マンション

深草西浦住宅

京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目2-1京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅徒歩8分京阪本線／龍谷大前深草駅徒歩9分京阪本線／藤森駅徒歩10分近鉄京都線／竹田駅徒歩12分

深草西浦住宅をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	単身（投資目的）	60m²台	共用部充実希望, すぐ住める状態, オートロック
5日前	共働き夫婦	65m²前後	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望
6日前	母＋子ども1人	60m²前後	砂川小学校区希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり
1週間前	定年前の住み替え検討	55m²以上	駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

4日前

60m²台

共用部充実希望, すぐ住める状態, オートロック

共働き夫婦

5日前

65m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

6日前

60m²前後

砂川小学校区希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1週間前

55m²以上

駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望

上記以外にも深草西浦住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目2-1

交通

京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅徒歩8分京阪本線／龍谷大前深草駅徒歩9分京阪本線／藤森駅徒歩10分近鉄京都線／竹田駅徒歩12分

築年月

1974年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

241戸

専有面積

57.97m² ～ 66.66m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

7720m²

分譲会社

京都市住宅供給公社

施工会社

竹中工務店

管理会社

自主管理

小学校区域

砂川小学校

中学校区域

藤森中学校

備考

●スーパー「スーパーサンハウス」約30m ●公園「西浦中公園」約50m ●「ダイエー藤森店」約650m ●「サークルＫ」約250m ●「京都市青少年科学センター」約630m ●公園５分以内 ●スーパー５分以内

