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マンション

シーズ塚本東

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目4-7JR東海道本線/塚本駅 徒歩5分

シーズ塚本東をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
60m²台

駅徒歩5分以内, オートロック, ペット可必須

定年前の住み替え検討

3日前
50m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

6日前
55m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
60m²前後

塚本小学校区希望, リフォーム済み希望, 上層階希望

上記以外にもシーズ塚本東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目4-7
交通
JR東海道本線/塚本駅 徒歩5分
築年月
1996年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
21戸
専有面積
53.80m² ~ 62.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
産双ホーム
施工会社
日本建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
塚本小学校
中学校区域
新北野中学校
備考
●スーパー「阪急オアシス塚本店」約350m
設計会社
創建社D&R設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目4-7

売却査定履歴

シーズ塚本東の過去の取引実績

直近価格

2,502万円

平均価格

2,101万円

最高値

2,580万円

最安値

1,490万円

上昇傾向(前回比 +22万円

シーズ塚本東の売却査定履歴です。直近価格は2,502万円、平均価格は2,101万円、最高値は2,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区塚本2丁目4-7

口コミ・レビュー

塚本生活満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 塚本駅まで徒歩5分と非常に近く、JR神戸線・宝塚線・京都線と複数の路線が利用できるため、通勤や大阪市内、兵庫方面へのアクセスが抜群に良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 淀川河川敷が近く、散歩やジョギングに最適。緑が多く、リフレッシュできる環境。塚本小学校区で子育て環境も悪くない。

気になる点: 駅周辺は賑やかだが、少し離れると静かな住宅街。夜遅くなると人通りが少なくなる場所もある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有部分も比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備など、もう少しリニューアルされると嬉しい。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、とても気に入っています。塚本駅周辺の活気と、少し歩けば静かな環境のバランスが良いです。河川敷が近いのも子育て世代には嬉しいポイント。管理の方も日勤で安心です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が53.80m²~62.12m²と、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。間取りは不明だが、使いやすいようにリフォームされている部屋もあると聞いた。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装など、最新の設備とは言えない部分もある。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的良い方だと思う。外観はシンプルで落ち着いた印象。

気になる点: 総戸数が21戸と少ないため、共用施設などは期待できない。エントランス周りなども、もう少し高級感があると良い。

周辺環境★★★★

良い点: 塚本駅まで徒歩5分という立地は最大の魅力。飲食店やスーパーも駅周辺に揃っており、生活するには非常に便利。

気になる点: 塚本駅周辺は、特に週末は人が多く賑やか。静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれない。

家族で住んでいましたが、駅近で生活のしやすさは抜群でした。特にJRが使えるのは通勤に便利でした。ただ、築年数なりに設備面での古さは感じました。全体的には、立地を最優先する方にはおすすめできるマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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