立地・交通
チサンマンション豊中春日は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分 永楽荘四丁目バス停 徒歩2分。豊中駅徒歩2分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 子育て世帯 | 78.87〜85m2 / 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 子育て世帯 | 78.87〜85m2 / 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 子育て世帯 | 78.87〜85m2 / 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 子育て世帯 | 78.87〜85m2 / 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 子育て世帯 | 78.87〜85m2 / 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
78.87〜85m2 / 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
78.87〜85m2 / 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
78.87〜85m2 / 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
78.87〜85m2 / 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
78.87〜85m2 / 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
チサンマンション豊中春日は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分 永楽荘四丁目バス停 徒歩2分。豊中駅徒歩2分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
チサンマンション豊中春日は築35年(1991年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付5階建で、総戸数26戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は地産、施工会社は大都工業です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約78.87から122.92平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は野畑小学校、第十四中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
チサンマンション豊中春日の査定では、豊中市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
チサンマンション豊中春日の過去の取引実績
直近価格
2,707万円
平均価格
2,288万円
最高値
2,880万円
最安値
1,630万円
チサンマンション豊中春日の売却査定履歴です。直近価格は2,707万円、平均価格は2,288万円、最高値は2,880万円です。
1,830万円
2013年8月
1,680万円
2013年11月
2,190万円
2014年5月
1,630万円
2014年9月
2,150万円
2018年1月
2,266万円
2018年1月
1,980万円
2018年11月
2,177万円
2018年11月
2,580万円
2021年9月
2,707万円
2021年9月
2,880万円
2024年11月
2,780万円
2024年11月
2,480万円
2025年9月
2,707万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てには良い環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 最寄りの駅まではバス便が中心で、本数や時間帯によっては少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽なども手入れされている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがいらっしゃるので、何かあった時も相談しやすいです。
野畑小学校区域で、静かな環境を求めているファミリーにはおすすめです。駅からのアクセスはバスがメインですが、慣れれば問題ない範囲です。築年数はありますが、管理はしっかりされていると感じます。
良い点: 千里中央駅までバスでアクセスでき、駅周辺には商業施設や文化施設が充実しているので便利です。
気になる点: バスの時間が合わないと、待ち時間が発生したり、通勤・通学に時間がかかることがあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせるのが魅力です。リフォームされている部屋もあり、快適に過ごせます。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境が保たれています。週末は近くの公園でリフレッシュできます。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩くか、車があった方が便利かもしれません。
総戸数が少ないこともあり、落ち着いた雰囲気のマンションです。広めの部屋でゆったり暮らしたい方には良い選択肢だと思います。駅へのアクセスはバスが中心ですが、千里中央の利便性を享受できるのは魅力です。
チサンマンション豊中春日は豊中市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分 永楽荘四丁目バス停 徒歩2分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分 永楽荘四丁目バス停 徒歩2分
豊中市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分 永楽荘四丁目バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
チサンマンション豊中春日の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分 永楽荘四丁目バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チサンマンション豊中春日は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。