延床面積

22995m²

建築面積

2302m²

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目2-1

売却査定履歴

深草西浦住宅の過去の取引実績

直近価格

1,854万円

平均価格

1,588万円

最高値

2,490万円

最安値

590万円

上昇傾向（前回比 +74万円）

1,250万円

2013年6月

1,250万

880万円

2013年6月

880万

920万円

2013年6月

920万

1,360万円

2013年6月

1,360万

1,098万円

2013年9月

1,098万

920万円

2013年11月

920万

1,260万円

2013年12月

1,260万

1,180万円

2014年2月

1,180万

1,080万円

2014年2月

1,080万

1,080万円

2014年3月

1,080万

980万円

2014年3月

980万

980万円

2014年6月

980万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,320万円

2014年9月

1,320万

1,430万円

2014年9月

1,430万

1,380万円

2014年10月

1,380万

940万円

2014年12月

940万

1,316万円

2014年12月

1,316万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,298万円

2014年12月

1,298万

1,369万円

2014年12月

1,369万

1,419万円

2014年12月

1,419万

1,290万円

2014年12月

1,290万

1,250万円

2015年3月

1,250万

1,406万円

2015年3月

1,406万

1,200万円

2015年6月

1,200万

1,223万円

2015年6月

1,223万

1,250万円

2015年9月

1,250万

1,383万円

2015年9月

1,383万

1,180万円

2016年1月

1,180万

1,335万円

2016年1月

1,335万

1,590万円

2016年5月

1,590万

1,355万円

2016年5月

1,355万

1,050万円

2016年5月

1,050万

1,236万円

2016年5月

1,236万

1,470万円

2016年8月

1,470万

1,329万円

2016年8月

1,329万

690万円

2016年8月

690万

963万円

2016年8月

963万

990万円

2016年10月

990万

1,159万円

2016年10月

1,159万

590万円

2016年11月

590万

917万円

2016年11月

917万

1,480万円

2017年2月

1,480万

1,079万円

2017年2月

1,079万

900万円

2017年2月

900万

1,112万円

2017年2月

1,112万

1,150万円

2017年7月

1,150万

1,046万円

2017年7月

1,046万

1,380万円

2017年7月

1,380万

1,116万円

2017年7月

1,116万

980万円

2017年9月

980万

1,091万円

2017年9月

1,091万

1,480万円

2017年11月

1,480万

1,304万円

2017年11月

1,304万

1,780万円

2017年11月

1,780万

1,438万円

2017年11月

1,438万

1,389万円

2017年11月

1,389万

1,190万円

2018年1月

1,190万

1,416万円

2018年1月

1,416万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,297万円

2018年1月

1,297万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,339万円

2018年2月

1,339万

1,480万円

2018年5月

1,480万

1,545万円

2018年5月

1,545万

1,290万円

2018年9月

1,290万

1,470万円

2018年9月

1,470万

1,080万円

2018年10月

1,080万

1,326万円

2018年10月

1,326万

1,290万円

2019年3月

1,290万

1,430万円

2019年3月

1,430万

1,488万円

2019年8月

1,488万

1,324万円

2019年8月

1,324万

1,280万円

2019年9月

1,280万

1,253万円

2019年9月

1,253万

2,180万円

2019年11月

2,180万

1,244万円

2019年11月

1,244万

1,240万円

2020年1月

1,240万

1,346万円

2020年1月

1,346万

1,980万円

2021年3月

1,980万

1,656万円

2021年3月

1,656万

780万円

2021年5月

780万

1,252万円

2021年5月

1,252万

1,980万円

2021年7月

1,980万

1,642万円

2021年7月

1,642万

1,380万円

2021年7月

1,380万

900万円

2021年9月

900万

1,415万円

2021年9月

1,415万

1,380万円

2021年10月

1,380万

1,261万円

2021年10月

1,261万

1,880万円

2021年11月

1,880万

1,414万円

2021年11月

1,414万

780万円

2021年12月

780万

1,139万円

2021年12月

1,139万

1,950万円

2022年3月

1,950万

1,509万円

2022年3月

1,509万

1,880万円

2022年3月

1,880万

1,494万円

2022年3月

1,494万

1,747万円

2022年3月

1,747万

1,880万円

2022年4月

1,880万

1,937万円

2022年4月

1,937万

1,280万円

2022年7月

1,280万

1,689万円

2022年7月

1,689万

1,380万円

2022年9月

1,380万

1,549万円

2022年9月

1,549万

1,890万円

2022年9月

1,890万

1,584万円

2022年9月

1,584万

2,098万円

2022年10月

2,098万

1,636万円

2022年10月

1,636万

2,290万円

2022年11月

2,290万

1,639万円

2022年11月

1,639万

2,190万円

2022年12月

2,190万

1,766万円

2022年12月

1,766万

1,870万円

2023年1月

1,870万

1,859万円

2023年1月

1,859万

1,850万円

2023年1月

1,850万

1,843万円

2023年1月

1,843万

2,190万円

2023年2月

2,190万

1,871万円

2023年2月

1,871万

1,820万円

2023年3月

1,820万

1,854万円

2023年3月

1,854万

1,780万円

2023年3月

1,780万

1,971万円

2023年3月

1,971万

1,480万円

2023年4月

1,480万

1,854万円

2023年4月

1,854万

1,890万円

2023年4月

1,890万

1,821万円

2023年4月

1,821万

2,280万円

2023年4月

2,280万

1,894万円

2023年4月

1,894万

2,100万円

2023年6月

2,100万

1,924万円

2023年6月

1,924万

1,680万円

2023年6月

1,680万

1,817万円

2023年6月

1,817万

2,180万円

2023年7月

2,180万

1,851万円

2023年7月

1,851万

2,080万円

2023年9月

2,080万

