マンション

クローバーハイツ高槻総持寺

大阪府高槻市北柳川町3-1阪急京都本線／総持寺駅徒歩11分阪急京都本線／富田駅徒歩13分

クローバーハイツ高槻総持寺をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	70m²台	管理状態の良さを重視, 管理体制重視
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	55m²以上	駅徒歩11分以内, 上層階希望
1週間前	単身（投資目的）	70m²前後	高槻市内で探している, リフォーム済み希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	80m²前後	柳川小学校区希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1日前

70m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

55m²以上

駅徒歩11分以内, 上層階希望

単身（投資目的）

1週間前

70m²前後

高槻市内で探している, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

80m²前後

柳川小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもクローバーハイツ高槻総持寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府高槻市北柳川町3-1

交通

阪急京都本線／総持寺駅徒歩11分阪急京都本線／富田駅徒歩13分

築年月

1973年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

229戸

専有面積

55.38m² ～ 82.37m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

東海紡績

施工会社

東海興業

管理会社

トーメン建物管理

小学校区域

柳川小学校

中学校区域

柳川中学校

備考

●「スーパーコノミヤ高槻店」約210m ●「北摂総合病院」約230m

設計会社

東海興業

所在地(住所)

大阪府高槻市北柳川町3-1

売却査定履歴

クローバーハイツ高槻総持寺の過去の取引実績

直近価格

1,274万円

平均価格

1,456万円

最高値

2,070万円

最安値

630万円

上昇傾向（前回比 +194万円）

980万円

2013年6月

980万

1,380万円

2013年6月

1,380万

780万円

2013年6月

780万

880万円

2013年7月

880万

980万円

2013年7月

980万

730万円

2013年7月

730万

890万円

2013年8月

890万

980万円

2013年10月

980万

630万円

2013年10月

630万

800万円

2013年12月

800万

730万円

2014年2月

730万

1,180万円

2014年6月

1,180万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,050万円

2014年9月

1,050万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,336万円

2014年12月

1,336万

1,180万円

2015年2月

1,180万

1,239万円

2015年2月

1,239万

1,020万円

2015年9月

1,020万

1,156万円

2015年9月

1,156万

1,698万円

2015年12月

1,698万

1,297万円

2015年12月

1,297万

1,498万円

2016年2月

1,498万

1,224万円

2016年2月

1,224万

1,180万円

2016年2月

1,180万

1,304万円

2016年2月

1,304万

1,580万円

2016年5月

1,580万

1,426万円

2016年5月

1,426万

1,498万円

2016年5月

1,498万

1,509万円

2016年5月

1,509万

1,480万円

2016年7月

1,480万

1,636万円

2016年7月

1,636万

1,350万円

2016年9月

1,350万

1,640万円

2016年9月

1,640万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,580万円

2016年12月

1,580万

1,290万円

2017年2月

1,290万

1,475万円

2017年2月

1,475万

1,580万円

2017年5月

1,580万

1,179万円

2017年5月

1,179万

1,680万円

2017年6月

1,680万

1,395万円

2017年6月

1,395万

1,450万円

2017年7月

1,450万

1,193万円

2017年7月

1,193万

1,888万円

2017年9月

1,888万

1,480万円

2017年9月

1,480万

1,680万円

2017年10月

1,680万

1,679万円

2017年10月

1,679万

1,080万円

2017年10月

1,080万

1,438万円

2017年10月

1,438万

1,888万円

2017年10月

1,888万

1,583万円

2017年10月

1,583万

1,498万円

2017年12月

1,498万

1,635万円

2017年12月

1,635万

1,680万円

2017年12月

1,680万

1,597万円

2017年12月

1,597万

1,988万円

2018年1月

1,988万

1,699万円

2018年1月

1,699万

1,888万円

2018年1月

1,888万

1,558万円

2018年1月

1,558万

1,450万円

2018年2月

1,450万

1,695万円

2018年2月

1,695万

1,398万円

2018年2月

1,398万

1,661万円

2018年2月

1,661万

1,180万円

2018年3月

1,180万

1,360万円

2018年3月

1,360万

1,688万円

2018年4月

1,688万

1,593万円

2018年4月

1,593万

1,688万円

2018年5月

1,688万

1,483万円

2018年5月

1,483万

1,788万円

2018年6月

1,788万

1,707万円

2018年6月

1,707万

1,000万円

2018年7月

1,000万

1,323万円

2018年7月

1,323万

1,688万円

2018年7月

1,688万

1,485万円

2018年7月

1,485万

1,280万円

2018年8月

1,280万

1,401万円

2018年8月

1,401万

1,688万円

2018年8月

1,688万

1,602万円

2018年8月

1,602万

1,788万円

2018年12月

1,788万

1,307万円

2018年12月

1,307万

1,788万円

2019年6月

1,788万

1,369万円

2019年6月

1,369万

1,698万円

2019年7月

1,698万

1,401万円

2019年7月

1,401万

1,598万円

2019年7月

1,598万

1,480万円

2019年7月

1,480万

1,550万円

2019年8月

1,550万

1,476万円

2019年8月

1,476万

1,480万円

2019年11月

1,480万

1,859万円

2019年11月

1,859万

1,680万円

2019年11月

1,680万

1,720万円

2019年11月

1,720万

1,780万円

2020年3月

1,780万

1,795万円

2020年3月

1,795万

1,680万円

2020年6月

1,680万

1,735万円

2020年6月

1,735万

1,750万円

2020年7月

1,750万

1,689万円

2020年7月

1,689万

1,680万円

2020年8月

1,680万

1,729万円

2020年8月

1,729万

1,280万円

2020年8月

1,280万

1,483万円

2020年8月

1,483万

1,180万円

2020年10月

1,180万

1,412万円

2020年10月

1,412万

