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マンション

シャルマンフジ住之江公園ドシール

大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8-43大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩8分

シャルマンフジ住之江公園ドシールをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
65m²前後

駅徒歩8分以内, 眺望重視, 南向き希望

共働き夫婦

6日前
65m²以上

大阪市内で探している, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
65m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

1週間前
60m²以上

大阪市立新北島小学校区希望, リフォーム済み希望, 角部屋希望

上記以外にもシャルマンフジ住之江公園ドシールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8-43
交通
大阪メトロ南港ポートタウン線/住之江公園駅 徒歩8分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
25戸
専有面積
63.72m² ~ 70.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
フジ住宅
施工会社
熊谷組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立新北島小学校
中学校区域
大阪市立新北島中学校
設計会社
アーバンライフ設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8-43

売却査定履歴

シャルマンフジ住之江公園ドシールの過去の取引実績

直近価格

3,043万円

平均価格

2,350万円

最高値

3,043万円

最安値

1,490万円

上昇傾向(前回比 +44万円

シャルマンフジ住之江公園ドシールの売却査定履歴です。直近価格は3,043万円、平均価格は2,350万円、最高値は3,043万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8-43

口コミ・レビュー

住之江区のサラリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 住之江公園駅まで徒歩8分と、毎日の通勤・通学に便利です。南港ポートタウン線で本町や中ふ頭方面へのアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: 快速や急行がないため、乗り換えが必要な場合が多いのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることがあります。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離も許容範囲で、日勤管理なので日中は安心できます。周辺の自然環境も気に入っており、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が25戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは管理されている様子がうかがえます。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのような設備やデザインではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が63㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあるようです。間取りの詳細は不明ですが、使いやすそうな印象です。

気になる点: 内装や水回りの設備は、リフォームされていない場合、古さを感じる可能性があります。確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立新北島小学校区域で、教育環境は良さそうです。住之江公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩8分は、小さな子供連れだと少し遠く感じるかもしれません。

住環境としては、公園が近く子育てしやすそうな印象を受けました。小学校も学区内にあるのは安心材料です。ただ、築年数が25年以上経っているため、設備面や修繕履歴などはしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になるかと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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