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マンション

ベルアーバニティ西難波

大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-5大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩6分

ベルアーバニティ西難波をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
55m²台

大阪市立日吉小学校区希望, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
50m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

4日前
60m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

夫婦+子ども2人

1週間前
55m²前後

駅徒歩6分以内, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもベルアーバニティ西難波の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-5
交通
大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩6分
築年月
1996年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
29戸
専有面積
50.25m² ~ 61.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
299m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
大豊建設
管理会社
サムティプロパティマネジメント
小学校区域
大阪市立日吉小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
延床面積
1912m²
建築面積
224.46m²
設計会社
エイチアールエー企画設計
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-5

売却査定履歴

ベルアーバニティ西難波の過去の取引実績

直近価格

3,370万円

平均価格

2,252万円

最高値

3,980万円

最安値

1,680万円

下落傾向(前回比 610万円

ベルアーバニティ西難波の売却査定履歴です。直近価格は3,370万円、平均価格は2,252万円、最高値は3,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-5

口コミ・レビュー

桜川暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 桜川駅まで徒歩6分と近く、千日前線でなんばや鶴橋へアクセスしやすいのが便利。近隣にスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 快速が止まる駅ではないため、急いでいる時は少し不便に感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: 公園も近く、子育て世代にも良さそうな雰囲気。下町情緒と新しさが混ざったエリアで、散策するのも楽しい。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いので、場所によっては少し賑やかすぎるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした造り。共用部は年季を感じる部分もあるが、清掃は行き届いている印象。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新のマンションのようなデザイン性はない。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部分の清掃もされていて、比較的快適に過ごせています。駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと思います。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さ。リフォームされていれば、古さを感じさせない可能性もある。

気になる点: 間取りの情報が少ないので、実際に確認しないと分からない点が多い。水回りは特に築年数なりの設備だろうと推測される。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感がある。オートロックの有無は確認が必要だが、近隣は比較的治安が良い印象。

気になる点: 非日勤時間帯のセキュリティについては、もう少し詳細な情報が欲しい。

立地・周辺環境★★★★

良い点: 桜川駅、なんば駅へのアクセスが良く、商業施設や飲食店が充実しているのは大きな魅力。日吉小学校学区である点も子育て世帯にはプラス。

気になる点: 桜川駅周辺は交通量が多い道路もあるため、静かな環境を求める場合は注意が必要。

立地は非常に魅力的で、生活利便性は高いと感じました。建物の築年数はやや経過していますが、管理状態が良ければ、価格によっては検討の余地があるかもしれません。内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要そうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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