マンション

三田ペレナヒルズ

兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅徒歩7分

三田ペレナヒルズをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども1人	70m²以上	三田市立すずかけ台小学校区希望, 眺望重視
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	85m²台	駅徒歩7分以内, 南向き希望, オートロック
7日前	シニア夫婦（住み替え）	75m²以上	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども2人	90m²前後	三田市内で探している, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

2日前

70m²以上

三田市立すずかけ台小学校区希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

85m²台

駅徒歩7分以内, 南向き希望, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

7日前

75m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

1週間前

90m²前後

三田市内で探している, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

上記以外にも三田ペレナヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1

交通

神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅徒歩7分

築年月

1996年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

36戸

専有面積

76.60m² ～ 92.49m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

住友不動産

施工会社

清水建設コーナン建設

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

三田市立すずかけ台小学校

中学校区域

三田市立けやき台中学校

所在地(住所)

兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1

売却査定履歴

三田ペレナヒルズの過去の取引実績

直近価格

2,322万円

平均価格

1,834万円

最高値

2,690万円

最安値

1,280万円

上昇傾向（前回比 +142万円）

1,350万円

2013年6月

1,350万

1,980万円

2013年9月

1,980万

1,550万円

2013年10月

1,550万

1,480万円

2013年10月

1,480万

1,890万円

2013年12月

1,890万

1,280万円

2014年2月

1,280万

1,880万円

2014年3月

1,880万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,470万円

2014年9月

1,470万

1,290万円

2014年11月

1,290万

1,290万円

2014年12月

1,290万

1,289万円

2014年12月

1,289万

1,380万円

2015年2月

1,380万

1,379万円

2015年2月

1,379万

1,380万円

2015年4月

1,380万

1,431万円

2015年4月

1,431万

1,280万円

2015年6月

1,280万

1,300万円

2015年6月

1,300万

1,380万円

2015年9月

1,380万

1,360万円

2015年9月

1,360万

1,580万円

2015年10月

1,580万

1,570万円

2015年10月

1,570万

1,450万円

2016年3月

1,450万

1,367万円

2016年3月

1,367万

1,380万円

2016年4月

1,380万

1,359万円

2016年4月

1,359万

1,390万円

2016年5月

1,390万

1,468万円

2016年5月

1,468万

1,480万円

2017年5月

1,480万

1,375万円

2017年5月

1,375万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,358万円

2018年1月

1,358万

1,580万円

2018年2月

1,580万

1,347万円

2018年2月

1,347万

1,290万円

2018年4月

1,290万

1,375万円

2018年4月

1,375万

1,390万円

2018年7月

1,390万

1,416万円

2018年7月

1,416万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,423万円

2018年10月

1,423万

1,830万円

2019年2月

1,830万

1,709万円

2019年2月

1,709万

1,580万円

2019年4月

1,580万

1,534万円

2019年4月

1,534万

1,380万円

2019年7月

1,380万

1,418万円

2019年7月

1,418万

1,400万円

2019年7月

1,400万

1,516万円

2019年7月

1,516万

1,750万円

2019年9月

1,750万

1,475万円

2019年9月

1,475万

1,360万円

2019年11月

1,360万

1,395万円

2019年11月

1,395万

1,350万円

2020年3月

1,350万

1,404万円

2020年3月

1,404万

2,100万円

2020年6月

2,100万

1,619万円

2020年6月

1,619万

1,500万円

2020年7月

1,500万

1,388万円

2020年7月

1,388万

1,350万円

2020年8月

1,350万

1,383万円

2020年8月

1,383万

1,680万円

2020年8月

1,680万

1,565万円

2020年8月

1,565万

1,980万円

2020年11月

1,980万

1,848万円

2020年11月

1,848万

2,080万円

2021年1月

2,080万

1,803万円

2021年1月

1,803万

1,780万円

2021年3月

1,780万

1,647万円

