マンション

ファミール東加賀屋ウィングス

大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7-9大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅徒歩6分

ファミール東加賀屋ウィングスをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦＋子ども3人	55m²以上	駅徒歩6分以内, すぐ住める状態
7日前	夫婦（DINKS）	70m²台	管理状態の良さを重視, オートロック, リフォーム済み希望
1週間前	母＋子ども1人	85m²前後	大阪市立加賀屋東小学校区希望, ペット可必須
1週間前	新婚夫婦	70m²前後	大阪市内で探している, 管理体制重視, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

4日前

55m²以上

駅徒歩6分以内, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

7日前

70m²台

管理状態の良さを重視, オートロック, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

1週間前

85m²前後

大阪市立加賀屋東小学校区希望, ペット可必須

新婚夫婦

1週間前

70m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視, 角部屋希望

上記以外にもファミール東加賀屋ウィングスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7-9

交通

大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅徒歩6分

築年月

1998年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

78戸

専有面積

60.02m² ～ 84.96m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

丸紅不動産販売

施工会社

大木建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

大阪市立加賀屋東小学校

中学校区域

大阪市立加賀屋中学校

ブランド

ファミール

設計会社

ＩＡＯ竹田設計

所在地(住所)

大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7-9

売却査定履歴

ファミール東加賀屋ウィングスの過去の取引実績

直近価格

2,761万円

平均価格

2,439万円

最高値

3,580万円

最安値

1,400万円

上昇傾向（前回比 +261万円）

2,680万円

2015年6月

2,680万

2,754万円

2015年6月

2,754万

2,685万円

2015年6月

2,685万

2,520万円

2015年9月

2,520万

2,699万円

2015年9月

2,699万

2,470万円

2015年12月

2,470万

2,658万円

2015年12月

2,658万

2,680万円

2015年12月

2,680万

2,610万円

2015年12月

2,610万

2,190万円

2016年1月

2,190万

2,187万円

2016年1月

2,187万

2,490万円

2016年3月

2,490万

2,571万円

2016年3月

2,571万

2,430万円

2016年3月

2,430万

2,585万円

2016年3月

2,585万

1,900万円

2016年5月

1,900万

1,962万円

2016年5月

1,962万

2,470万円

2016年6月

2,470万

2,565万円

2016年6月

2,565万

2,180万円

2016年9月

2,180万

2,079万円

2016年9月

2,079万

1,920万円

2016年9月

1,920万

1,694万円

2016年9月

1,694万

1,880万円

2017年3月

1,880万

1,725万円

2017年3月

1,725万

2,080万円

2017年12月

2,080万

2,102万円

2017年12月

2,102万

2,480万円

2018年6月

2,480万

2,225万円

2018年6月

2,225万

1,500万円

2019年7月

1,500万

1,656万円

2019年7月

1,656万

1,400万円

2019年10月

1,400万

1,735万円

2019年10月

1,735万

2,290万円

2019年11月

2,290万

1,762万円

2019年11月

1,762万

2,250万円

2019年12月

2,250万

1,930万円

2019年12月

1,930万

1,861万円

2019年12月

1,861万

2,480万円

2020年1月

2,480万

2,358万円

2020年1月

2,358万

1,900万円

2020年2月

1,900万

2,077万円

2020年2月

2,077万

2,220万円

2020年2月

2,220万

1,933万円

2020年2月

1,933万

2,180万円

2020年2月

2,180万

2,045万円

2020年2月

2,045万

2,280万円

2020年6月

2,280万

2,698万円

2020年6月

2,698万

2,180万円

2020年7月

2,180万

2,544万円

2020年7月

2,544万

1,900万円

2020年8月

1,900万

1,994万円

2020年8月

1,994万

2,180万円

2020年11月

2,180万

2,206万円

2020年11月

2,206万

2,080万円

2021年1月

2,080万

1,938万円

2021年1月

1,938万

2,590万円

2021年7月

2,590万

2,233万円

2021年7月

2,233万

2,300万円

2021年8月

2,300万

1,992万円

2021年8月

1,992万

2,080万円

2021年11月

2,080万

2,060万円

2021年11月

2,060万

2,780万円

2022年3月

2,780万

2,155万円

2022年3月

2,155万

2,580万円

2022年6月

2,580万

2,330万円

2022年6月

2,330万

2,498万円

2022年7月

2,498万

2,373万円

2022年7月

2,373万

3,280万円

2022年10月

3,280万

3,375万円

2022年10月

3,375万

2,980万円

2023年5月

2,980万

2,880万円

2023年5月

2,880万

2,880万円

2023年7月

2,880万

3,329万円

2023年7月

3,329万

2,750万円

2023年10月

2,750万

3,149万円

2023年10月

3,149万

2,740万円

2023年10月

2,740万

3,094万円

2023年10月

3,094万

2,678万円

2023年10月

2,678万

2,980万円

2023年11月

2,980万

2,464万円

2023年11月

2,464万

3,080万円

2024年3月

3,080万

2,049万円

2024年3月

2,049万

2,980万円

2024年5月

2,980万

2,523万円

2024年5月

2,523万

3,080万円

2024年9月

3,080万

2,391万円

2024年9月

2,391万

3,580万円

2024年10月

3,580万

2,391万円

2024年10月

2,391万

2,490万円

2024年10月

2,490万

2,756万円

2024年10月

2,756万

3,064万円

2025年3月

3,064万

3,304万円

2025年3月

3,304万

3,480万円

2025年4月

3,480万

2,861万円

2025年4月

2,861万

3,480万円

2025年12月

3,480万

3,059万円

2025年12月

3,059万

2,500万円

2026年3月

2,500万

2,761万円

2026年3月

2,761万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7-9

口コミ・レビュー

住んで5年、30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 北加賀屋駅まで徒歩6分と近く、四つ橋線一本でなんばや本町方面へアクセスしやすいのが便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 終電が早い時間帯に終わってしまうのが少し残念です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた住環境です。公園も近くにあり、子供がいる家庭にも良いと思います。商店街などもあって活気もあります。

気になる点: 大型商業施設やエンタメ施設などは近くにありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、バランスの取れたマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのも安心感があります。ファミリー層にもおすすめできる物件です。

購入検討者、40代さん購入検討者 / 2024年03月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されているようです。

気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備はありません。宅配ボックスの有無は確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあるのは魅力です。リフォーム済みのお部屋であれば、新築に近い感覚で住めるかもしれません。

気になる点: 間取りが不明で、実際の部屋の仕様や設備（キッチン、バスルームなど）は、物件によって差が大きいと考えられます。眺望も期待しすぎない方が良いかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 加賀屋東小学校が学区であり、子育て環境としては良いと思われます。スーパーやドラッグストア、病院なども徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。

気になる点: 駅周辺に飲食店はありますが、夜遅くまで開いているお店は限られます。

北加賀屋駅から徒歩圏内で、生活に必要な施設が揃っている点は評価できます。築年数は経過していますが、日勤管理や広めの専有面積は魅力的です。ただし、内装や設備はリフォーム状況によって大きく変わるため、内見でしっかり確認することが重要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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