マンション

ヒューマンズパーク守口

大阪府守口市東町1丁目22-18京阪本線／大和田駅徒歩10分京阪本線／萱島駅徒歩12分

ヒューマンズパーク守口をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	80m²前後	駅徒歩10分以内, すぐ住める状態, 駐車場あり希望
3日前	新婚夫婦	95m²前後	守口市内で探している, 角部屋希望
6日前	実家近居を希望する夫婦	65m²以上	守口市立よつば小学校区希望, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	80m²台	管理状態の良さを重視, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

80m²前後

駅徒歩10分以内, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

新婚夫婦

3日前

95m²前後

守口市内で探している, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

6日前

65m²以上

守口市立よつば小学校区希望, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

80m²台

管理状態の良さを重視, オートロック

上記以外にもヒューマンズパーク守口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府守口市東町1丁目22-18

交通

京阪本線／大和田駅徒歩10分京阪本線／萱島駅徒歩12分

築年月

1992年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

96戸

専有面積

66.57m² ～ 94.31m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

4170.72m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

スミトー

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

守口市立よつば小学校

中学校区域

守口市立大久保中学校

延床面積

8869.01m²

建築面積

1387.85m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府守口市東町1丁目22-18

売却査定履歴

ヒューマンズパーク守口の過去の取引実績

直近価格

3,172万円

平均価格

2,153万円

最高値

3,599万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 108万円）

1,280万円

2013年11月

1,280万

1,690万円

2014年3月

1,690万

980万円

2014年9月

980万

1,630万円

2014年9月

1,630万

1,280万円

2015年1月

1,280万

1,156万円

2015年1月

1,156万

1,480万円

2015年3月

1,480万

1,322万円

2015年3月

1,322万

1,980万円

2015年7月

1,980万

1,900万円

2015年7月

1,900万

2,180万円

2015年8月

2,180万

1,962万円

2015年8月

1,962万

1,980万円

2016年1月

1,980万

1,989万円

2016年1月

1,989万

1,890万円

2016年2月

1,890万

2,062万円

2016年2月

2,062万

1,680万円

2016年4月

1,680万

1,521万円

2016年4月

1,521万

1,609万円

2016年4月

1,609万

1,580万円

2016年6月

1,580万

1,509万円

2016年6月

1,509万

2,280万円

2016年10月

2,280万

2,112万円

2016年10月

2,112万

1,840万円

2016年11月

1,840万

2,051万円

2016年11月

2,051万

1,580万円

2017年2月

1,580万

1,797万円

2017年2月

1,797万

1,840万円

2017年5月

1,840万

2,029万円

2017年5月

2,029万

1,690万円

2017年6月

1,690万

1,766万円

2017年6月

1,766万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,444万円

2017年10月

1,444万

1,290万円

2017年10月

1,290万

1,358万円

2017年10月

1,358万

1,840万円

2017年11月

1,840万

1,887万円

2017年11月

1,887万

1,380万円

2019年6月

1,380万

1,348万円

2019年6月

1,348万

1,880万円

2019年6月

1,880万

1,838万円

2019年6月

1,838万

1,480万円

2019年9月

1,480万

1,325万円

2019年9月

1,325万

2,280万円

2019年10月

2,280万

1,816万円

2019年10月

1,816万

1,480万円

2019年11月

1,480万

1,557万円

2019年11月

1,557万

2,490万円

2021年8月

2,490万

2,094万円

2021年8月

2,094万

2,298万円

2021年10月

2,298万

2,170万円

2021年10月

2,170万

2,780万円

2022年1月

2,780万

2,521万円

2022年1月

2,521万

2,580万円

2022年2月

2,580万

2,533万円

2022年2月

2,533万

2,180万円

2022年11月

2,180万

2,633万円

2022年11月

2,633万

2,580万円

2022年11月

2,580万

2,465万円

2022年11月

2,465万

2,180万円

2023年1月

2,180万

2,070万円

2023年1月

2,070万

1,780万円

2023年6月

1,780万

1,957万円

2023年6月

1,957万

2,102万円

2023年6月

2,102万

2,799万円

2023年6月

2,799万

2,150万円

2023年6月

2,150万

1,980万円

2023年7月

1,980万

2,296万円

2023年7月

2,296万

2,480万円

2023年9月

2,480万

2,563万円

2023年9月

2,563万

2,580万円

2023年9月

2,580万

2,385万円

2023年9月

2,385万

2,780万円

2023年10月

2,780万

2,030万円

2023年10月

2,030万

2,380万円

2023年12月

2,380万

2,582万円

2023年12月

2,582万

2,130万円

2023年12月

2,130万

2,062万円

2023年12月

2,062万

2,480万円

2024年2月

2,480万

2,636万円

2024年2月

2,636万

2,698万円

2024年2月

2,698万

2,182万円

2024年2月

2,182万

1,980万円

2024年2月

1,980万

2,046万円

2024年2月

2,046万

2,580万円

2024年3月

2,580万

2,185万円

2024年3月

2,185万

2,498万円

2024年4月

2,498万

2,155万円

2024年4月

2,155万

3,599万円

2024年4月

3,599万

2,793万円

2024年4月

2,793万

2,380万円

2024年7月

2,380万

2,317万円

2024年7月

2,317万

2,480万円

2024年7月

2,480万

3,038万円

2024年7月

3,038万

3,540万円

2024年10月

3,540万

3,254万円

2024年10月

3,254万

3,286万円

2024年10月

3,286万

1,780万円

2024年11月

1,780万

2,174万円

2024年11月

2,174万

3,480万円

2024年11月

3,480万

3,074万円

2024年11月

3,074万

1,980万円

2025年1月

1,980万

2,254万円

2025年1月

2,254万

2,580万円

2025年1月

2,580万

2,346万円

2025年1月

2,346万

3,380万円

2025年2月

3,380万

3,202万円

2025年2月

3,202万

3,280万円

2025年2月

3,280万

3,172万円

2025年2月

3,172万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府守口市東町1丁目22-18

口コミ・レビュー

守口の住人40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 京阪大和田駅まで徒歩10分で、梅田や淀屋橋へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物に便利。

気になる点: 萱島駅も徒歩圏内だが、大和田駅の方が日常使いしやすい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境。よつば小学校も近く、通学路も比較的安全。

気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少なく、車がないと少し不便を感じることもある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている。日勤管理なので、何かあった時の対応も早い。

気になる点: エントランスや廊下などは、最新のマンションと比べると少し古さを感じる。

築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。周辺は静かで子育てには良い環境だと思います。駅からの距離は少しありますが、日常の買い物には困りません。全体的には満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66.57m²からと比較的広く、ファミリーでもゆったり過ごせそう。間取りの選択肢があれば検討したい。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備や断熱性などが気になる。リフォームの状況を確認したい。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックもあるのでセキュリティ面は安心できそう。管理体制がしっかりしている印象。

気になる点: 築年数を考えると、将来的な修繕積立金の状況などが気になるところ。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、小学校も近く子育て世代には魅力的。公園なども近ければさらに良い。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのは、荷物が多い時や雨の日などは少し大変かもしれない。

静かな環境と日勤管理に惹かれています。広めの専有面積もファミリーには魅力的です。ただ、築年数が古い点が少し懸念材料です。設備面の更新状況や、周辺の利便性なども含めて、もう少し詳しく検討したいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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