マンション

野中北スカイハイツ

大阪府大阪市淀川区野中北2丁目3-5阪急神戸本線／十三駅徒歩12分阪急神戸本線／神崎川駅徒歩12分

野中北スカイハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦＋子ども1人	65m²台	大阪市立野中小学校区希望, 管理体制重視
7日前	夫婦＋子ども3人	55m²以上	管理状態の良さを重視, 上層階希望, オートロック
1週間前	実家近居を希望する夫婦	65m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視, 南向き希望
1週間前	母＋子ども1人	50m²以上	駅徒歩12分以内, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

4日前

65m²台

大阪市立野中小学校区希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども3人

7日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

1週間前

65m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視, 南向き希望

母＋子ども1人

1週間前

50m²以上

駅徒歩12分以内, すぐ住める状態

上記以外にも野中北スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区野中北2丁目3-5

交通

阪急神戸本線／十三駅徒歩12分阪急神戸本線／神崎川駅徒歩12分

築年月

1979年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

169戸

専有面積

52.57m² ～ 80.64m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

5929m²

駐車場数

分譲会社

ファミリー

施工会社

長谷川工務店

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

大阪市立野中小学校

中学校区域

大阪市立十三中学校

延床面積

11768m²

建築面積

1381m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区野中北2丁目3-5

売却査定履歴

野中北スカイハイツの過去の取引実績

直近価格

2,346万円

平均価格

1,939万円

最高値

3,072万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 152万円）

1,390万円

2013年6月

1,390万

1,380万円

2013年6月

1,380万

1,080万円

2013年7月

1,080万

1,780万円

2013年7月

1,780万

1,130万円

2013年9月

1,130万

1,290万円

2013年9月

1,290万

1,060万円

2013年10月

1,060万

1,580万円

2013年11月

1,580万

1,250万円

2014年2月

1,250万

1,380万円

2014年3月

1,380万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,350万円

2015年3月

1,350万

1,339万円

2015年3月

1,339万

1,350万円

2015年11月

1,350万

1,326万円

2015年11月

1,326万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,349万円

2015年11月

1,349万

1,480万円

2016年5月

1,480万

1,268万円

2016年5月

1,268万

1,350万円

2016年8月

1,350万

1,371万円

2016年8月

1,371万

1,380万円

2016年9月

1,380万

1,282万円

2016年9月

1,282万

1,490万円

2016年9月

1,490万

1,421万円

2016年9月

1,421万

1,180万円

2016年11月

1,180万

1,256万円

2016年11月

1,256万

1,280万円

2016年12月

1,280万

1,211万円

2016年12月

1,211万

1,365万円

2016年12月

1,365万

1,350万円

2016年12月

1,350万

1,293万円

2016年12月

1,293万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,311万円

2016年12月

1,311万

1,440万円

2017年2月

1,440万

1,388万円

2017年2月

1,388万

980万円

2017年2月

980万

1,202万円

2017年2月

1,202万

1,390万円

2017年6月

1,390万

1,343万円

2017年6月

1,343万

1,480万円

2017年8月

1,480万

1,060万円

2017年8月

1,060万

1,252万円

2017年8月

1,252万

1,680万円

2018年4月

1,680万

1,363万円

2018年4月

1,363万

1,280万円

2018年5月

1,280万

1,380万円

2018年5月

1,380万

1,680万円

2018年6月

1,680万

1,486万円

2018年6月

1,486万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,518万円

2018年10月

1,518万

1,836万円

2018年10月

1,836万

1,480万円

2019年2月

1,480万

1,634万円

2019年2月

1,634万

2,180万円

2019年2月

2,180万

1,881万円

2019年2月

1,881万

1,280万円

2019年2月

1,280万

1,597万円

2019年2月

1,597万

1,530万円

2019年3月

1,530万

1,452万円

2019年3月

1,452万

1,880万円

2019年8月

1,880万

1,624万円

2019年8月

1,624万

1,700万円

2020年2月

1,700万

1,508万円

2020年2月

1,508万

1,998万円

2020年6月

1,998万

1,623万円

2020年6月

1,623万

1,780万円

2020年9月

1,780万

1,552万円

2020年9月

1,552万

1,734万円

2020年9月

1,734万

2,280万円

2021年5月

2,280万

1,819万円

2021年5月

1,819万

1,904万円

2021年5月

1,904万

1,780万円

2021年6月

1,780万

1,970万円

2021年6月

1,970万

2,480万円

2021年12月

2,480万

2,020万円

2021年12月

2,020万

2,119万円

2021年12月

2,119万

2,380万円

2022年4月

2,380万

2,134万円

2022年4月

2,134万

2,480万円

2022年6月

2,480万

2,265万円

2022年6月

2,265万

2,280万円

2022年6月

2,280万

2,247万円

2022年6月

2,247万

2,398万円

2022年7月

2,398万

2,359万円

2022年7月

2,359万

2,998万円

2022年8月

2,998万

3,072万円

2022年8月

3,072万

2,298万円

2022年9月

2,298万

2,298万円

2022年9月

2,298万

2,230万円

2022年9月

2,230万

2,169万円

