マンション

ライオンズマンション明石海浜公園

兵庫県明石市二見町東二見117-1山陽電鉄本線／東二見駅徒歩9分

ライオンズマンション明石海浜公園をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	90m²前後	駅徒歩9分以内, リフォーム済み希望, 管理体制重視
3日前	実家近居を希望する夫婦	75m²前後	明石市内で探している, 眺望重視, ペット可必須
1週間前	子育て世帯（転勤族）	60m²以上	二見小学校区希望, 駐車場あり希望, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	75m²台	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

母＋子ども1人

2日前

90m²前後

駅徒歩9分以内, リフォーム済み希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

3日前

75m²前後

明石市内で探している, 眺望重視, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

1週間前

60m²以上

二見小学校区希望, 駐車場あり希望, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

75m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

上記以外にもライオンズマンション明石海浜公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県明石市二見町東二見117-1

交通

山陽電鉄本線／東二見駅徒歩9分

築年月

2000年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

91戸

専有面積

59.59m² ～ 92.40m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

3280m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

大京

施工会社

大末建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

二見小学校

中学校区域

二見中学校

ブランド

ライオンズマンション

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

7779m²

建築面積

1371m²

設計会社

大末建設

所在地(住所)

兵庫県明石市二見町東二見117-1

売却査定履歴

ライオンズマンション明石海浜公園の過去の取引実績

直近価格

1,621万円

平均価格

1,420万円

最高値

2,070万円

最安値

1,060万円

下落傾向（前回比 59万円）

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,070万円

2014年6月

1,070万

1,880万円

2017年1月

1,880万

1,883万円

2017年1月

1,883万

1,180万円

2017年5月

1,180万

1,276万円

2017年5月

1,276万

1,650万円

2017年7月

1,650万

1,638万円

2017年7月

1,638万

1,680万円

2017年8月

1,680万

1,483万円

2017年8月

1,483万

1,600万円

2017年11月

1,600万

1,472万円

2017年11月

1,472万

1,380万円

2017年12月

1,380万

1,725万円

2017年12月

1,725万

1,180万円

2017年12月

1,180万

1,249万円

2017年12月

1,249万

1,650万円

2018年1月

1,650万

1,572万円

2018年1月

1,572万

1,090万円

2018年3月

1,090万

1,151万円

2018年3月

1,151万

1,490万円

2018年4月

1,490万

1,322万円

2018年4月

1,322万

1,380万円

2018年4月

1,380万

1,244万円

2018年4月

1,244万

1,430万円

2018年6月

1,430万

1,274万円

2018年6月

1,274万

1,815万円

2018年6月

1,815万

1,650万円

2018年7月

1,650万

1,437万円

2018年7月

1,437万

1,380万円

2018年9月

1,380万

1,306万円

2018年9月

1,306万

1,430万円

2018年9月

1,430万

1,256万円

2018年9月

1,256万

1,180万円

2018年10月

1,180万

1,258万円

2018年10月

1,258万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,502万円

2018年11月

1,502万

1,120万円

2018年12月

1,120万

1,265万円

2018年12月

1,265万

1,380万円

2019年3月

1,380万

1,303万円

2019年3月

1,303万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,160万円

2019年6月

1,160万

1,260万円

2019年7月

1,260万

1,242万円

2019年7月

1,242万

1,580万円

2019年7月

1,580万

1,389万円

2019年7月

1,389万

1,060万円

2019年9月

1,060万

1,253万円

2019年9月

1,253万

1,490万円

2019年10月

1,490万

1,424万円

2019年10月

1,424万

1,480万円

2019年11月

1,480万

1,303万円

2019年11月

1,303万

1,580万円

2020年1月

1,580万

1,263万円

2020年1月

1,263万

1,060万円

2020年3月

1,060万

1,228万円

2020年3月

1,228万

1,490万円

2020年4月

1,490万

1,432万円

2020年4月

1,432万

1,480万円

2020年10月

1,480万

1,310万円

2020年10月

1,310万

1,380万円

2021年2月

1,380万

1,266万円

2021年2月

1,266万

1,080万円

2021年7月

1,080万