1,480万円

2020年11月

1,480万

1,571万円

2020年11月

1,571万

1,680万円

2020年12月

1,680万

1,457万円

2020年12月

1,457万

1,580万円

2021年1月

1,580万

1,293万円

2021年1月

1,293万

1,680万円

2021年2月

1,680万

1,491万円

2021年2月

1,491万

1,550万円

2021年6月

1,550万

1,464万円

2021年6月

1,464万

1,480万円

2021年6月

1,480万

1,313万円

2021年6月

1,313万

1,890万円

2021年7月

1,890万

1,861万円

2021年7月

1,861万

1,690万円

2021年9月

1,690万

1,442万円

2021年9月

1,442万

1,280万円

2021年10月

1,280万

1,569万円

2021年10月

1,569万

1,380万円

2021年11月

1,380万

1,290万円

2021年11月

1,290万

1,580万円

2021年12月

1,580万

1,474万円

2021年12月

1,474万

1,280万円

2022年4月

1,280万

1,301万円

2022年4月

1,301万

1,499万円

2022年8月

1,499万

1,368万円

2022年8月

1,368万

1,380万円

2022年10月

1,380万

1,340万円

2022年10月

1,340万

1,449万円

2022年12月

1,449万

1,394万円

2022年12月

1,394万

1,399万円

2023年1月

1,399万

1,377万円

2023年1月

1,377万

1,349万円

2023年2月

1,349万

1,360万円

2023年2月

1,360万

1,299万円

2023年3月

1,299万

1,341万円

2023年3月

1,341万

1,380万円

2023年4月

1,380万

1,348万円

2023年4月

1,348万

1,450万円

2023年6月

1,450万

1,306万円

2023年6月

1,306万

1,380万円

2023年9月

1,380万

1,330万円

2023年9月

1,330万

1,480万円

2023年9月

1,480万

1,422万円

2023年9月

1,422万

1,380万円

2023年10月

1,380万

1,277万円

2023年10月

1,277万

1,480万円

2023年11月

1,480万

1,210万円

2023年11月

1,210万

1,380万円

2023年11月

1,380万

1,247万円

2023年11月

1,247万

1,195万円

2023年12月

1,195万

1,219万円

2023年12月

1,219万

830万円

2024年3月

830万

1,107万円

2024年3月

1,107万

1,480万円

2024年3月

1,480万

1,230万円

2024年3月

1,230万

1,780万円

2024年4月

1,780万

1,750万円

2024年4月

1,750万

1,600万円

2024年5月

1,600万

1,440万円

2024年5月

1,440万

1,580万円

2024年7月

1,580万

1,669万円

2024年7月

1,669万

1,350万円

2024年7月

1,350万

1,191万円

2024年7月

1,191万

1,750万円

2024年9月

1,750万

1,263万円

2024年9月

1,263万

1,280万円

2024年9月

1,280万

1,381万円

2024年9月

1,381万

1,740万円

2024年10月

1,740万

1,360万円

2024年10月

1,360万

1,640万円

2024年12月

1,640万

1,415万円

2024年12月

1,415万

1,680万円

2025年1月

1,680万

1,506万円

2025年1月

1,506万

1,980万円

2025年2月

1,980万

1,706万円

2025年2月

1,706万

1,909万円

2025年2月

1,909万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,680万円

2025年3月

1,680万

1,620万円

2025年3月

1,620万

1,603万円

2025年3月

1,603万

1,600万円

2025年6月

1,600万

1,509万円

2025年6月

1,509万

1,080万円

2025年7月

1,080万

1,630万円

2025年7月

1,630万

1,980万円

2025年7月

1,980万

2,070万円

2025年7月

2,070万

1,698万円

2025年8月

1,698万

1,599万円

2025年8月

1,599万

1,580万円

2025年8月

1,580万

1,545万円

2025年8月

1,545万

1,480万円

2025年11月

1,480万

1,490万円

2025年11月

1,490万

1,380万円

2025年11月

1,380万

1,423万円

2025年11月

1,423万

1,470万円

2025年11月

1,470万

1,365万円

2025年11月

1,365万

1,300万円

2025年12月

1,300万

1,403万円

2025年12月

1,403万

1,080万円

2026年3月

1,080万

1,274万円

2026年3月

1,274万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市北柳川町3-1

口コミ・レビュー

高槻暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急総持寺駅まで徒歩11分と、まずまずの距離。通勤で利用する分には問題ない。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利。

気になる点: 富田駅も徒歩圏内だが、どちらの駅も急行は止まらないのが少し残念。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、生活必需品の買い物には困らない。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じる箇所もあるが、清掃は行き届いている印象。

気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされると雰囲気が良くなると思う。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理という点で、生活しやすいマンションだと思います。近隣に商業施設も多く、日常の買い物には便利です。ただし、建物自体は古さを感じさせる部分があるので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。

総持寺エリア検討中さん購入検討者 / 2024年05月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックではないが、管理員さんが常駐しているのは心強い。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されるとさらに良いと感じる。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からあり、ファミリータイプも検討できる広さ。リフォーム済みの部屋であれば、快適に暮らせそう。

気になる点: 間取りが不明なのが残念。実際のお部屋を見てみないと、使い勝手は判断しにくい。

周辺環境★★★★☆

良い点: 柳川小学校区域で、通学路も比較的安全だと聞いている。静かな住宅街でありながら、駅やスーパーへのアクセスも悪くない。

総持寺駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。周辺は落ち着いた住環境で、子育てにも良さそうな印象を受けました。建物の築年数は古いですが、管理体制がしっかりしていれば問題ないかと思います。リフォーム状況によって評価は変わってきそうですが、価格次第では魅力的な物件になりそうです。

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