2022年9月

2,169万

2,180万円

2022年11月

2,180万

2,143万円

2022年11月

2,143万

2,798万円

2023年1月

2,798万

2,892万円

2023年1月

2,892万

1,780万円

2023年2月

1,780万

2,118万円

2023年2月

2,118万

2,698万円

2023年2月

2,698万

2,764万円

2023年2月

2,764万

2,298万円

2023年3月

2,298万

2,019万円

2023年3月

2,019万

2,080万円

2023年3月

2,080万

1,897万円

2023年3月

1,897万

2,598万円

2023年4月

2,598万

2,643万円

2023年4月

2,643万

2,098万円

2023年5月

2,098万

1,975万円

2023年5月

1,975万

2,580万円

2023年6月

2,580万

2,202万円

2023年6月

2,202万

1,998万円

2023年6月

1,998万

2,004万円

2023年6月

2,004万

1,980万円

2023年7月

1,980万

2,078万円

2023年7月

2,078万

1,690万円

2023年7月

1,690万

2,044万円

2023年7月

2,044万

2,180万円

2023年8月

2,180万

1,985万円

2023年8月

1,985万

2,490万円

2023年9月

2,490万

2,137万円

2023年9月

2,137万

2,190万円

2023年10月

2,190万

2,267万円

2023年10月

2,267万

1,980万円

2023年11月

1,980万

1,983万円

2023年11月

1,983万

2,780万円

2023年11月

2,780万

2,468万円

2023年11月

2,468万

1,998万円

2023年12月

1,998万

2,050万円

2023年12月

2,050万

1,890万円

2024年1月

1,890万

1,986万円

2024年1月

1,986万

2,490万円

2024年1月

2,490万

2,172万円

2024年1月

2,172万

2,580万円

2024年1月

2,580万

2,380万円

2024年1月

2,380万

1,999万円

2024年1月

1,999万

2,360万円

2024年1月

2,360万

1,880万円

2024年1月

1,880万

2,087万円

2024年1月

2,087万

2,134万円

2024年1月

2,134万

2,390万円

2024年3月

2,390万

2,117万円

2024年3月

2,117万

1,790万円

2024年3月

1,790万

1,990万円

2024年3月

1,990万

2,390万円

2024年4月

2,390万

2,154万円

2024年4月

2,154万

2,177万円

2024年4月

2,177万

2,780万円

2024年4月

2,780万

2,520万円

2024年4月

2,520万

2,680万円

2024年6月

2,680万

2,519万円

2024年6月

2,519万

2,080万円

2024年10月

2,080万

2,646万円

2024年10月

2,646万

2,480万円

2024年11月

2,480万

2,413万円

2024年11月

2,413万

1,880万円

2025年4月

1,880万

1,984万円

2025年4月

1,984万

2,280万円

2025年5月

2,280万

2,205万円

2025年5月

2,205万

2,280万円

2025年6月

2,280万

1,911万円

2025年6月

1,911万

1,550万円

2025年6月

1,550万

1,744万円

2025年6月

1,744万

2,280万円

2025年8月

2,280万

1,941万円

2025年8月

1,941万

2,498万円

2025年9月

2,498万

2,114万円

2025年9月

2,114万

2,390万円

2025年10月

2,390万

2,350万円

2025年10月

2,350万

2,399万円

2025年10月

2,399万

2,166万円

2025年10月

2,166万

2,399万円

2025年12月

2,399万

2,222万円

2025年12月

2,222万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,561万円

2025年12月

2,561万

2,890万円

2026年1月

2,890万

2,614万円

2026年1月

2,614万

1,780万円

2026年2月

1,780万

2,066万円

2026年2月

2,066万

2,280万円

2026年2月

2,280万

2,206万円

2026年2月

2,206万

2,498万円

2026年3月

2,498万

2,346万円

2026年3月

2,346万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区野中北2丁目3-5

口コミ・レビュー

十三駅近のサラリーマンさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 十三駅まで徒歩12分と少し歩くが、駅周辺の商業施設や飲食店は非常に充実しており、生活に便利。阪急沿線なので梅田へのアクセスも良い。

周辺環境★★★★☆

良い点: 野中小学校区域で、子育て世代には安心感がある。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物に困ることはない。比較的静かな住環境。

気になる点: 高架線路が近いので、音に敏感な人は気になるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている方だと思う。

気になる点: 築年数が経過しているので、建物の古さは否めない。オートロックではないのが少し残念。

築年数は経っていますが、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。十三駅へのアクセスも悪くなく、駅周辺の活気と、少し離れた場所の静けさのどちらも享受できます。価格帯によっては検討の価値ありです。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、コンパクトながらも生活しやすい間取りが多い。リノベーションされている部屋もあるようで、水回りなどは比較的新しい。

気になる点: 築年数が古い分、断熱性や遮音性はあまり期待できない。設備は最新ではないため、交換が必要な場合もある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、通学路も安全に配慮されている印象。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困らない。スーパーも複数あるので、日々の食料品の買い出しは楽。

気になる点: 神崎川沿いは夏場など虫が多くなることがある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てで、高層感がある。エントランス周りは比較的清掃されており、管理されている様子が見える。

気になる点: 外観は年季が入っている感じ。エレベーターが少ないので、混雑時は待つことがある。

築年数はかなり経っていますが、野中小学校区という点で子供がいる家庭には魅力的な選択肢かと思います。十三駅までは少し距離がありますが、生活に必要な施設は揃っています。リノベーション次第で快適に住める可能性はあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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