マンション

フィエルテ四条烏丸シュッド

京都府京都市中京区小結棚町436阪急京都本線／烏丸駅徒歩4分

フィエルテ四条烏丸シュッドをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦（DINKS）	60m²前後	駅徒歩4分以内, オートロック
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	40m²以上	京都市立高倉小学校区希望, 眺望重視
4日前	子育て世帯（転勤族）	45m²以上	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, ペット可必須
5日前	シニア夫婦（住み替え）	70m²前後	京都市内で探している, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

2日前

60m²前後

駅徒歩4分以内, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

40m²以上

京都市立高倉小学校区希望, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

4日前

45m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

5日前

70m²前後

京都市内で探している, すぐ住める状態

上記以外にもフィエルテ四条烏丸シュッドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市中京区小結棚町436

交通

阪急京都本線／烏丸駅徒歩4分

築年月

1996年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

38戸

専有面積

47.35m² ～ 70.02m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

565m²

駐車場数

建ぺい率

57%

容積率

324.8%

分譲会社

松寿産業

施工会社

近畿美装

管理会社

ホームライフ管理

小学校区域

京都市立高倉小学校

中学校区域

京都市立京都御池中学校

延床面積

2650m²

建築面積

325m²

設計会社

点デザインシステム

所在地(住所)

