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マンション

ドルミハイツ垂水3C棟ディオ・フェルティ学園都市

兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-3神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス7分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス15分 多聞東小学校前バス停 徒歩6分

ドルミハイツ垂水3C棟ディオ・フェルティ学園都市をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
155m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
85m²以上

神戸市内で探している, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

6日前
80m²以上

駅徒歩6分以内, 上層階希望

定年前の住み替え検討

7日前
120m²台

共用部充実希望, オートロック, 管理体制重視

上記以外にもドルミハイツ垂水3C棟ディオ・フェルティ学園都市の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-3
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス7分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス15分 多聞東小学校前バス停 徒歩6分
築年月
1990年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付10階建
総戸数
214戸
専有面積
82.62m² ~ 152.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
10455.9m²
駐車場数
165
建ぺい率
36.13%
容積率
199.66%
分譲会社
長谷工都市開発川商不動産野村貿易長谷工不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
神戸市立多聞東小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
延床面積
22778.44m²
建築面積
3810.74m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-3

売却査定履歴

ドルミハイツ垂水3C棟ディオ・フェルティ学園都市の過去の取引実績

直近価格

1,172万円

平均価格

1,755万円

最高値

2,280万円

最安値

1,120万円

上昇傾向(前回比 +52万円

ドルミハイツ垂水3C棟ディオ・フェルティ学園都市の売却査定履歴です。直近価格は1,172万円、平均価格は1,755万円、最高値は2,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-3

口コミ・レビュー

学園都市在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園も多く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数や時間帯によっては少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内には緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしてくださるので、地域との繋がりも感じられます。

築年数は経っていますが、静かで緑豊かな住環境が気に入っています。周辺の生活利便性も悪くなく、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。バスの便がもう少し良ければ言うことなしです。

元住人シニアさん元居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄学園都市駅まではバスで数分とアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設や大学もあり、若々しい雰囲気があります。

気になる点: バスの本数に波があり、特に平日の朝夕以外は少し待つことも。舞子公園駅までもバスで15分かかるので、少し遠いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めの設計で、収納も多く使いやすかったです。バルコニーも広く、日当たりは良かったです。

気になる点: 築年数相応に、水回りや建具などは最新とは言えません。リフォームは必要だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 多聞東小学校が近く、通学には安心です。周辺は落ち着いた雰囲気で、夜も静かでした。

広めの部屋で、日当たりが良かったのが快適でした。子育て世代には良い環境だと思います。ただ、駅までのバス移動が少しネックでした。築年数を考えると、リフォームの必要性は感じますが、全体的には満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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