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マンション

グランドパレス北園

京都府京都市左京区下鴨北園町63-1京都市営地下鉄烏丸線/北山駅 徒歩7分

グランドパレス北園をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
85m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

7日前
115m²前後

駅徒歩7分以内, 管理体制重視, オートロック

母+子ども1人

1週間前
85m²前後

京都市立葵小学校区希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
50m²以上

京都市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもグランドパレス北園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市左京区下鴨北園町63-1
交通
京都市営地下鉄烏丸線/北山駅 徒歩7分
築年月
1995年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
20戸
専有面積
55.44m² ~ 115.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
679m²
駐車場数
6
建ぺい率
69.6%
容積率
195.1%
分譲会社
倶蘭堂ビル
施工会社
竹中工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立葵小学校
中学校区域
京都市立下鴨中学校
延床面積
1444m²
建築面積
470m²
設計会社
岡崎建築設計室
所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨北園町63-1

売却査定履歴

グランドパレス北園の過去の取引実績

直近価格

4,115万円

平均価格

5,282万円

最高値

1億800万円

最安値

2,500万円

上昇傾向(前回比 +515万円

グランドパレス北園の売却査定履歴です。直近価格は4,115万円、平均価格は5,282万円、最高値は1億800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区下鴨北園町63-1

口コミ・レビュー

北山在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 烏丸線北山駅まで徒歩7分とアクセス良好。地下鉄一本で京都市内中心部へスムーズに移動できるのが便利。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、植物園や美術館も近く、落ち着いた暮らしができる。葵小学校区域なのも子育て世代には安心。

気になる点: 近くに大型商業施設はないので、買い物は少し車が必要になる場合がある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれている。オートロックはないが、共用玄関の管理はしっかりしている印象。

築年数は経っていますが、管理状態は良好です。北山の落ち着いた雰囲気が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日々の通勤・通学に不便はありません。緑豊かな環境で、休日は散歩を楽しんでいます。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋もあるようで、ファミリーでも十分な広さを確保できそう。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新ではない。リフォームが必要な場合も。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、建物の遮音性や耐震性は期待できる。外観はシンプルだが、落ち着いた雰囲気がある。

気になる点: エントランスや廊下などは、やや古さを感じる部分もある。エレベーターがないのが難点。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな環境で、子育てには向いている。近くに公園や図書館もあり、休日の過ごし方には困らない。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には不便を感じることもあった。

ファミリーで住むには、広めの部屋を選べば快適に過ごせます。静かな環境と葵小学校区が魅力的でした。ただ、築年数相応の設備面は覚悟が必要かもしれません。日勤管理なので、日中は安心感があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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