2021年3月

1,647万

2,180万円

2021年4月

2,180万

1,886万円

2021年4月

1,886万

1,973万円

2021年4月

1,973万

2,080万円

2021年6月

2,080万

1,970万円

2021年6月

1,970万

1,680万円

2021年7月

1,680万

1,781万円

2021年7月

1,781万

1,680万円

2021年10月

1,680万

1,913万円

2021年10月

1,913万

1,580万円

2021年10月

1,580万

1,724万円

2021年10月

1,724万

2,080万円

2021年12月

2,080万

1,902万円

2021年12月

1,902万

1,780万円

2022年2月

1,780万

1,913万円

2022年2月

1,913万

1,900万円

2022年2月

1,900万

1,960万円

2022年2月

1,960万

1,820万円

2022年3月

1,820万

1,729万円

2022年3月

1,729万

2,180万円

2022年3月

2,180万

2,123万円

2022年3月

2,123万

1,680万円

2022年4月

1,680万

1,739万円

2022年4月

1,739万

2,380万円

2023年3月

2,380万

1,963万円

2023年3月

1,963万

2,350万円

2023年4月

2,350万

2,016万円

2023年4月

2,016万

2,280万円

2023年5月

2,280万

2,106万円

2023年5月

2,106万

1,760万円

2023年8月

1,760万

1,848万円

2023年8月

1,848万

2,580万円

2023年12月

2,580万

2,450万円

2023年12月

2,450万

1,780万円

2023年12月

1,780万

2,179万円

2023年12月

2,179万

2,280万円

2024年1月

2,280万

2,078万円

2024年1月

2,078万

2,580万円

2024年5月

2,580万

2,238万円

2024年5月

2,238万

2,680万円

2024年5月

2,680万

2,020万円

2024年5月

2,020万

2,480万円

2024年5月

2,480万

2,166万円

2024年5月

2,166万

2,480万円

2024年6月

2,480万

2,259万円

2024年6月

2,259万

2,280万円

2024年7月

2,280万

2,052万円

2024年7月

2,052万

2,333万円

2024年7月

2,333万

2,080万円

2024年8月

2,080万

1,968万円

2024年8月

1,968万

1,980万円

2024年8月

1,980万

2,244万円

2024年8月

2,244万

2,080万円

2024年9月

2,080万

1,985万円

2024年9月

1,985万

2,280万円

2024年9月

2,280万

2,239万円

2024年9月

2,239万

2,120万円

2024年9月

2,120万

2,117万円

2024年9月

2,117万

2,080万円

2024年10月

2,080万

2,048万円

2024年10月

2,048万

1,880万円

2024年11月

1,880万

1,894万円

2024年11月

1,894万

1,950万円

2024年12月

1,950万

2,081万円

2024年12月

2,081万

1,980万円

2025年1月

1,980万

2,020万円

2025年1月

2,020万

2,690万円

2025年2月

2,690万

1,946万円

2025年2月

1,946万

2,080万円

2025年4月

2,080万

2,017万円

2025年4月

2,017万

2,680万円

2025年5月

2,680万

2,419万円

2025年5月

2,419万

2,499万円

2025年6月

2,499万

2,237万円

2025年6月

2,237万

2,380万円

2025年6月

2,380万

2,295万円

2025年6月

2,295万

1,780万円

2025年7月

1,780万

2,164万円

2025年7月

2,164万

2,390万円

2025年9月

2,390万

2,422万円

2025年9月

2,422万

1,880万円

2025年11月

1,880万

2,129万円

2025年11月

2,129万

2,180万円

2026年3月

2,180万

2,322万円

2026年3月

2,322万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1

口コミ・レビュー

子育てファミリー（40代）さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活する上で不便はありません。小学校も近く、子供の通学も安心です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: エレベーターが少し古く感じる時があります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックもあるので、セキュリティ面も安心感があります。

南ウッディタウン駅からも近く、通勤にも便利です。周辺の自然環境が豊かで、子育て世代にはとても良いマンションだと思います。築年数は経過していますが、管理状態は良好で、長く住みやすいと感じています。

DINKS（30代）さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 神鉄公園都市線南ウッディタウン駅まで徒歩7分と、駅近で便利です。大阪方面へのアクセスも比較的良好です。

気になる点: 神鉄線なので、乗り換えが必要になる場合が多いのが少しネックです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせます。リビングが明るく、日当たりが良いのが気に入っています。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。

立地や周辺環境は概ね満足しています。駅からの距離も許容範囲内です。お部屋の広さは魅力的ですが、築年数を考慮すると、設備面でのメンテナンスは必要になるかもしれません。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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