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マンション

藤和シティホームズ今福鶴見

大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-12大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩2分

藤和シティホームズ今福鶴見をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

3日前
85m²前後

駅徒歩2分以内, 眺望重視, 管理体制重視

共働き夫婦

4日前
115m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望, すぐ住める状態

新婚夫婦

6日前
85m²台

鶴見南小学校区希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
60m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にも藤和シティホームズ今福鶴見の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-12
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩2分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
19戸
専有面積
61.27m² ~ 113.49m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
440m²
駐車場数
8
分譲会社
藤和不動産
施工会社
森本組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
鶴見南小学校
中学校区域
緑中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「イズミヤ 今福店」約300m ●「東今福公園」約400m ●「本田病院」約280m
延床面積
1323m²
建築面積
184m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-12

売却査定履歴

藤和シティホームズ今福鶴見の過去の取引実績

直近価格

3,437万円

平均価格

3,095万円

最高値

4,486万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +257万円

藤和シティホームズ今福鶴見の売却査定履歴です。直近価格は3,437万円、平均価格は3,095万円、最高値は4,486万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-12

口コミ・レビュー

鶴見区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄一本で梅田や心斎橋までアクセスできるので、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園が近く、休日には散歩やジョギングを楽しめます。子育て世代にも優しい環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックがないのは少し残念ですが、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と周辺環境の良さで満足しています。部屋の広さや間取りは選べませんでしたが、二人暮らしには十分な広さです。価格帯も手頃で、コスパは良いと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあったので、ファミリーでも住みやすかったです。和室があったのは子供が小さかった頃に重宝しました。収納スペースも十分でした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清掃が行き届いている印象でした。

気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが1基しかなく、混雑することがありました。駐車場も数に限りがあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽でした。駅周辺にはコンビニやドラッグストアもあり、ちょっとした買い物に便利でした。

子育てのために購入しましたが、駅近で生活するには便利でした。ただ、築年数の古さからくる設備面での不便さは否めません。リフォーム費用も考慮すると、もう少し新しい物件も検討すればよかったかなとも思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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