マンション

鴫野コーポ２号棟

大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目1-2大阪メトロ今里筋線／鴫野駅徒歩6分

鴫野コーポ２号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
6日前	シニア夫婦（住み替え）	70m²前後	大規模マンション希望, 上層階希望
7日前	共働き夫婦	70m²台	大阪市内で探している, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦（DINKS）	65m²以上	管理状態の良さを重視, 眺望重視
1週間前	新婚夫婦	75m²前後	大阪市立鴫野小学校区希望, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

6日前

70m²前後

大規模マンション希望, 上層階希望

共働き夫婦

7日前

70m²台

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

1週間前

65m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視

新婚夫婦

1週間前

75m²前後

大阪市立鴫野小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にも鴫野コーポ２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目1-2

交通

大阪メトロ今里筋線／鴫野駅徒歩6分

築年月

1979年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

180戸

専有面積

69.02m² ～ 75.01m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

松村組

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

大阪市立鴫野小学校

中学校区域

大阪市立城陽中学校

設計会社

小河建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目1-2

売却査定履歴

鴫野コーポ２号棟の過去の取引実績

直近価格

2,298万円

平均価格

2,296万円

最高値

3,180万円

最安値

1,380万円

下落傾向（前回比 160万円）

1,780万円

2014年2月

1,780万

1,690万円

2014年3月

1,690万

1,580万円

2014年4月

1,580万

1,380万円

2015年12月

1,380万

1,407万円

2015年12月

1,407万

1,880万円

2019年2月

1,880万

1,935万円

2019年2月

1,935万

1,680万円

2019年5月

1,680万

1,833万円

2019年5月

1,833万

2,480万円

2019年8月

2,480万

2,048万円

2019年8月

2,048万

2,135万円

2019年8月

2,135万

1,740万円

2019年9月

1,740万

1,994万円

2019年9月

1,994万

2,480万円

2019年11月

2,480万

2,190万円

2019年11月

2,190万

1,640万円

2019年12月

1,640万

2,117万円

2019年12月

2,117万

2,280万円

2020年2月

2,280万

2,231万円

2020年2月

2,231万

2,298万円

2020年2月

2,298万

2,255万円

2020年2月

2,255万

2,480万円

2020年3月

2,480万

2,172万円

2020年3月

2,172万

1,999万円

2020年6月

1,999万

2,331万円

2020年6月

2,331万

2,580万円

2020年6月

2,580万

2,483万円

2020年6月

2,483万

1,780万円

2020年6月

1,780万

2,173万円

2020年6月

2,173万

2,195万円

2020年6月

2,195万

2,490万円

2020年7月

2,490万

2,253万円

2020年7月

2,253万

2,198万円

2020年7月

2,198万

2,305万円

2020年7月

2,305万

1,980万円

2020年10月

1,980万

2,083万円

2020年10月

2,083万

2,490万円

2021年1月

2,490万

2,244万円

2021年1月

2,244万

1,780万円

2021年2月

1,780万

2,149万円

2021年2月

2,149万

2,180万円

2021年6月

2,180万

1,944万円

2021年6月

1,944万

2,080万円

2021年9月

2,080万

1,938万円

2021年9月

1,938万

2,000万円

2021年11月

2,000万

2,301万円

2021年11月

2,301万

2,380万円

2022年2月

2,380万

1,929万円

2022年2月

1,929万

2,898万円

2022年2月

2,898万

2,463万円

2022年2月

2,463万

2,180万円

2022年3月

2,180万

2,316万円

2022年3月

2,316万

2,280万円

2022年4月

2,280万

2,332万円

2022年4月

2,332万

2,780万円

2022年4月

2,780万

2,396万円

2022年4月

2,396万

2,898万円

2022年8月

2,898万

2,558万円

2022年8月

2,558万

2,798万円

2022年9月

2,798万

2,685万円

2022年9月

2,685万

2,680万円

2022年9月

2,680万

2,578万円

2022年9月

2,578万

2,748万円

2022年11月

2,748万

2,754万円

2022年11月

2,754万

1,880万円

2023年5月

1,880万

2,564万円

2023年5月

2,564万

2,550万円

2024年5月

2,550万

2,570万円

2024年5月

2,570万

2,680万円

2024年9月

2,680万

2,494万円

2024年9月

2,494万

2,550万円

2024年11月

2,550万

2,505万円

2024年11月

2,505万

2,300万円

2025年2月

2,300万

2,457万円

2025年2月

2,457万

2,980万円

2025年4月

2,980万

2,668万円

2025年4月

2,668万

2,550万円

2025年6月

2,550万

2,668万円

2025年6月

2,668万

2,980万円

2025年8月

2,980万

2,714万円

2025年8月

2,714万

3,180万円

2025年9月

3,180万

2,622万円

2025年9月

2,622万

2,298万円

2026年2月

2,298万

2,590万円

2026年2月

2,590万

2,198万円

2026年3月

2,198万

2,458万円

2026年3月

2,458万

2,298万円

2026年3月

2,298万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目1-2

口コミ・レビュー

鴫野暮らし30代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JRと地下鉄の２路線が使えて便利。京橋も徒歩圏内なので、梅田や天王寺へのアクセスが抜群で、休日の買い物や食事に困ることはない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な店舗は一通り揃っている。商店街もあり、活気があって楽しい。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念。公園ももう少し多いと嬉しい。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、挨拶してくれる管理人さんがいる。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じる。エレベーターの待ち時間が気になる時がある。

築年数は古いですが、立地の良さと駅近なので生活するにはとても便利です。商店街やスーパーも近く、買い物には困りません。日勤管理なので安心感はあります。ただ、建物の設備面では古さを感じる部分もありますが、価格を考えれば妥当かなと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 鴫野小学校が近いのは子育て世代には魅力的。近くにスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には不便しない。公園もいくつかある。

気になる点: 駅から少し歩くが、許容範囲。商店街は賑やかだが、夜は少し静かな印象。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料。オートロックではないが、人の出入りは比較的しっかり見ている印象。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は最新ではない。共用部の清掃はされているが、古さは否めない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり住めそう。リフォームされている部屋なら、新築同様に快適に過ごせる可能性がある。

気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、リフォームの必要性を感じる場合がある。間取りの選択肢が少ないのが残念。

駅からのアクセスも良く、周辺の生活利便性は高いと感じました。特に小学校が近いのは子育て環境としてプラスポイントです。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第では快適に暮らせるポテンシャルを感じます。管理体制もしっかりしている印象で、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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