マンション

シャルム野中南公園

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3阪急神戸本線／十三駅徒歩10分

シャルム野中南公園をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	75m²前後	大阪市立野中小学校区希望, 眺望重視, 駐車場あり希望
3日前	定年前の住み替え検討	60m²前後	大阪市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	実家近居を希望する夫婦	60m²台	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	45m²以上	駅徒歩10分以内, 角部屋希望, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

1日前

75m²前後

大阪市立野中小学校区希望, 眺望重視, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

3日前

60m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1週間前

60m²台

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

45m²以上

駅徒歩10分以内, 角部屋希望, 管理体制重視

上記以外にもシャルム野中南公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3

交通

阪急神戸本線／十三駅徒歩10分

築年月

1978年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

99戸

専有面積

42.80m² ～ 76.45m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

2243m²

駐車場数

分譲会社

岩谷産業

施工会社

長谷川工務店

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

大阪市立野中小学校

中学校区域

大阪市立十三中学校

延床面積

6718m²

建築面積

1171m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3

売却査定履歴

シャルム野中南公園の過去の取引実績

直近価格

1,892万円

平均価格

1,778万円

最高値

2,580万円

最安値

690万円

下落傾向（前回比 88万円）

950万円

2013年8月

950万

700万円

2014年7月

700万

1,180万円

2016年5月

1,180万

1,122万円

2016年5月

1,122万

690万円

2016年5月

690万

815万円

2016年5月

815万

1,180万円

2016年12月

1,180万

1,006万円

2016年12月

1,006万

1,080万円

2017年1月

1,080万

1,072万円

2017年1月

1,072万

2,090万円

2017年4月

2,090万

1,072万円

2017年4月

1,072万

1,180万円

2017年6月

1,180万

1,033万円

2017年6月

1,033万

1,990万円

2017年9月

1,990万

1,155万円

2017年9月

1,155万

1,790万円

2018年4月

1,790万

1,563万円

2018年4月

1,563万

1,530万円

2018年4月

1,530万

1,317万円

2018年4月

1,317万

1,580万円

2018年6月

1,580万

1,399万円

2018年6月

1,399万

1,250万円

2018年7月

1,250万

1,662万円

2018年7月

1,662万

1,580万円

2018年12月

1,580万

1,430万円

2018年12月

1,430万

2,180万円

2018年12月

2,180万

1,732万円

2018年12月

1,732万

1,000万円

2018年12月

1,000万

1,699万円

2018年12月

1,699万

2,080万円

2018年12月

2,080万

1,661万円

2018年12月

1,661万

1,180万円

2019年3月

1,180万

1,253万円

2019年3月

1,253万

1,980万円

2021年10月

1,980万

1,966万円

2021年10月

1,966万

1,580万円

2022年2月

1,580万

1,726万円

2022年2月

1,726万

1,588万円

2022年2月

1,588万

2,480万円

2022年2月

2,480万

2,255万円

2022年2月

2,255万

2,398万円

2022年7月

2,398万

2,253万円

2022年7月

2,253万

1,980万円

2022年7月

1,980万

1,742万円

2022年7月

1,742万

2,198万円

2022年9月

2,198万

2,262万円

2022年9月

2,262万

2,236万円

2022年9月

2,236万

1,830万円

2023年1月

1,830万

1,731万円

2023年1月

1,731万

1,780万円

2023年2月

1,780万

1,743万円

2023年2月

1,743万

1,798万円

2023年3月

1,798万

1,726万円

2023年3月

1,726万

1,830万円

2023年5月

1,830万

1,860万円

2023年5月

1,860万

1,890万円

2023年5月

1,890万

1,733万円

2023年5月

1,733万

1,650万円

2023年8月

1,650万

2,344万円

2023年8月

2,344万

1,790万円

2023年10月

1,790万

1,792万円

2023年10月

1,792万

1,849万円

2023年10月

1,849万

1,623万円

2023年10月

1,623万

2,580万円

2023年12月

2,580万

2,379万円

2023年12月

2,379万

1,880万円

2024年1月

1,880万

1,810万円

2024年1月

1,810万

1,790万円

2024年1月

1,790万

1,791万円

2024年1月

1,791万

1,799万円

2024年1月

1,799万

1,588万円

2024年1月

1,588万

1,802万円

2024年1月

1,802万

1,749万円

2024年1月

1,749万

1,595万円

2024年1月

1,595万

1,699万円

2024年2月

1,699万