1,306万円

2021年7月

1,306万

1,580万円

2021年7月

1,580万

1,567万円

2021年7月

1,567万

1,380万円

2021年9月

1,380万

1,232万円

2021年9月

1,232万

1,480万円

2021年9月

1,480万

1,599万円

2021年9月

1,599万

1,580万円

2022年9月

1,580万

1,210万円

2022年9月

1,210万

1,780万円

2022年9月

1,780万

1,351万円

2022年9月

1,351万

1,690万円

2023年1月

1,690万

1,386万円

2023年1月

1,386万

1,580万円

2023年3月

1,580万

1,380万円

2023年3月

1,380万

1,480万円

2023年6月

1,480万

1,442万円

2023年6月

1,442万

1,480万円

2023年7月

1,480万

1,507万円

2023年7月

1,507万

1,250万円

2023年9月

1,250万

1,563万円

2023年9月

1,563万

1,100万円

2023年12月

1,100万

1,475万円

2023年12月

1,475万

2,070万円

2024年3月

2,070万

1,630万円

2024年3月

1,630万

1,570万円

2024年5月

1,570万

1,481万円

2024年5月

1,481万

1,380万円

2024年7月

1,380万

1,296万円

2024年7月

1,296万

1,290万円

2024年8月

1,290万

1,286万円

2024年8月

1,286万

1,980万円

2024年8月

1,980万

1,751万円

2024年8月

1,751万

1,384万円

2024年8月

1,384万

1,290万円

2024年9月

1,290万

1,324万円

2024年9月

1,324万

1,480万円

2024年9月

1,480万

1,464万円

2024年9月

1,464万

1,360万円

2024年12月

1,360万

1,433万円

2024年12月

1,433万

1,380万円

2025年1月

1,380万

1,418万円

2025年1月

1,418万

1,590万円

2025年1月

1,590万

1,515万円

2025年1月

1,515万

1,240万円

2025年2月

1,240万

1,243万円

2025年2月

1,243万

1,590万円

2025年2月

1,590万

1,316万円

2025年2月

1,316万

1,190万円

2025年2月

1,190万

1,233万円

2025年2月

1,233万

1,290万円

2025年2月

1,290万

1,202万円

2025年2月

1,202万

1,280万円

2025年3月

1,280万

1,362万円

2025年3月

1,362万

1,498万円

2025年4月

1,498万

1,285万円

2025年4月

1,285万

1,448万円

2025年6月

1,448万

1,306万円

2025年6月

1,306万

1,398万円

2025年12月

1,398万

1,314万円

2025年12月

1,314万

1,240万円

2026年1月

1,240万

1,280万円

2026年1月

1,280万

1,680万円

2026年2月

1,680万

1,607万円

2026年2月

1,607万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,445万円

2026年2月

1,445万

1,190万円

2026年2月

1,190万

1,433万円

2026年2月

1,433万

1,980万円

2026年3月

1,980万

1,511万円

2026年3月

1,511万

1,680万円

2026年3月

1,680万

1,621万円

2026年3月

1,621万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市二見町東二見117-1

口コミ・レビュー

海沿い暮らし20年さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 明石海浜公園が目の前で、散歩やジョギングに最適です。海風を感じながらリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、ライオンズブランドらしいしっかりとした造りです。

気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、日常的な困りごとは少ないです。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

海浜公園が近く、自然豊かな環境が魅力のマンションです。駅からも徒歩圏内で、休日は公園で過ごすことが多いです。築年数は感じますが、管理はしっかりしており、静かで快適に暮らせています。子育て世代にもおすすめです。

東二見住みやすさ重視さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽電鉄の東二見駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学には十分な距離です。快速は止まりませんが、準急や普通で主要駅までアクセスできます。

気になる点: 特急が止まらないのが少し不便。神戸方面へのアクセスには乗り換えが必要。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした居住空間が確保されています。リフォームされている部屋もあるようです。バルコニーからの眺望は開放感があります。

気になる点: 築年数相応の設備のため、最新の設備ではありません。水回りの古さが気になる場合も。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができます。公園も近いのが良い点です。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、娯楽を求める場合は少し物足りないかもしれません。

海浜公園の近くというロケーションは魅力的ですが、駅からの距離と築年数は考慮が必要です。管理は巡回ですが、価格帯を考えるとコスパは悪くないと思います。静かな環境で、自然を身近に感じたい方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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