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マンション

グランドメゾン天王寺小橋町

大阪府大阪市天王寺区小橋町9-13近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分 JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩9分

グランドメゾン天王寺小橋町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
4LDK90m²台

大阪市立味原小学校区希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
2LDK65m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前
2LDK70m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 眺望重視

夫婦+子ども2人

1週間前
4LDK110m²前後

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

1週間前
2LDK90m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望, オートロック

上記以外にもグランドメゾン天王寺小橋町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区小橋町9-13
交通
近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分 JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩9分
築年月
2002年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
27戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
71.97m² ~ 110.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
725.52m²
分譲会社
積水ハウス
施工会社
戸田建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立味原小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
ブランド
グランドメゾン
設計会社
積水ハウス
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区小橋町9-13

売却査定履歴

グランドメゾン天王寺小橋町の過去の取引実績

直近価格

7,932万円

平均価格

6,141万円

最高値

7,932万円

最安値

5,451万円

上昇傾向(前回比 +232万円

グランドメゾン天王寺小橋町の売却査定履歴です。直近価格は7,932万円、平均価格は6,141万円、最高値は7,932万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区小橋町9-13

口コミ・レビュー

上本町暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大阪上本町駅が徒歩6分と近く、近鉄の特急や地下鉄も使えて便利。鶴橋駅も徒歩圏内で、JRも利用できるのがありがたい。

気になる点: 地下鉄の乗り換えは少し歩く時がある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困らない。公園も点在していて、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理はしっかりされている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部はもう少し新しさが欲しいと感じる部分もある。

20年ほど前に購入しましたが、立地の良さと落ち着いた住環境で満足しています。駅からのアクセスも良く、周辺施設も充実しているので、日々の生活には全く不便を感じません。築年数は経ちましたが、管理状態は比較的良好で、大きな問題なく暮らせています。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。

谷町九丁目近隣住民さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 3路線利用可能で、都心へのアクセスは非常に良い。特に谷町九丁目駅まで9分なのは魅力的。

気になる点: 駅からの距離は許容範囲だが、もう少しいずれかの駅が近いとさらに良い。

周辺環境★★★★

良い点: 近鉄百貨店や、生野コリアタウンも徒歩圏内。多様な食料品店や飲食店があり、生活の利便性は高い。

気になる点: 道が狭い場所もあり、車でのアクセスは少し注意が必要。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの必要性も考慮したい。

グランドメゾンブランドということもあり、建物の質は期待できそうです。立地は文句なしで、交通の便、買い物の便ともに優れています。ただ、築20年以上経っているため、設備面での古さは否めません。内覧時にしっかり確認し、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。総戸数が少ないのも、静かで良い点かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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