1,660万円

2024年2月

1,660万

2,490万円

2024年3月

2,490万

2,374万円

2024年3月

2,374万

1,649万円

2024年3月

1,649万

1,659万円

2024年3月

1,659万

1,790万円

2024年4月

1,790万

1,810万円

2024年4月

1,810万

2,398万円

2024年4月

2,398万

2,365万円

2024年4月

2,365万

2,280万円

2024年6月

2,280万

1,897万円

2024年6月

1,897万

1,780万円

2024年8月

1,780万

1,835万円

2024年8月

1,835万

2,180万円

2024年9月

2,180万

1,950万円

2024年9月

1,950万

1,980万円

2024年12月

1,980万

1,907万円

2024年12月

1,907万

1,300万円

2024年12月

1,300万

1,880万円

2024年12月

1,880万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,772万円

2025年3月

1,772万

2,190万円

2025年5月

2,190万

1,912万円

2025年5月

1,912万

2,190万円

2025年7月

2,190万

1,668万円

2025年7月

1,668万

1,780万円

2025年9月

1,780万

1,856万円

2025年9月

1,856万

1,580万円

2025年9月

1,580万

1,699万円

2025年9月

1,699万

2,098万円

2025年10月

2,098万

2,120万円

2025年10月

2,120万

1,588万円

2025年11月

1,588万

1,822万円

2025年11月

1,822万

2,090万円

2025年11月

2,090万

2,030万円

2025年11月

2,030万

1,776万円

2025年11月

1,776万

1,785万円

2025年11月

1,785万

2,098万円

2025年12月

2,098万

2,126万円

2025年12月

2,126万

2,096万円

2025年12月

2,096万

1,098万円

2025年12月

1,098万

2,104万円

2025年12月

2,104万

2,190万円

2025年12月

2,190万

2,079万円

2025年12月

2,079万

1,588万円

2025年12月

1,588万

1,822万円

2025年12月

1,822万

1,580万円

2025年12月

1,580万

1,801万円

2025年12月

1,801万

1,990万円

2025年12月

1,990万

2,082万円

2025年12月

2,082万

2,090万円

2025年12月

2,090万

1,737万円

2025年12月

1,737万

1,990万円

2026年1月

1,990万

1,752万円

2026年1月

1,752万

2,093万円

2026年1月

2,093万

1,998万円

2026年1月

1,998万

2,096万円

2026年1月

2,096万

1,990万円

2026年2月

1,990万

1,730万円

2026年2月

1,730万

1,890万円

2026年2月

1,890万

2,079万円

2026年2月

2,079万

1,980万円

2026年3月

1,980万

1,892万円

2026年3月

1,892万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3

口コミ・レビュー

野中在住40代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 十三駅まで徒歩10分と、駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が多くて便利。乗り換えなしで梅田にも行けるので、買い物や通勤に重宝しています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 南側が公園で日当たりが良いのが魅力。静かな住宅街で、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も近いので安心です。

気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は年季を感じさせますが、清掃はしっかりされています。日勤管理なので、何かあった時の対応は早いです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、外観やエントランスは少し古さを感じます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が長いです。

築年数は経っていますが、南向きで公園に面しているため日当たりは良好です。十三駅まで徒歩圏内で、生活に必要な施設は揃っており、利便性は高いです。管理体制はしっかりしていますが、建物の古さは否めません。静かな環境を求める方にはおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月

周辺環境★★★★☆

良い点: 目の前が公園で、緑が多く子育て環境としては魅力的です。静かな環境で、小学校も近く通学路も安全そうです。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日常の買い物は少し不便かもしれません。車がないと移動が大変な場面がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックではないようですが、共有部分の防犯カメラなどは設置されています。

気になる点: 築年数が古いせいか、セキュリティ面で最新の設備は期待できません。特に夜間の人通りや、建物の構造的な面で少し不安を感じます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の選択肢はありますが、内装はリフォームが必要になりそうです。眺望は公園側なら良さそうです。

気になる点: 設備が古く、水回りなども交換が必要になる可能性が高いです。間取りが不明なため、部屋によって使い勝手が大きく異なりそうです。

公園に隣接しており、日当たりと眺望が期待できる点は大きな魅力です。周辺は静かな住宅街で、子育て世代には良い環境かもしれません。ただ、築年数が古いため、リフォーム費用を考慮に入れる必要があります。十三駅へのアクセスは良好ですが、日常の買い物には少し不便さを感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

シャルム野中南公園の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る