マンション

藤和ハイタウン平野駅前

大阪府大阪市平野区平野元町8丁目8-15JR関西本線／平野駅徒歩2分

藤和ハイタウン平野駅前をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	70m²前後	駅徒歩2分以内, 角部屋希望
3日前	母＋子ども1人	55m²以上	共用部充実希望, ペット可必須
1週間前	夫婦＋子ども2人	70m²台	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども1人	80m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1日前

70m²前後

駅徒歩2分以内, 角部屋希望

母＋子ども1人

3日前

55m²以上

共用部充実希望, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

1週間前

70m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

1週間前

80m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視

上記以外にも藤和ハイタウン平野駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市平野区平野元町8丁目8-15

交通

JR関西本線／平野駅徒歩2分

築年月

1994年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

121戸

専有面積

57.81m² ～ 81.48m²

管理方式

日勤

土地権利

借地権、地上権

用途地域

近隣商業地域

敷地面積

2782m²

駐車場数

建ぺい率

79%

容積率

241.7%

分譲会社

藤和不動産

施工会社

大末建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

平野小学校

中学校区域

平野北中学校

備考

●オートロック ●ペット可 ●「イズミヤ平野店」約160m ●「杭全公園」約480m ●「大阪市生野区・平野区近隣生野愛和病院」約960m

延床面積

9245m²

建築面積

985m²

設計会社

コスモ設計

所在地(住所)

