マンション

三条高倉アーバンライフ

京都府京都市中京区菱屋町44京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅徒歩3分京都市営地下鉄烏丸線／四条駅徒歩8分

三条高倉アーバンライフをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	85m²前後	管理状態の良さを重視, 上層階希望, すぐ住める状態
2日前	定年前の住み替え検討	45m²以上	駅徒歩3分以内, 眺望重視
3日前	シニア夫婦（住み替え）	85m²台	京都市内で探している, 管理体制重視
7日前	共働き夫婦	40m²以上	駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

1日前

85m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

2日前

45m²以上

駅徒歩3分以内, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

3日前

85m²台

京都市内で探している, 管理体制重視

共働き夫婦

7日前

40m²以上

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, ペット可必須

上記以外にも三条高倉アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市中京区菱屋町44

交通

京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅徒歩3分京都市営地下鉄烏丸線／四条駅徒歩8分

築年月

1983年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

53戸

専有面積

44.07m² ～ 123.63m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1078.19m²

分譲会社

アーバンライフ

施工会社

竹中工務店

管理会社

小泉管理

備考

●「京都八百一本館」約180m

設計会社

森岡建築設計事務所

所在地(住所)

京都府京都市中京区菱屋町44

売却査定履歴

三条高倉アーバンライフの過去の取引実績

直近価格

5,364万円

平均価格

4,553万円

最高値

1億2,800万円

最安値

2,680万円

下落傾向（前回比 1,236万円）

3,980万円

2015年1月

3,980万

4,142万円

2015年1月

4,142万

2,980万円

2015年3月

2,980万

2,807万円

2015年3月

2,807万

2,980万円

2015年4月

2,980万

2,751万円

2015年4月

2,751万

2,680万円

2015年8月

2,680万

2,685万円

2015年8月

2,685万

2,834万円

2015年8月

2,834万

4,000万円

2015年9月

4,000万

5,121万円

2015年9月

5,121万

3,180万円

2015年11月

3,180万

2,802万円

2015年11月

2,802万

2,980万円

2015年12月

2,980万

2,768万円

2015年12月

2,768万

5,280万円

2016年2月

5,280万

5,124万円

2016年2月

5,124万

4,780万円

2016年4月

4,780万

4,349万円

2016年4月

4,349万

3,280万円

2016年7月

3,280万

3,010万円

2016年7月

3,010万

4,780万円

2016年7月

4,780万

4,756万円

2016年7月

4,756万

3,980万円

2016年8月

3,980万

3,844万円

2016年8月

3,844万

3,669万円

2016年8月

3,669万

3,180万円

2016年9月

3,180万

3,177万円

2016年9月

3,177万

4,880万円

2016年9月

4,880万

5,454万円

2016年9月

5,454万

4,380万円

2016年9月

4,380万

4,592万円

2016年9月

4,592万

3,080万円

2016年9月

3,080万

3,172万円

2016年9月

3,172万

3,880万円

2016年9月

3,880万

3,750万円

2016年9月

3,750万

3,580万円

2016年9月

3,580万

2,980万円

2016年11月

2,980万

3,185万円

2016年11月

3,185万

3,780万円

2016年11月

3,780万

3,730万円

2016年11月

3,730万

3,155万円

2016年11月

3,155万

3,561万円

2016年11月

3,561万

4,580万円

2016年12月

4,580万

4,922万円

2016年12月

4,922万

3,680万円

2017年1月

3,680万

3,711万円

2017年1月

3,711万

3,980万円

2017年2月

3,980万

4,484万円

2017年2月

4,484万

4,380万円

2017年2月

4,380万

4,857万円

2017年2月

4,857万

3,480万円

2017年4月

3,480万

3,656万円

2017年4月

3,656万

3,780万円

2017年6月

3,780万

3,537万円

2017年6月

3,537万

2,980万円

2017年6月

2,980万

2,844万円

2017年6月

2,844万

3,580万円

2017年10月

3,580万

4,430万円

2017年10月

4,430万

2,980万円

2017年12月

2,980万

2,811万円

2017年12月

2,811万

3,100万円

2018年4月

3,100万

3,181万円

2018年4月

3,181万

3,580万円

2018年4月

3,580万

4,276万円

2018年4月

4,276万

2,780万円

2018年10月

2,780万

3,078万円

2018年10月

3,078万

3,580万円

2018年10月

3,580万

4,002万円

2018年10月

4,002万

4,480万円

2018年11月

4,480万

4,044万円

2018年11月

4,044万

4,124万円

2018年11月

4,124万

3,380万円

2019年2月

3,380万

3,429万円

2019年2月

3,429万

