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マンション

メロディーハイム枚方牧野公園

大阪府枚方市宇山東町6-1京阪本線/牧野駅 徒歩7分

メロディーハイム枚方牧野公園をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
90m²前後

枚方市内で探している, 南向き希望

定年前の住み替え検討

2日前
60m²以上

駅徒歩7分以内, オートロック, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

3日前
75m²台

殿山第二小学校区希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
65m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

上記以外にもメロディーハイム枚方牧野公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府枚方市宇山東町6-1
交通
京阪本線/牧野駅 徒歩7分
築年月
1990年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
62戸
専有面積
66.58m² ~ 88.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2596.55m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近藤産業
施工会社
近藤建設工業林建設工業
管理会社
浪速管理
小学校区域
殿山第二小学校
中学校区域
第三中学校
備考
●オートロック ●スーパー「トップワールド牧野店」約260m ●公園「牧野公園」約160m ●「市立阪保育所」約160m ●「スーパーストアナカガワ」約450m ●「牧野幼稚園」約560m
延床面積
6104.12m²
建築面積
1497.99m²
設計会社
小川康夫建築設計事務
所在地(住所)
大阪府枚方市宇山東町6-1

売却査定履歴

メロディーハイム枚方牧野公園の過去の取引実績

直近価格

1,861万円

平均価格

1,483万円

最高値

1,980万円

最安値

1,180万円

下落傾向(前回比 19万円

メロディーハイム枚方牧野公園の売却査定履歴です。直近価格は1,861万円、平均価格は1,483万円、最高値は1,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市宇山東町6-1

口コミ・レビュー

枚方在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 牧野駅まで徒歩7分と近く、京阪電車で大阪市内や京都方面へのアクセスが便利。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: マンションのすぐ近くに牧野公園があり、子供が遊ぶのに最適です。静かで落ち着いた住環境で、子育てしやすいと感じています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、何かあったときも安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やや古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近で公園も近く、子育て環境としては満足しています。日勤管理なので安心感もあります。設備面で最新のものはありませんが、価格を考えれば十分なマンションだと思います。

枚方で暮らしたい30代さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 牧野公園が近く、緑豊かで落ち着いた雰囲気。殿山第二小学校も学区内なので、子育て世代には魅力的だと思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日はしっかり対応してもらえそうです。オートロックなどの設備はありませんが、比較的静かな地域です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面が少し心配。特に夜間は人通りが少なくなるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めなので、ゆったりと暮らせそうです。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)が多い印象。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

立地と周辺環境は非常に魅力的ですが、築年数がネックです。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わりそう。日勤管理は安心材料ですが、セキュリティ面は確認が必要だと感じました。価格帯によっては検討の価値ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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