京都府京都市中京区小結棚町436

売却査定履歴

フィエルテ四条烏丸シュッドの過去の取引実績

直近価格

4,022万円

平均価格

3,904万円

最高値

6,480万円

最安値

2,680万円

下落傾向（前回比 558万円）

2,950万円

2013年6月

2,950万

2,780万円

2013年6月

2,780万

3,980万円

2014年3月

3,980万

3,470万円

2015年2月

3,470万

3,373万円

2015年2月

3,373万

4,230万円

2015年4月

4,230万

3,873万円

2015年4月

3,873万

3,370万円

2015年5月

3,370万

3,458万円

2015年5月

3,458万

4,230万円

2015年10月

4,230万

3,873万円

2015年10月

3,873万

3,811万円

2016年6月

3,811万

3,634万円

2016年6月

3,634万

4,200万円

2017年6月

4,200万

3,793万円

2017年6月

3,793万

3,980万円

2018年1月

3,980万

3,847万円

2018年1月

3,847万

4,200万円

2018年2月

4,200万

4,219万円

2018年2月

4,219万

3,880万円

2018年3月

3,880万

3,709万円

2018年3月

3,709万

4,200万円

2018年4月

4,200万

4,470万円

2018年4月

4,470万

3,580万円

2018年5月

3,580万

3,627万円

2018年5月

3,627万

3,550万円

2018年5月

3,550万

3,561万円

2018年5月

3,561万

5,790万円

2018年8月

5,790万

4,312万円

2018年8月

4,312万

3,680万円

2018年8月

3,680万

3,468万円

2018年8月

3,468万

3,747万円

2018年8月

3,747万

3,490万円

2018年8月

3,490万

3,450万円

2018年10月

3,450万

3,739万円

2018年10月

3,739万

3,670万円

2018年11月

3,670万

3,478万円

2018年11月

3,478万

3,580万円

2018年11月

3,580万

3,719万円

2018年11月

3,719万

3,450万円

2019年1月

3,450万

3,997万円

2019年1月

3,997万

3,980万円

2019年1月

3,980万

3,888万円

2019年1月

3,888万

3,380万円

2019年1月

3,380万

3,688万円

2019年1月

3,688万

5,790万円

2019年2月

5,790万

4,182万円

2019年2月

4,182万

3,350万円

2019年3月

3,350万

3,798万円

2019年3月

3,798万

3,590万円

2019年5月

3,590万

3,269万円

2019年5月

3,269万

3,565万円

2019年5月

3,565万

3,780万円

2019年7月

3,780万

3,796万円

2019年7月

3,796万

3,580万円

2019年8月

3,580万

3,825万円

2019年8月

3,825万

3,280万円

2019年8月

3,280万

3,604万円

2019年8月

3,604万

5,790万円

2019年8月

5,790万

4,046万円

2019年8月

4,046万

3,380万円

2019年8月

3,380万

3,499万円

2019年8月

3,499万

3,490万円

2019年8月

3,490万

3,456万円

2019年8月

3,456万

3,480万円

2019年12月

3,480万

3,616万円

2019年12月

3,616万

5,490万円

2019年12月

5,490万

4,119万円

2019年12月

4,119万

2,980万円

2019年12月

2,980万

3,551万円

2019年12月

3,551万

3,390万円

2020年1月

3,390万

3,491万円

2020年1月

3,491万

4,990万円

2020年1月

4,990万

4,065万円

2020年1月

4,065万

3,470万円

2020年1月

3,470万

3,532万円

2020年1月

3,532万

3,350万円

2020年2月

3,350万

3,558万円

2020年2月

3,558万

3,250万円

2020年3月

3,250万

3,426万円

2020年3月

3,426万

3,480万円

2020年6月

3,480万

3,553万円

2020年6月

3,553万

3,180万円

2020年6月

3,180万

3,377万円

2020年6月

3,377万

3,344万円

2020年6月

3,344万

2,980万円

2020年6月

2,980万

3,244万円

2020年6月

3,244万

3,140万円

2020年8月

3,140万

3,027万円

2020年8月

3,027万

2,980万円

2020年8月

2,980万

2,991万円

2020年8月

2,991万

2,680万円

2020年11月

2,680万

2,952万円

2020年11月

2,952万

2,960万円

2020年11月

2,960万

2,905万円

2020年11月

2,905万

3,563万円

2021年11月

3,563万

2,747万円

2021年11月

2,747万

3,599万円

2022年2月

3,599万

2,842万円

2022年2月

2,842万

3,599万円

2022年3月

3,599万

3,221万円

2022年3月

3,221万

4,580万円

2022年4月

4,580万

3,605万円

2022年4月

3,605万

5,400万円

2022年5月

5,400万

2,918万円

2022年5月

2,918万

3,499万円

2022年5月

3,499万

3,658万円

2022年5月

3,658万

6,380万円

2022年5月

6,380万

4,590万円

2022年5月

4,590万

4,280万円

2022年7月

4,280万

4,218万円

2022年7月

4,218万

5,200万円

2022年8月

5,200万

3,122万円

2022年8月

3,122万

5,920万円

2022年10月

5,920万

5,964万円

2022年10月

5,964万

4,980万円

2023年1月

4,980万

4,444万円

2023年1月

4,444万

3,899万円

2023年1月

3,899万

4,098万円

2023年1月

4,098万

5,780万円

2023年1月

5,780万

5,627万円

2023年1月

5,627万

4,480万円

2023年5月

4,480万

4,456万円

2023年5月

4,456万

3,699万円

2023年5月

3,699万

4,099万円

2023年5月

4,099万

4,580万円

2023年5月

4,580万

4,416万円

2023年5月

4,416万

5,200万円

2023年6月

5,200万

4,715万円

2023年6月

4,715万

5,198万円

2023年8月

5,198万

4,451万円

2023年8月

4,451万

3,499万円

2023年8月

3,499万

4,094万円

2023年8月

4,094万

4,480万円

2023年11月

4,480万

4,507万円

2023年11月

4,507万

4,580万円

2023年11月

4,580万

4,467万円

2023年11月

4,467万

3,399万円

2024年2月

3,399万

4,040万円

2024年2月

4,040万

3,662万円

2024年2月

3,662万

2,999万円

2024年6月

2,999万

3,616万円

2024年6月

3,616万

3,607万円

2024年6月

3,607万

3,830万円

2024年7月

3,830万

3,412万円

2024年7月

3,412万

6,480万円

2024年7月

6,480万

3,746万円

2024年7月

3,746万

4,800万円

2025年3月

4,800万

4,038万円

2025年3月

4,038万

4,480万円

2025年7月

4,480万

4,000万円

2025年7月

4,000万

4,580万円

2026年1月

4,580万

4,022万円

2026年1月

4,022万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区小結棚町436

口コミ・レビュー

烏丸ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸駅まで徒歩4分は本当に便利。阪急だけでなく地下鉄も利用できるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば寺社仏閣もあり、京都らしい風情も感じられます。夜も比較的静かで、落ち着いた住環境です。高倉小学校区域なのも子育て世帯には安心材料。

気になる点: ランチタイムは周辺のサラリーマンで混雑することがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には若干の古さを感じることがあります。

立地は最高の一言に尽きます。毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利です。周辺環境も落ち着いており、都市部でありながらも緑や歴史を感じられるのが京都ならでは。築年数は経っていますが、日勤管理で清潔に保たれており、満足しています。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積47.35m²の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。日当たりも悪くないです。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もありますが、そうでない場合は少し古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランスはこぢんまりとしていますが、清潔に保たれています。

気になる点: 総戸数が少ないため、共有施設はほとんどありません。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸駅まで徒歩4分というのは、このエリアでは非常に魅力的です。交通の便の良さは生活の質を大きく向上させてくれます。

何と言っても立地の良さが魅力です。烏丸駅が近く、通勤に便利。生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。築年数は経っていますが、日勤管理で清掃は行き届いています。部屋の設備は標準的ですが、価格を考えれば妥当な範囲かと。コスパを重視する方におすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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