3,580万円

2019年10月

3,580万

4,146万円

2019年10月

4,146万

6,980万円

2020年3月

6,980万

5,740万円

2020年3月

5,740万

1億2,800万円

2020年5月

1億2,800万

7,833万円

2020年5月

7,833万

3,580万円

2020年6月

3,580万

4,316万円

2020年6月

4,316万

1億1,800万円

2020年7月

1億1,800万

9,795万円

2020年7月

9,795万

3,580万円

2020年12月

3,580万

4,524万円

2020年12月

4,524万

4,180万円

2021年1月

4,180万

4,478万円

2021年1月

4,478万

4,180万円

2021年2月

4,180万

4,409万円

2021年2月

4,409万

4,020万円

2021年8月

4,020万

4,035万円

2021年8月

4,035万

4,180万円

2021年10月

4,180万

4,148万円

2021年10月

4,148万

7,280万円

2021年11月

7,280万

6,902万円

2021年11月

6,902万

7,280万円

2022年5月

7,280万

6,986万円

2022年5月

6,986万

7,180万円

2022年8月

7,180万

7,291万円

2022年8月

7,291万

4,080万円

2022年11月

4,080万

3,883万円

2022年11月

3,883万

4,085万円

2022年11月

4,085万

6,480万円

2023年1月

6,480万

5,475万円

2023年1月

5,475万

4,380万円

2023年3月

4,380万

3,993万円

2023年3月

3,993万

5,980万円

2023年4月

5,980万

5,865万円

2023年4月

5,865万

4,080万円

2023年5月

4,080万

4,136万円

2023年5月

4,136万

4,352万円

2023年5月

4,352万

5,980万円

2023年6月

5,980万

5,653万円

2023年6月

5,653万

3,880万円

2023年7月

3,880万

4,354万円

2023年7月

4,354万

4,036万円

2023年7月

4,036万

5,480万円

2023年9月

5,480万

5,445万円

2023年9月

5,445万

5,687万円

2023年9月

5,687万

5,480万円

2024年3月

5,480万

5,455万円

2024年3月

5,455万

1億1,000万円

2024年3月

1億1,000万

1億297万円

2024年3月

1億297万

4,980万円

2024年4月

4,980万

4,788万円

2024年4月

4,788万

4,990万円

2024年4月

4,990万

4,834万円

2024年4月

4,834万

4,480万円

2024年5月

4,480万

4,906万円

2024年5月

4,906万

4,480万円

2024年6月

4,480万

4,650万円

2024年6月

4,650万

5,480万円

2024年9月

5,480万

5,635万円

2024年9月

5,635万

4,380万円

2024年9月

4,380万

4,801万円

2024年9月

4,801万

4,400万円

2024年9月

4,400万

4,667万円

2024年9月

4,667万

5,480万円

2025年1月

5,480万

5,737万円

2025年1月

5,737万

4,180万円

2025年3月

4,180万

3,949万円

2025年3月

3,949万

3,980万円

2025年4月

3,980万

3,896万円

2025年4月

3,896万

3,780万円

2025年6月

3,780万

3,886万円

2025年6月

3,886万

6,600万円

2025年10月

6,600万

5,364万円

2025年10月

5,364万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区菱屋町44

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅が徒歩3分と非常に便利。東西線と烏丸線が利用でき、どこへ行くにもアクセスが良い。四条駅も徒歩圏内なので、さらに選択肢が広がる。

周辺環境★★★★☆

良い点: 京都の中心部にありながら、落ち着いた雰囲気も感じられる。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は抜群。文化的な施設も近い。

気になる点: 休日は観光客で賑わうエリアなので、少し騒がしく感じることもある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。最新の設備というわけではない。

立地の良さは最大の魅力です。駅近で買い物や食事にも困らず、日々の生活が非常に快適です。共用部は古さを感じますが、日勤管理なので安心感はあります。利便性を重視する方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もあり、水回りなどは比較的使いやすかった。広めの部屋ならファミリーでも住める。

気になる点: 築年数が古いため、断熱性や防音性はあまり期待できない。設備も最新とは言えない部分があった。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があった。オートロックもあり、セキュリティ面はしっかりしていた方だと思う。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、事前に確認しておいた方が良いかもしれない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 中心部なので、どこへ行くにも便利。公園や図書館なども近く、子育て環境としても悪くなかった。

気になる点: 周辺の建物の密集度が高く、日当たりの悪い部屋もあるかもしれない。

京都の中心部でこの立地は魅力的でした。通勤や買い物には本当に便利で、子育てにも良い環境でした。ただ、築年数なりの設備や快適性なので、最新のマンションを求める方には物足りないかもしれません。利便性重視なら良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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