1,848万円

2023年9月

1,848万

1,580万円

2023年11月

1,580万

1,904万円

2023年11月

1,904万

2,100万円

2023年12月

2,100万

1,933万円

2023年12月

1,933万

1,480万円

2024年1月

1,480万

1,722万円

2024年1月

1,722万

2,080万円

2024年1月

2,080万

1,945万円

2024年1月

1,945万

1,500万円

2024年2月

1,500万

1,812万円

2024年2月

1,812万

1,990万円

2024年3月

1,990万

1,838万円

2024年3月

1,838万

2,080万円

2024年4月

2,080万

1,842万円

2024年4月

1,842万

2,180万円

2024年4月

2,180万

1,690万円

2024年4月

1,690万

1,580万円

2024年5月

1,580万

1,834万円

2024年5月

1,834万

1,180万円

2024年6月

1,180万

1,599万円

2024年6月

1,599万

2,280万円

2024年7月

2,280万

1,827万円

2024年7月

1,827万

2,080万円

2024年10月

2,080万

1,658万円

2024年10月

1,658万

1,980万円

2024年10月

1,980万

1,840万円

2024年10月

1,840万

1,680万円

2024年10月

1,680万

1,667万円

2024年10月

1,667万

1,990万円

2024年11月

1,990万

1,825万円

2024年11月

1,825万

1,580万円

2024年11月

1,580万

1,782万円

2024年11月

1,782万

1,980万円

2024年11月

1,980万

1,628万円

2024年11月

1,628万

1,569万円

2024年11月

1,569万

1,618万円

2024年11月

1,618万

1,480万円

2024年11月

1,480万

1,693万円

2024年11月

1,693万

2,380万円

2024年12月

2,380万

1,897万円

2024年12月

1,897万

1,480万円

2025年2月

1,480万

1,643万円

2025年2月

1,643万

1,880万円

2025年2月

1,880万

1,625万円

2025年2月

1,625万

1,380万円

2025年2月

1,380万

1,729万円

2025年2月

1,729万

1,900万円

2025年2月

1,900万

1,784万円

2025年2月

1,784万

2,490万円

2025年3月

2,490万

1,830万円

2025年3月

1,830万

1,828万円

2025年3月

1,828万

1,980万円

2025年4月

1,980万

1,874万円

2025年4月

1,874万

1,280万円

2025年4月

1,280万

1,692万円

2025年4月

1,692万

1,380万円

2025年5月

1,380万

1,457万円

2025年5月

1,457万

1,390万円

2025年5月

1,390万

1,980万円

2025年5月

1,980万

1,673万円

2025年5月

1,673万

1,980万円

2025年6月

1,980万

1,739万円

2025年6月

1,739万

1,280万円

2025年7月

1,280万

1,572万円

2025年7月

1,572万

1,890万円

2025年7月

1,890万

1,618万円

2025年7月

1,618万

2,490万円

2025年9月

2,490万

1,709万円

2025年9月

1,709万

1,980万円

2025年10月

1,980万

1,753万円

2025年10月

1,753万

2,390万円

2025年10月

2,390万

1,775万円

2025年10月

1,775万

1,480万円

2025年10月

1,480万

1,773万円

2025年10月

1,773万

1,680万円

2025年10月

1,680万

1,634万円

2025年10月

1,634万

2,180万円

2025年11月

2,180万

1,723万円

2025年11月

1,723万

1,680万円

2025年11月

1,680万

1,699万円

2025年11月

1,699万

1,380万円

2025年11月

1,380万

1,812万円

2025年11月

1,812万

1,980万円

2025年12月

1,980万

1,820万円

2025年12月

1,820万

1,200万円

2025年12月

1,200万

1,775万円

2025年12月

1,775万

1,899万円

2025年12月

1,899万

1,810万円

2025年12月

1,810万

1,780万円

2026年1月

1,780万

1,859万円

2026年1月

1,859万

1,480万円

2026年1月

1,480万

1,695万円

2026年1月

1,695万

1,990万円

2026年2月

1,990万

1,796万円

2026年2月

1,796万

2,490万円

2026年2月

2,490万

1,821万円

2026年2月

1,821万

1,780万円

2026年3月

1,780万

1,854万円

2026年3月

1,854万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目2-1

口コミ・レビュー

伏見区在住50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 地下鉄烏丸線と京阪線が徒歩圏内にあり、大阪方面や滋賀方面へのアクセスも便利です。近鉄線も利用できるため、移動の選択肢が多いのが助かります。

気になる点: 雨の日は少し歩くのが億劫に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園や図書館もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際には比較的すぐに相談できます。共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、建物全体の老朽化は否めません。セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で、長く住み続けられるマンションだと思います。特に交通の便が良いので、通勤や通学にも便利です。共用部の管理はしっかりしていますが、建物自体の古さは仕方ない部分もあります。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。日当たりも悪くなく、明るい部屋でした。

気になる点: 設備は古く、リフォームが必要な箇所もありました。特に水回りは最新のものに交換したいと感じていました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 砂川小学校が近く、通学路も安全で安心でした。近所にも公園があり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。

気になる点: 夜になると少し静かすぎる場所なので、賑やかな雰囲気を求める方には向かないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、開放感がありました。全体的に落ち着いた雰囲気のマンションです。

気になる点: エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがあります。外観は年季が入っている印象です。

子育てには良い環境でしたが、築年数なりの設備や内装でした。リフォームをするか迷いましたが、最終的には新築マンションへの引っ越しを決めました。しかし、利便性や住環境を考えると、コスパの良い物件だったと思います。

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