腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
姫路市の物件一覧に戻る
マンション

琴岡ビル

兵庫県姫路市琴岡町274-3山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス8分

琴岡ビルをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
60m²台

駅アクセス良好, ペット可必須, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

5日前
40m²以上

姫路市内で探している, 管理体制重視, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

6日前
80m²前後

姫路市立船場小学校区希望, 眺望重視, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前
60m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 角部屋希望

上記以外にも琴岡ビルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市琴岡町274-3
交通
山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス8分
築年月
1966年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
64戸
専有面積
40.66m² ~ 81.32m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
施工会社
神崎組
管理会社
自主管理
小学校区域
姫路市立船場小学校
中学校区域
姫路市立琴陵中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市琴岡町274-3

売却査定履歴

琴岡ビルの過去の取引実績

直近価格

185万円

平均価格

198万円

最高値

350万円

最安値

98万円

上昇傾向(前回比 +85万円

琴岡ビルの売却査定履歴です。直近価格は185万円、平均価格は198万円、最高値は350万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市琴岡町274-3

口コミ・レビュー

姫路市民50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くにスーパーやコンビニもあり、生活する上で不便は感じません。小学校も近いので子育て世代にも安心できる立地だと思います。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じますが、清掃は行き届いている印象です。エレベーターがないのは少し残念です。

気になる点: 外観は年季が入っており、リフォームが必要に感じます。エントランス周りの清潔感はもう少し欲しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して維持されているようです。特に大きなトラブルもなく、平穏に暮らせています。

気になる点: セキュリティ面では、オートロックがなく、防犯カメラの数も少ないため、少し不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、姫路市内の静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からは少し距離がありますが、バス便は利用できます。管理は住民の協力によるところが大きいですが、価格を考えれば納得できる範囲です。

転勤族の単身赴任者さん居住者 / 2024年03月
交通★★☆☆☆

良い点: 山陽姫路駅までバスで8分と、アクセスは悪くありません。バスの本数もそれなりにあるので、通勤や買い物には困りません。

気になる点: バス停からマンションまで少し歩くのが、雨の日などは少し億劫に感じます。駅までの距離は許容範囲ですが、もっと駅近が理想でした。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台の部屋でも、比較的ゆったりとした間取りでした。和室があるのは落ち着きます。

気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りは最新とは言えません。リフォームの必要性を感じます。収納スペースももう少し欲しいところです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 姫路駅周辺には、商業施設や飲食店が多く、休日のお出かけには便利です。新快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスも良いです。

気になる点: マンション自体から駅までは少し距離があるため、頻繁に駅を利用する方には不便かもしれません。

築年数が古い物件ですが、家賃が手頃なため、単身者やDINKSには選択肢の一つになるかと思います。周辺環境は悪くありませんが、建物自体の設備は期待しない方が良いでしょう。管理は自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが円滑に進むかどうかが鍵となりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

琴岡ビルの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する