大阪府大阪市平野区平野元町8丁目8-15

売却査定履歴

藤和ハイタウン平野駅前の過去の取引実績

直近価格

1,762万円

平均価格

1,822万円

最高値

2,838万円

最安値

1,120万円

下落傾向（前回比 206万円）

1,380万円

2013年6月

1,380万

1,680万円

2013年7月

1,680万

1,498万円

2013年7月

1,498万

1,298万円

2013年7月

1,298万

1,480万円

2013年9月

1,480万

1,380万円

2013年10月

1,380万

1,280万円

2014年2月

1,280万

1,120万円

2014年5月

1,120万

1,250万円

2015年2月

1,250万

1,262万円

2015年2月

1,262万

1,280万円

2015年4月

1,280万

1,318万円

2015年4月

1,318万

1,380万円

2015年7月

1,380万

1,316万円

2015年7月

1,316万

1,480万円

2015年7月

1,480万

1,404万円

2015年7月

1,404万

1,330万円

2015年11月

1,330万

1,440万円

2015年11月

1,440万

1,330万円

2015年12月

1,330万

1,341万円

2015年12月

1,341万

1,380万円

2016年2月

1,380万

1,391万円

2016年2月

1,391万

1,580万円

2016年5月

1,580万

1,371万円

2016年5月

1,371万

1,380万円

2016年5月

1,380万

1,502万円

2016年5月

1,502万

1,473万円

2016年5月

1,473万

1,380万円

2016年6月

1,380万

1,427万円

2016年6月

1,427万

1,380万円

2016年7月

1,380万

1,422万円

2016年7月

1,422万

1,595万円

2016年10月

1,595万

1,585万円

2016年10月

1,585万

1,680万円

2017年2月

1,680万

1,575万円

2017年2月

1,575万

1,450万円

2017年4月

1,450万

1,532万円

2017年4月

1,532万

1,480万円

2017年8月

1,480万

1,551万円

2017年8月

1,551万

1,300万円

2018年5月

1,300万

1,569万円

2018年5月

1,569万

1,580万円

2018年9月

1,580万

1,491万円

2018年9月

1,491万

1,580万円

2018年10月

1,580万

1,543万円

2018年10月

1,543万

1,480万円

2018年12月

1,480万

1,581万円

2018年12月

1,581万

1,380万円

2020年8月

1,380万

1,604万円

2020年8月

1,604万

1,680万円

2020年9月

1,680万

1,648万円

2020年9月

1,648万

1,480万円

2020年10月

1,480万

1,486万円

2020年10月

1,486万

1,520万円

2021年2月

1,520万

1,636万円

2021年2月

1,636万

1,780万円

2021年5月

1,780万

1,666万円

2021年5月

1,666万

2,180万円

2021年6月

2,180万

2,092万円

2021年6月

2,092万

1,780万円

2021年6月

1,780万

1,746万円

2021年6月

1,746万

2,280万円

2021年11月

2,280万

1,939万円

2021年11月

1,939万

1,380万円

2021年12月

1,380万

1,725万円

2021年12月

1,725万

1,480万円

2022年3月

1,480万

1,724万円

2022年3月

1,724万

2,280万円

2022年5月

2,280万

1,939万円

2022年5月

1,939万

2,198万円

2022年6月

2,198万

1,902万円

2022年6月

1,902万

2,199万円

2022年8月

2,199万

2,094万円

2022年8月

2,094万

2,199万円

2022年9月

2,199万

2,127万円

2022年9月

2,127万

1,980万円

2022年11月

1,980万

2,734万円

2022年11月

2,734万

2,080万円

2022年11月

2,080万

2,671万円

2022年11月

2,671万

2,099万円

2022年11月

2,099万

2,085万円

2022年11月

2,085万

2,099万円

2022年12月

2,099万

2,104万円

2022年12月

2,104万

1,980万円

2023年2月

1,980万

2,013万円

2023年2月

2,013万

2,580万円

2023年2月

2,580万

2,181万円

2023年2月

2,181万

2,400万円

2023年4月

2,400万

2,211万円

2023年4月

2,211万

1,988万円

2023年5月

1,988万

2,142万円

2023年5月

2,142万

2,680万円

2023年6月

2,680万

2,838万円

2023年6月

2,838万

1,900万円

2023年7月

1,900万

2,339万円

2023年7月

2,339万

1,880万円

2023年7月

1,880万

2,188万円

2023年7月

2,188万

1,980万円

2023年8月

1,980万

2,226万円

2023年8月

2,226万

1,980万円

2023年9月

1,980万

2,590万円

2023年9月

2,590万

1,888万円

2023年11月

1,888万

1,834万円

2023年11月

1,834万

1,580万円

2023年12月

1,580万

2,367万円

2023年12月

2,367万

1,380万円

2024年1月

1,380万

1,673万円

2024年1月

1,673万

1,680万円

2024年1月

1,680万

1,736万円

2024年1月

1,736万

1,980万円

2024年2月

1,980万

1,707万円

2024年2月

1,707万

1,880万円

2024年2月

1,880万

2,108万円

2024年2月

2,108万

2,580万円

2024年2月

2,580万

2,130万円

2024年2月

2,130万

2,380万円

2024年4月

2,380万

2,297万円

2024年4月

2,297万

2,291万円

2024年4月

2,291万

2,480万円

2024年5月

2,480万

2,225万円

2024年5月

2,225万

1,880万円

2024年5月

1,880万

2,227万円

2024年5月

2,227万

1,580万円

2024年7月

1,580万

1,775万円

2024年7月

1,775万

2,480万円

2024年7月

2,480万

2,157万円

2024年7月

2,157万

1,980万円

2024年8月

1,980万

1,906万円

2024年8月

1,906万

2,380万円

2024年10月

2,380万

2,353万円

2024年10月

2,353万

1,888万円

2024年11月

1,888万

1,791万円

2024年11月

1,791万

1,888万円

2024年12月

1,888万

1,843万円

2024年12月

1,843万

1,480万円

2024年12月

1,480万

1,900万円

2024年12月

1,900万

1,490万円

2024年12月

1,490万

1,869万円

2024年12月

1,869万

2,280万円

2025年2月

2,280万

2,366万円

2025年2月

2,366万

1,980万円

2025年3月

1,980万

1,916万円

2025年3月

1,916万

2,390万円

2025年3月

2,390万

2,272万円

2025年3月

2,272万

1,830万円

2025年3月

1,830万

1,786万円

2025年3月

1,786万

1,830万円

2025年4月

1,830万

1,759万円

2025年4月

1,759万

2,390万円

2025年6月

2,390万

2,358万円

2025年6月

2,358万

1,280万円

2025年8月

1,280万

1,816万円

2025年8月

1,816万

1,420万円

2025年10月

1,420万

1,725万円

2025年10月

1,725万

1,480万円

2025年11月

1,480万

1,692万円

2025年11月

1,692万

1,988万円

2025年12月

1,988万

1,588万円

2025年12月

1,588万

1,978万円

2026年1月

1,978万

1,625万円

2026年1月

1,625万

1,968万円

2026年2月

1,968万

1,762万円

2026年2月

1,762万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市平野区平野元町8丁目8-15

口コミ・レビュー

平野駅前暮らし20年さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR平野駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、週末の遠出にもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は賑やかで活気がありますが、少し離れると落ち着いた住宅街になります。平野小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。ただ、公園などはもう少し充実していると嬉しいです。

気になる点: 夏場は祭りの騒音などが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、エントランスはしっかり管理されている印象です。長年住んでいますが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 宅配ボックスがあればさらに便利です。

築年数は経っていますが、立地の良さと管理の安定感で長く快適に暮らせています。駅近の利便性を最優先する方には特におすすめできるマンションです。リフォームされている部屋も多いので、内見で確認すると良いでしょう。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年04月

立地・アクセス★★★★★

良い点: JR平野駅まで徒歩2分という点は最大の魅力です。通勤に電車をよく使うので、この近さは非常に魅力的。駅周辺の商業施設も充実していて、買い物にも便利そうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造14階建てで、重厚感のある外観です。共用部は年季を感じさせますが、清掃は行き届いているようです。エレベーターの待ち時間が少し長いのが気になりました。

気になる点: 駐車場が機械式で、車種制限や出入りの手間が少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が57.81m²～81.48m²と、比較的ゆったりした間取りが多いようです。モデルルームを見学しましたが、リフォームされていて綺麗でした。ただ、築年数なりの設備（給湯器など）は確認が必要です。

気になる点: 間取りタイプが不明瞭な物件が多いので、詳細な確認が必要です。

立地条件は抜群に良いですが、築年数が約30年と経過しているため、設備面や共用部の古さが多少気になります。リフォーム済みの部屋であれば、価格とのバランスを見て検討の価値はあると思います。周辺環境は子育てにも良さそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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