある部屋は落ち着く。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じる。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。オートロックではないが、共用部にカメラはある。管理員さんが親切。

気になる点: オートロックがないのは少し気になる点。夜間は人通りが少なくなる時がある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 中津小学校が近く、子育て世代には安心。スーパーやドラッグストアも近くて便利。梅田が近いので、休日のお出かけにも困らない。

気になる点: 幹線道路が近い部屋だと、車の音が気になるかもしれない。

梅田へのアクセスと、子育て環境の良さが魅力のマンションでした。小学校が近く、駅からも歩いてすぐなので、子供を連れての移動も楽でした。建物は古いですが、管理はしっかりしていました。ただ、部屋によっては設備が古いため、リフォームの有無は確認した方が良いと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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