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マンション

藤阪ハイツA7棟

大阪府枚方市藤阪西町1-7JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅 徒歩17分

藤阪ハイツA7棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

6日前
70m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前
40m²以上

枚方市内で探している, 南向き希望, 角部屋希望

単身(投資目的)

1週間前
70m²前後

駅徒歩15分以内, ペット可必須

夫婦+子ども1人

1週間前
45m²以上

枚方市立藤阪小学校区希望, リフォーム済み希望, オートロック

上記以外にも藤阪ハイツA7棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府枚方市藤阪西町1-7
交通
JR片町線/藤阪駅 徒歩15分 JR片町線/長尾駅 徒歩17分
築年月
1973年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
30戸
専有面積
44.99m² ~ 94.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
有楽土地
施工会社
大成プレハブ大成道路他
管理会社
互光建物管理
小学校区域
枚方市立藤阪小学校
中学校区域
枚方市立杉中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市藤阪西町1-7

売却査定履歴

藤阪ハイツA7棟の過去の取引実績

直近価格

436万円

平均価格

414万円

最高値

580万円

最安値

260万円

下落傾向(前回比 44万円

藤阪ハイツA7棟の売却査定履歴です。直近価格は436万円、平均価格は414万円、最高値は580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市藤阪西町1-7

口コミ・レビュー

枚方在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 藤阪駅まで徒歩15分と、少し歩きますが慣れれば問題ない距離です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: JR東西線直通がないため、大阪市内へのアクセスは乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに良い場所です。

気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が古いですが、共用部は日勤管理の方が清掃してくれているので、比較的きれいには保たれています。

気になる点: エントランスや廊下は古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階は大変です。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部はある程度きれいに保たれています。周辺は静かで住みやすいですが、駅からの距離と建物の古さは否めません。価格とのバランスを考えると、割り切れる方には良いかもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的かもしれません。リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 水回りを中心に、内装はかなり古いと思われます。大規模なリノベーションが必要になりそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中の対応は期待できそうです。オートロックはありませんが、地域自体は比較的治安が良い印象です。

気になる点: 築年数を考えると、建物の維持管理状況が気になります。管理組合の活動状況なども確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 藤阪小学校区域で、子育て世代には学区が魅力的だと思います。周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分以上かかるのは、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいと感じます。

藤阪ハイツA7棟は、広めの部屋があればファミリー層の受け皿になり得る可能性はありますが、築年数の古さと駅からの距離がネックです。内装はリフォーム必須でしょう。価格が手頃であれば検討の余地はありますが、総合的な条件では他の物件と比較検討が必要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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